pipakos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2017 Το κείμενο περί προσωρινής αναστολής της κατεδάφισης δεν φαίνεται πουθενά. Το κειμένο που υπάρχει καμουφλαρισμένο μέσα στη σφραγίδα της Πολεοδομίας αναφέρει: "ΓΝΗΣΙΟ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ ΤΟΥ ΠΡΩΤΟΤΥΠΟΥ ... ΠΟΥ ΕΚΔΙΔΕΤΑΙ ΥΣΤΕΡΑ ΑΠΟ ΑΙΤΗΣΗ ΤΟΥ ... ΓΙΑ ΝΟΜΙΜΗ ΧΡΗΣΗ" με ημερομηνία το 2001. Υποθέτω αυτό μας είναι άχρηστο. Οι άλλες δύο σφραγίδες είναι της αστυνομίας και αφορούν το γνήσιο της υπογραφής. Άλλη σφραγίδα δεν βλέπω παρά μόνο μια υπογραφή υπαλλήλου της πολεοδομίας στη "ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΗ ΔΗΛΩΣΗ Ν.1337/83" με ημερομηνία κατάθεσης το 1985. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2017 H ύπαρξη υπεύθυνων δηλώσεων ιδιοκτήτη και μηχανικού, σχεδίων, τοπογραφικού, στατικής επάρκειας και παραστατικού πληρωμής υπέρ ΕΤΕΡΠΣ επιβεβαιώνει την β' φάση των 1337/83 κι αφού το λέει και η πολεοδομία....... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 1 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 1 , 2017 Εχω περιπτωση οριστικης εξσιρεσης με 720 αλλα το κτιριο στα σχεδια ειναι μακρυτερο απο το πραγματικο καθως ειχε δηλωθει...με προβλεψη ! Το θεωρουμε Οκ και πως το δικαιολογουμε ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 1 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 1 , 2017 (edited) Γενικότερα οι τότε αποτυπώσεις "μπάζουν", οπότε οι αποκλίσεις είναι αναμενόμενες. Αν μιλάμε για ενιαίο φορέα και δεν υπάρχει ζήτημα μεταγενέστερης επέκτασης, οι επιπλέον επιφάνειες θα πρέπει να δηλωθούν με την ίδια παλαιότητα ως αυθαίρετες και στην τεχνική έκθεση να αναφερθεί ότι θεωρείται τακτοποιήμενο βάσει ν. 720/77 μόνο το τμήμα που αναγράφεται στα σχέδια και η επιφάνεια στην τότε δήλωση. Για να θεωρηθεί ως κτίριο με αναστολή κατεδάφισης πρέπει να έχεις και τις δυο δηλώσεις του τότε νόμου (προσωρινή και οριστική). Εναλλακτικά, αν το κτίριο έχει ανεγερθεί πριν την 9/6/75 συμφέρει να ενταχθεί ως πλήρως αυθαίρετο κατηγορία 1 με 500 Ε, έχοντας κέρδος και την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση λόγω κατηγορίας. Edited Ιούλιος 1 , 2017 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
samourg Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2018 Κατέθεταν και κάτοψη ή κάποιο σκαρίφημα με τον 720/77? Ή μόνο δήλωση και φωτογραφίες? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2018 Κατόψεις και τοπογραφικό. Αν αναζητάς στοιχεία θα απευθυνθείς στο τμήμα αυθαιρέτων της Πολεοδομίας. Τηρείται κατάλογος των τότε δηλώσεων. Με λίγο ψάξιμο και τύχη βεβαίως, μπορεί να βρεις το φάκελο του πελάτη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
samourg Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2018 Σε ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2018 Καλησπέρα Έχω περίπτωση ισόγειας κατοικίας με τίτλο οριστικής εξαίρεσης απο κατεδάφιση Ν. 720/77 σε εκτός σχεδίου περιοχή σε μη άρτιο και μή οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο. Έχω πάρει φάκελο από Πολεοδομία, όπου υπάρχει τοπογραφικό, κατόψεις,τομές και στο εμβαδόν για την εξαίρεση από κατεδάφιση συνυπολογίζεται και ο εξώστης με κεραμοσκεπή και το κλιμακοστάσιο και όχι μόνον η επιφάνεια της κατοικίας . Δηλ ενώ η κατοικία είναι 45μ2 και 15μ2 ο εξώστης και 2μ2 το κλιμακοστάσιο, δηλώνεται ως 62μ2 κατοικία όλα μαζί (ΚΧ), όπως και ο τίτλος οριστικής εξαίρεσης απο κατεδάφιση. Με 62μ2 ΚΧ δηλώνεται και στο Ε9 όλα αυτά τα χρόνια. Αργότερα κτίσθηκε όμως ακόμη ένα κτίριο 20μ2 , σε απόσταση από αυτο του 720/77 , χωρίς ΟΑ μετά το 1983. Θα χρεωθουν μεν ως ΥΔ αυτά τα 20μ2 με ΦΚ στον 4495 . Επομένως, τα συνολικά μ2 των κτισμάτων θα είναι 62 + 20 =82μ2 ή 45 +20=65μ2 , αφαιρώντας τα 15μ2 του εξώστη, ο οποίος παραμένει εξώστης ???? Ευχ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2018 Το κτίριο που έχει δυο δηλώσεις ν. 720/77 δεν το θεωρείς αυθαίρετο, εκτός αν ο ιδιοκτήτης το θέλει να το δηλώσει για να κερδίσει οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση. Οι εξώστες έχουν κλείσει ή παραμένουν; Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2018 Οι εξώστες παραμένουν Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα