Τμήμα του κτιρίου το οποίο προβλέπεται στην Ο.Α. αλλά δεν έχει κατασκευασθεί

[kontegr]

Σε περίπτωση τμήματος κτιρίου το οποίο προβλέπεται στην οικοδομική άδεια αλλά δεν έχει κατασκευασθεί... (για παράδειγμα Η.Χ.), ισχύει το ίδιο που μας υπέδειξαν για τις επιχωματώσεις που δεν έγιναν ώς όφειλαν??? δηλαδή το συμπεριλαμβάνουμε στις αυθαιρεσίες είτε με βάση το εμβαδόν, είτε με αναλυτικό??

Έχει καποιος το ίδιο θέμα??? ποιά είναι η άποψή σας?

[saltapidas]

Κι εμενα με απασχολει αυτο, αλλα ακρη δεν βρηκα.

[sagiasd]

Τι εννοείς με τον Η/Χ. Ότι δεν κατασκευάστηκε η στέγαση του και είναι υπαίθριος. Άλλες περιπτώσεις ότι δεν κατασκευάστηκαν κάποιοι εξώστες ή η απόληξη στο δώμα ή μία αποθήκη στην πιλοτι; Αυτά μείωσαν τον καταλαμβανόμενο όγκο, δόμηση, κάλυψη κλπ η μη κατασκευή τους ''ευννόησε το περιβάλλον'' και τέτοιες τρίχες, άρα δεν μπαινουν πρόστιμα και μεταβιβάζονται (οι ιδιοκτησίες) μια χαρά.

 

Οι επιχωματώσεις που δεν έγιναν έφεραν μία υπόγεια στάθμη στο ισόγειο, άρα επηρεάζουν τα παραπάνω και γι' αυτό πληρώνονται.

[kontegr]

Απλά τα λέω συνάδελφε sagiasd, δεν είπα ότι έγινε υπαίθριος ή κάτι άλλο, είπα ότι δεν έγινε καθόλου... συνεπώς η μή κατασκευή του μετέβαλε(μείωσε) τον όγκο και την κάλυψη... άρα δεν δίνεις βεβαίωση νομιμότητας σίγουρα, μπορεί όμως να δηλωθεί στον Ν.4014 και να παραμέινει μή κατασκευασμένη η αυθαιρεσία εάν για διάφορους λόγους ο ιδιοκτήτης δεν επιθυμεί να την υλοποιήσει παρόλο που προβλέπεται στην Ο.Α,/???? αυτό ρωτάω...

[stahlex]

σε εφαρμογη μειωμενης καλυψης, δομησης ογκου δεν υφισταται θεμα αυθαιρεσιας.δινεις βεβαιωση οκ

[Alpal]

έτσι είναι

[terry]

Αν ο ΗΧ ηταν τμημα του ΦΟ δεν ειναι αυθαιρεσια???

[kontegr]

σε εφαρμογη μειωμενης καλυψης, δομησης ογκου δεν υφισταται θεμα αυθαιρεσιας.δινεις βεβαιωση οκ

Βεβαίωση ίσως δίνεις (υπό προϋποθέσεις) αν πρόκειται μόνο για βεβαίωση... αλλά η δικιά μου περίπτωση έχει να κάνει με ουτος ή άλλως υπαγωγή στον 4014 για το ίδιο κτίσμα όσον αφροά άλλες αυθαιρεσίες, οπότε μήπως πρέπει να το δηλώσω?? διότι αν παρουσιάσω φωτογραφίες στις οποίες εύκολα διαπιστώνει οποιοσδήποτε ότι λείπει κάτι (δηλαδή ο προβλεπόμενος Η.Χ.) άρα έχει αλλάξει η όψη, δεν θα έχω πρόβλημα?? τί νομίζετε??

 

terry, προφανώς και μιλάω για Η.Χ. κολλημένο στο κτίριο με κοινό Φ.Ο.

Edited Νοέμβριος 12 , 2011 by kontegr

[pontifikas]

kontegr

 

εχω παρομοια περιπτωση που περα απο τις υπολοιπες αυθαιρεσιες που το κτισμα ,στη μια πλευρα το σπιτι εχει γινει μικροτερο κανοντας ενα σπασιμο και εκει εχουν κατασκευασει ενα προβολο που παταει σε δυο πλευρες.

 

Νομιζω παντως οτι αυτο το τμημα εφ΄οσον δεν εχω υπρεβαση δομησης καλυψης κτλ δεν θα το υπολογισω στα φυλλα καταγραφης αλλα ομως στην νεα αποτυπωση που θα κανω θα σχεδιασω την υπαρχουσα κατασταση

[PASLAM7]

pes tou na kani ton H/X na telionis...