Aλαγή χρήσης και υπολογισμος χώρων

[JOHNYMAL]

Συνάδελφοι στην αλλαγή χρήσης με τον 4014 απο γραφεία σε κατοικίες μετράμε τους εξωτερικούς τοίχους, και τον διάδρομο που παραμένει ο ίδιος? Επίσης εαν τα wc έχουν μεγαλώσει κατά 30cm βάζουμε το επιπλέον κομάτι ή ολο το wc.

Tα ρωτάω αυτά γιατί εάν δεν μετράνε το πρόστιμο βγαίνει περίπου 2500 λιγότερο.

[chrisa63]

αν κατάλαβα καλά την ερώτησή σου.... (όταν λες διάδρομος δεν εννοείς το κοινόχρηστο χώρο, έτσι?)

 

Λογικά θα υπολογίζονται όλα τα τετραγωνικά που είναι χαρακτηρισμένα στην άδεια σαν γραφείο και έγιναν κατοικία (σαν να έβγαζες άδεια για αλλαγή χρήσης) και όχι μόνο αυτά στα οποία έγινε η αλλαγή της εσωτερικής διαρύθμισης. Δεν έχει να κάνει αν κάποιοι χώροι έμειναν ίδιοι. Θα μπορούσε και να μην είχε αλλάξει τίποτα από διαρύθμιση και απλά να χρησιμοποιείται σαν κατοικία, η αλλαγή της χρήσης όμως γίνεται σε όλο το εμβαδό, δεν είναι ότι κάποια τετραγωνικά παραμένουν γραφείο.

[Manolis gon]

Μόνο οι εξωτερικοί τοίχοι δεν μετράνε στο εμβαδόν.