N.720/1977 και N 1337/1983

[Aenor]

Καλησπέρα σας,

 

σε περίπτωση κτίσματος που έχει νομιμοποιηθεί με το N.720/1977 είτε με τον N 1337/1983, θεωρείται στον υπολογισμό του προστίμου ότι έχει οικοδομική άδεια? Εφόσον στα δικαιολογητικά τον Νόμων αυτών υπήρχαν σχέδια που περιέγραφαν τα κτίσματα που υπάγονταν θεωρώ οτι έχουν ισχύ οικοδομικής άδειας.

 

Σε αντίστοιχο θέμα το ΤΕΕ αναφέρει για παράδειγμα οτι η ύπαρξη άδειας εργασιών μικρής κλίμακας (με σημαντικά μικρότερη διαδικασία σε σχέση με τους N.720/1977 και N 1337/1983) θεωρείται ως οικοδομική άδεια.

 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[s66]

αν έχεις αποκτήσει τίτλο οριστικής μη κατεδάφισης αυθαιρέτου με τον 720, τότε γιατί να το ξαναδηλώσεις με τον 4014; Έχεις τελειώσει πλέον. Αν έχεις και άλλες παρανομίες να τακτοποιήσεις, τότε ναι νομίζω ότι θα λειτουργήσει ως άδεια.

[[email protected]]

Όχι, αυτό είναι λάθος. ΚΑΙ στον 720 ΚΑΙ στον 1337 προβλεπόταν η έκδοση οικοδομικής άδειας νομιμοποίησης.

 

Οι δηλώσεις 720 και 1337 είναι αποκλειστικά και μόνο τίτλοι προσωρινής αναστολής κατεδάφισης!!

 

Εφόσον δεν σας προσκομίζεται κανονική άδεια από τον ιδιοκτήτη, σε αυτές τις περιπτώσεις θεωρείται ότι τα ακίνητα ΔΕΝ έχουν άδεια, έστω και αν έχουν δηλωθεί με αυτούς τους νόμους,

 

Για τον 720 συγκεκριμένα, απαιτείται ΚΑΙ εκεί διαδικασία οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση με απόφαση Περιφερειάρχη πλέον. Ο τίτλος του 1977 μπορεί να αναγράφει ''νομιμοποίηση'', ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ. Αποτελεί τίτλο ΠΡΟΣΩΡΙΝΗΣ αναστολής κατεδάφισης.

[s66]

ναι αλλά το τίτλο οριστικής μη κατεδάφισης τον παίρνεις στο τέλος. μετά δεν εχεις άλλες υποχρεώσεις!!

πως μπορω να κάνω ένα attachment μιας εικόνας;

[JTB]

Εχω ακίνητο με 720/77 αλλά έχει σφραγίδα πίσω "ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΕΞΑΙΡΕΣΗ...." και σύμφωνα με τις ερωταπαντήσεις, δεν θα κάνω τίποτα...

[s66]

και εγώ το ίδιο ακριβώς, αλλάδεν ξέρω πως να το κάνω upload, attachment, πως γινεται;

[JTB]

Οχι από τη γρήγορη απάντηση, από το More Reply Options

[s66]

 

χρείάζεται ο πελάτης μου να κάνει κάτι άλλο αν έχει το χαρτί αυτό;

ευχαριστω για το upload

[JTB]

Λογικά όχι.... (Οριστική εξαίρεση...) Πάντως κι εγώ για το δικό μου δεν το συζητάω... Οριστική = οριστική... δεν θα ξαναμάθουμε ελληνικά....

Τώρα αν θα έπρεπε να μπεί για π.χ. μελλοντική δυνατότητα εκτέλεσης εργασιών... δεν ξέρω... δεν με αφορά.

[Pavlos33]

Συνάδελφοι και εγω ως ιδιοκτήτης κατοικίας η οποία έχει οριστική εξαίρεση απο κατεδάφιση με τον 720/77 δεν προχωρώ σε καμία άλλη διαδικασία. Εξάλλου και με τον 4014 δεν νομιμοποιείται κατι απλά "αναστέλλεται η επιβολη κυρώσεων για 30 χρόνια. Εφόσον το κτίρο εξαιρέθηκε οριστικά δεν απαιτείται άλλη "εξαίρεση" ή "τακτοποιήση" ή όπως αλλιως φοροεισπρακτικά θελουν να το ονομάσουν για να γεμίσουν τα ταμεία. (Σχετική απάντηση η Β-19 ΥΠΕΚΑ.)