Ένταξη αυθαιρέτων σε παραδοσιακούς οικισμούς

[Kakos_lykos]

Ακόμα περιμένουμε το ΦΕΚ, ψήνεται.Μάλλον θα γίνει την ημέρα που θα λήξει ο νόμος.Αυτά μόνο στο Ελλάντα!!

Μανώλη ήθελα την αποψή σου για τις περιοχές ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους .

Είναι ισότιμες με τους ιστορικούς τόπους ή παραδοσιακούς οικισμούς ?

Ευχαριστώ .

[venezia]

@ kakos_lykos

Συνάδελφε δυστυχώς δεν υπάγονται οι περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλους

σύμφωνα με τον ισχύοντα νόμο 4014/11, εφόσον η κατασκευή είναι μεταγενέστερη της κήρυξης.

 

βλ. άρθρο 2 παραγρ. εε) σε αρχαιολογικό χώρο, ιστορικό τόπο, ιστορικό διατηρητέο οικισμό και περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, εφόσον απαγορευόταν η δόμηση κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης.

[Manolis gon]

Κακέ λύκε, δυστυχώς είναι όπως τα λέει παραπάνω.

[Kakos_lykos]

Σας ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση venezia και Μανώλη

Θα σας κάνω πιο συγκεκριμένο το ερώτημα .

Σε μια περιοχή ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους στην οποία δεν απαγορεύεται η δόμηση (ισχύει το φεκ 270δ/85) αλλά απαιτείται ΕΠΑΕ για οτιδήποτε , εαν εχω μια υπέρβαση μεταγενέστερα της κήρυξης ( η οποία βέβαια είναι στα προβλεπόμενα μεγέθη του 270/Δ/85 ) μπορώ να υπαχθώ στις διατάξεις του Ν.4014/11 ??

[Manolis gon]

Δεν εντάσσεσαι μόνο αν απαγορευόταν εντελώς η δόμηση κατά τη διάρκεια εκτέλεσης του "φόνου"

[Kakos_lykos]

Δεν εντάσσεσαι μόνο αν απαγορευόταν εντελώς η δόμηση κατά τη διάρκεια εκτέλεσης του "φόνου"

Δηλαδή σαν να είσαι σε ζώνη Α Αρχαιολογίας !!

Και πάλι σας ευχαριστώ όλους !

[xanxan]

Εγώ πάντως έκανα αίτηση υπαγωγής στον 4014 κτιρίου που ανεγέρθηκε σε ζώνη Α Αρχαιολογίας με οικοδ. άδεια που εκδόθηκε προ της ένταξης σε ζώνη Α Αρχαιολογίας. Δεν πιστεύω να έκανα καμιά πατάτα?

[Kakos_lykos]

xanxan έχεις απαλλαγή από την κατηγορία του "φόνου" (όπως θα έλεγε και ο Μανώλης) αφού εκτέλεσες πρίν την θεσμοθέτηση της ζώνης Α !!

[Manolis gon]

Αν και εκτός θέματος, σε περιπτώσεις που έχει να κάνει η αρχαιολογία θέλει προσοχή.Υπάρχει εδώ μια ζώνη Α που στις διατάξεις της λέει ότι οποιοδήποτε κτίριο βρίσκεται μέσα είναι κατεδαφιστέο.Μπορεί δηλαδή να τακτοποιήσεις τώρα και μετά να βρεθεί η αρχαιολογία στα πόδια σου και να σου ακυρώσει την τακτοποίηση.Προσέχουμε ιδιαίτερα

[Kakos_lykos]

Εχεις απόλυτο δίκιο Μανώλη ,

σε ζώνη Α της περιοχής μου αναφέρει ότι "όποιο κτίσμα είναι αυθαίρετο δεν νομιμοποιείται και κρίνεται άμεσα κατεδαφιστεο " !!

Αρα πιθανή αίτηση υπαγωγής στον 4014 χωρία να έχει μελετηθεί το ΦΕΚ της Ζώνης Α είναι "παγίδα"