IOANNA Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 06:12 πμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 06:12 πμ Καλημέρα και μην ανησυχείς όλοι στα ίδια χάλια είμαστε! Όσο για την περίπτωση που αναφέρεις, θεωρώ πως δεν θα έβαζα ΥΔ, αφού είναι νομίμος υφιστάμενο, παρά μόνο Αλ. Χρ. γιατί έγινε καταστήματα από ξενοδοχείο.
gamvro Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 06:31 πμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 06:31 πμ Από κλειστός χώρος γκαράζ στην πυλωτή ενός κτιρίου σε κατοικία θεωρείται αλλαγή χρήσης ή όχι;
ghoulis Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 06:45 πμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 06:45 πμ (edited) @IOANNA εγω συμφωνω μαζι σου αλλα ειτε επιλεξεις ΥΔ ειτε οχι το προστιμο υπολογιζεται το ιδιο (...πολυ, σαν να εχεις)...δεν παει οπως στην υπερβαση υψους που παει με 1,20 εαν εχεις ΥΔ και με 0,20 εαν δεν εχεις γι'αυτο μπερδεαπογοητευομαι.... Edited April 11, 2012 at 06:45 πμ by ghoulis
alexdam Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 07:17 πμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 07:17 πμ On 11/4/2012 at 6:31 ΠΜ, gamvro said: Από κλειστός χώρος γκαράζ στην πυλωτή ενός κτιρίου σε κατοικία θεωρείται αλλαγή χρήσης ή όχι; Νομίζω πως δεν πρόκειται για αλλαγή χρήσης εφόσον είναι κτίριο κατοικιών. Απλά ΥΔΚΧ...
sagiasd Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 11:26 πμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 11:26 πμ ghoulis Δυστυχώς, ο συντ ΑΧ = 1,4 (μάλλον από βλακεία) αντί να είναι < 1,0. H επιλογή χωρίς υπέρβαση δόμηση υπάρχει μόνο για το συνδυασμό υπέρβασης ύψους και δεν πρέπει να χρησιμοποιείται για κανέναν άλλο λόγο. Τα χρήματα σίγουρα βγαίνουν αδίκως πολλά, γι αυτό εξέτασε την περίπτωση νομιμοποίησης της αλλαγής χρήσης με έκδοση νέας άδειας.
ghoulis Δημοσιεύτηκε April 12, 2012 at 08:30 πμ Δημοσιεύτηκε April 12, 2012 at 08:30 πμ Ναι μαλλον προς τα εκει παει το θεμα απλως το απεφευγα γιατι ειναι αρκετα μπερδεμενο (ασε που ειναι εκτος μοδας οι αδειες...) Ευχαριστω για τις απαντησεις!
frosw Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 06:42 πμ Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 06:42 πμ Έχω Ο.Α. για διώροφο όπου βάση άδειας στον όροφο έχει κατοικία και στο ισόγειο αποθήκη...αλλά η αποθήκη έγινε και αυτή κατοικία ανεξάρτητη από την κατοικία του ορόφου.Βάζω αλλαγή χρήσης?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 07:31 πμ Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 07:31 πμ Ναι, είναι κλασική περίπτωση "αλλαγής χρήσης".
Manolis gon Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 10:48 μμ Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 10:48 μμ Μόνο αν η αποθήκη εξυπηρετούσε λειτουργικά την κατοικία σε θα έβαζες αλλαγή χρήσης.
KiriakosCE Δημοσιεύτηκε May 18, 2012 at 09:24 πμ Δημοσιεύτηκε May 18, 2012 at 09:24 πμ (edited) @frosw: Πιστεύω πως δεν θέλει συντελεστή αλλαγής χρήσης. Το κτίριο έχει προφανώς χρήση κατοικίας. Αν η αποθήκη δεν εξυπηρετούσε πχ κάποιο κατάστημα, ή κάτι αντίχοιχο... και αν απλά είναι η αποθήκη για να βάλω μέσα 2 καρέκλες και 1 λυμένο κρεβάτι σε μια γωνιά που απλά δε μου χρειαζόταν... που νομίζω αυτή είναι η χρήση στις περισσότερες "αποθήκες" αυτού του είδους, δε νομίζω ότι θέλει συντελεστή αλλαγή χρήσης. Είναι αλλαγή χρήσης αλλά δε θέλει το συντελεστή αλλαγής χρήσης. Νομίζω έχει να κάνει περισσότερο με τον ορισμό που έχει δώσει το υπουργείο στο συντελεστή! Edited May 18, 2012 at 09:29 πμ by KiriakosCE
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα