Ν.4014/11 - Η/Χ, Στέγαστρα κτλ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλό θα ήταν να αναφέρονται τα στοιχεία των πηγών σας π.χ. ''Εισήγηση Λεμπέση'' ,που δεν είναι άρθρο κάποιου Νόμου.

 

Σωστός!

[kostavros]

Συναδελφοι καμια γνωμη? Τελικα τι κανουμε με τις περιπτωσεις που ειναι υποστεγα ανοιχτα εστω μονο απο την μια πλευρα...?

Ρυθμίζονται και αυτά με τον 4014 με αναλυτικό προϋπολογισμό.

Δηλαδη πιστευετε οτι αν εχουμε ενα μεταλλικο στεγαστρο που αποτελειται περιμετρικα απο 3 τοιχους και απλα ειναι απο την μια πλευρα ανοιχτος μπορουμε να το παμε με αναλυτικο?καλο ακουγεται αλλα μηπως σε ενα πιθανο ελεγχο εχουμε προβλημα?εχεις κανεις αλλος καποια αποψη περι του θεματος?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πάντως για να λέμε και του "στραβού" το δίκιο, η Λεμπέση στις σημειώσεις της αυτούς περίπου τους χώρους τους αναφέρει ως ημιυπαίθριους και τους πάει ως ΥΔΒΧ.

[kostavros]

γενικα ανησυχω για το θεμα και οχι τιποτε αλλο αλλα και να μην το προχωρησεις αν το πεις στο πελατη το δενει και μετα αντε να του το βγαλεις απο το μυαλο....

κανεις αλλος να εκφρασει αποψη??

[pontifikas]

Η Δ6 το αναφερει ξεκαθαρα, ανοιχτοι χωροι στεγασμενοι επι υποστηλωματων ανεξαρτητως υλικου πανε με αναλυτικο προυπολογισμο, εμενα παντως προσωπικα απο το τεε Κ. Μακεδονιας μου ειπανε μια αντιστοιχη περιπτωση που εχω με αναλυτικο

[letom]

Έχουμε πάτημα την ε/α Δ-6 που λέει ότι οι ανοιχτοί χώροι πάνε με αναλυτικό.

[kostavros]

στην Δ6 δεν διευκρινιζει οταν ειναι κλειστο απο τρεις πλευρες, λεει: Στεγασμένοι ανοιχτοί χώροι επί υποστηλωμάτων (βεβαια λεει για ημιυπαιθριους χωρους)

οποτε εσεις στην περιπτωση που ανεφερα θα το πηγαινατε με αναλυτικο και οχι με Υ.Δ. εστω και αν ξερατε οτι θα ερθει ελεγκτης δομησης?

[pontifikas]

Eνα υποστεγο ανοιχτο απο τη μια πλευρα κατα ΓΟΚ ειναι ανοιχτος στεγασμενος χωρος ,αυτο το λεω μετα απο πολυ συζητηση με πολεοδομια και συναδελφους, τωρα συμφωνα με την Δ6 λεει και για Η/χωρους και οχι μονο.

 

Να σου κανω μια ερωτηση δεν ειναι αδικο καποιος που εχει ενα υποστεγο γεωργικων μηχανηματων ας πουμε να πληρωσει το ιδιο ποσο προστιμου με μια επαγγελματικη αποθηκη ιδιων τ.μ.

 

Και σου ξαναλεω δεν ειναι προσωπικη γνωμη μονο αλλα και απο το ΤΕΕ ,τους πηγα σχεδιο με υποστεγο ανοιχτο απο μια πλευρα μηκους 14μ και μου ειπε μπροστα σε ολους με αναλυτικο...

[letom]

Κλειστοί είναι οι περίκλειστοι, ανοιχτοί όλοι οι υπόλοιποι. Χώρος που είναι ανοιχτός έστω από μια πλευρά, δεν είναι κλειστός χώρος. Άλλωστε και οι ΗΧ αυτό είναι. Ανοιχτοί μόνο από μια πλευρά!

[pontifikas]

Και πανω σε αυτο που λεει ο letom να σου πω κατι για τους Η/χωρους που ουτε η Λεμπεση το εχει αναφερει , για να θεωρηθει η/χωρος κατασκευη κατ'επεκταση κτιριου και να κερδισει το 20% ή το 15% του εμβαδου του κτιριου θα πρεπει να αποδειχθει οτι κατασκευαστηκε την ιδια χρονικη περιοδο με το κτιριο αλλιως σαν Η/χωρος μετρα μονο το 15% ή 20% του εμβαδου του σταγαστρου ας πουμε μετρα σαν η/χωρος...οποτε πως να το δηλωσω εγω αυτο σαν η/χωρος οταν πολλες φορες δεν ειναι.....Μετα απο πολυ συζητηση κατεληξα οτι ο νομοθετης για τετοιες κατασκευες ανεξαρτητου εμβαδου που ειναι ανοιχτες θεσπισε το προστιμο τους να υπολογιζεται με αναλυτικο, αλλα αυτο δεν σημαινει οτι δεν θα μετρησουν σε δομηση καλυψη στο Δ/μα καλυψης