Υπερβαση δόμησης σε εσοχή ορόφου

[ajanasto]

Καλημέρα σε όλους και συγχαρητήρια στους δημιουργούς για το νέο interface.

 

Έχω την εξής σύνθετη απορία. Σε οικοδομή στου Ζωγράφου με Α' και Β' εσοχή στους τελευταίους ορόφους, σε τμήμα της Β' εσοχής έχει δημιουργηθεί χώρος ο οποίος έχει έρθει πρόσωπο με την Α' εσοχή. Θα το δηλώνατε και ως υπέρβαση πλάγιων αποστάσεων ή μόνο υπέρβαση δόμησης.

 

Να σημειωθεί πως όλος ο ακάλυπτος χώρος της Β' εσοχής έχει νόμιμα υφιστάμενη περγκολα με μεταγενέστερη άδεια. Μήπως αντί για υπέρβαση δόμησης να πάει με αναλυτικό το τμήμα που χτίστηκε καθ'υπέρβαση?

 

Περιμένω τις γνώμες σας...

[Inzaghi]

Μα οι πλαγιες αποστασεις μετρωνται απο τους τοιχους των οροφων απο κατω και οχι απο τις εσοχες....

Οι εσοχες ετσι κι αλλιως ειναι πιο μεσα...

[Clemenza]

Διαμερισμα τελευταιου οροφου "σε υποχωρηση" (εσοχη).

Ο ιδιοκτητης εχει φερει το σπιτι 1 μετρο πιο μπροστα (προς τον εξωστη).

Δεν εχει δομησει σε Εξωστη, αλλα ουσιαστικα πανω απο τον εξωστη του απο κατω οροφου.

 

1) Δεν τιθεται θεμα με το ΙΔΕΑΤΟ ΣΤΕΡΕΟ?

2) Στην δηλωση ρυθμισης πως θα περιγραφει αυτος ο χωρος? "Μετατροπη ΥΠΑΙΘΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ σε χωρο κυριας χρησης"ή απλα "ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΧΩΡΩΝ ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ"?

[JTB]

1. Ναι... αλλά τί να κάνεις;

2. Το δεύτερο...

[ajanasto]

Συμφωνω πως οι πλαγιες μετρούνται απο τους κάτω ορόφους αλλα θεωρώ δεδομένο πως αν το πήγαινα πλεοδομία σε φάση 3843 κάποιο πεφωτισμένο μυαλό θα μου έλεγε πως τα 2,50 μέτρα μου ειναι υπέρβαση πλάγιας στο 100%.

 

Εν το μεταξυ στο ΤΕΕ μου απάντησαν σε σχετικο ερώτημα κ μου έιπαν πως είναι ΚΑΙ υπέρβαση κάλυψης αλλά δεν μου το αιτιολόγησε με κάποιο άρθρο από ΓΟΚ. Κανείς σχετικότερος με ΓΟΚ του 73 να μας διαφωτίσει!?!

Edited Νοέμβριος 10 , 2011 by ajanasto