JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 (edited) Σε περίπτωση που ένας ιδιοκτήτης θέλει να κάνει τακτοποίηση με τον Ν 4014 μόνο στον όροφο ( για να πάρει σήμα εοτ δεν τον ενδιαφερει η μεταβίβαση) και όχι στο υπόλοιπο κτίσμα (ισόγειο) σαν υπέρβαση δόμησης θα βάλω <50% που είναι ο όροφος μόνο ή την περίπτωση 50-100% που είναι για όλο το κτίριο? Εγώ θα κάνω τακτοποίηση μόνο τον όροφο οπότε η λογική λέει να πάμε Υ.Δ με το < 50% Edited Νοέμβριος 13 , 2011 by JOHNYMAL Link to comment Share on other sites More sharing options...
kontegr Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Όπως τα λές είναι, θεωρητικά μπορείς να το κάνεις χωρίς πρόβλημα (γι' αυτό εξάλλου έβγαλαν τα περι αυτοτελούς λειτουργικά ιδιοκτησία)... πρακτικά όμως αν πέσεις στο 5% του ελέγχου, κανείς δεν μπορεί να σου εγγυηθεί τί αντιμετωπιση θα χει από την πολεοδομία (ή τους επιθεωρητές δόμηση) ο άλλος όροφος που δεν δήλωσες, σε περίπτωση που έχει εμφανείς αυθαιρεσίες και είναι του ίδιου ιδιοκτήτη... Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Τη στιγμη που ζητανε ΔΚ και φωτογραφιες δεν νομιζεις οτι καρφωνεις τον αλλο???*** Ασε που στο ΔΚ θα δειξεις τα παντα... Νομιζεις οτι αξιζει να ρισκαρεις την υπογραφη σου...?? ***Θα μου πεις ποιος θα κοιταξει τις χιλιαδες αιτησεις, μια-μια.. αυτο δεν το ξερω... Link to comment Share on other sites More sharing options...
JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Το θέμα είναι ότι και το ισόγειο ανήκει στον ίδιο ιδιοκτήτη αλλά λόγο ότι το πρόστιμο συνολικά για το ακίνητο βγιανει αρκετά υψηλό και γ αυτο σκέφτεται να κάνει τακτοποίηση μόνο στον όροφο. Εγώ βεβαίωση νομιμότητας δεν πρόκειται να δώσω για όλο το ακίνητο παρά μόνο για τον όροφο. Βέβαια δεν μπορώ να του απαντήσω με βεβαιότητα αν θα έχει κυρώσεις αν γίνει έλεγχος! Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Αν δεν εχει γινει συσταση οριοζοντιας, το ακινητο ειναι ενιαιο (για τη βεβαιωση μιλαω...) Link to comment Share on other sites More sharing options...
gamvro Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Εφόσον είναι ανεξάρτητη λειτουργικά ιδιοκτησία τότε μπορείς μεμονωμένα να την ρυθμίσεις μόνη της (άρθρο 24 παρ. 4 αν θυμάμαι καλά). Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Για τη βεβαιωση δεν νομιζω να θεωρεις αυτοτελη την καθε ιδιοκτησι αν δεν εχει γινει συσταση οριζοντιας.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Βεβαίωση σίγουρα δεν μπορεί να δώσει γιατί είναι όλο μια ιδιοκτησία αφού δεν έγινε σύσταση οριζόντιας. Τακτοποίηση με 4014 όμως απ' ό,τι φαίνεται πλέον μπορεί να γίνει στον έναν όροφο αφού πρόκειται για αυτοτελή λειτουργικά ιδιοκτησία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα