miliwtakis Δημοσιεύτηκε November 14, 2011 at 01:44 μμ Δημοσιεύτηκε November 14, 2011 at 01:44 μμ για μια αυθαίρετη κατασκευή γκαραζ μπορεί να βγει άδεια από άποψη τετραγωνικών δόμησης αλλά μικρό τμήμα της κατασκευής βγαίνει εκτός του περιγράμματος του κτιρίου, ωστόσο υπάρχει περιθώριο κάλυψης απο την άδεια(μικρό φτάνει μόνο για το τμήμα που βγαίνει εκτός περιγραμματος), πως το δηλώνω στη δήλωση? για τη χρήση ως γκαραζ δηλώνω κ αλλαγή χρήσης?
Manolis gon Δημοσιεύτηκε November 14, 2011 at 06:02 μμ Δημοσιεύτηκε November 14, 2011 at 06:02 μμ Πρέπει να ξεκαθαρίσουμε αν βγαίνει οικοδομική άδεια και αν θέλουμε να τη βγάλουμε ή όχι, τι λες?
1975 Δημοσιεύτηκε November 14, 2011 at 06:13 μμ Δημοσιεύτηκε November 14, 2011 at 06:13 μμ Manoli δηλαδή μπορεί κάποιος που υπάρχει υπόλοιπο συντελεσή δόμησης και κάλυψης να μην βγάλει άδεια και να πάει με τον ν4014 και να χρησιμοποιήσει τα τετραγωνικά αυτά για να κάνει π.χ προσθήκη καθ΄ύψος?
Manolis gon Δημοσιεύτηκε November 14, 2011 at 11:15 μμ Δημοσιεύτηκε November 14, 2011 at 11:15 μμ Αλλο είναι να επιλέξεις να τακτοποιήσεις από το να νομιμοποιήσεις και άλλο είναι τι συμβαίνει σε περίπτωση που διάλεξες την τακτοποίηση με τα υπόλοιπα μ2 της δόμησης.Για το πρώτο μπορείς μέχρι τώρα να το ερμηνεύσεις από τις οδηγίες του ΥΠΕΚΑ, για το δεύτερο δεν έχουν πει κουβέντα.Οπότε μπορεί στο μέλλον να πούνε όπως και στον 3843 , ότι τα μ2 που τακτοποιήθηκαν αν αφαιρούνται από την υπόλοιπη δόμηση, ίδωμεν
miliwtakis Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 08:45 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 08:45 πμ μπορώ να συνδυάσω την τακτοποίηση με την άδεια?
txarisis Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 11:35 πμ Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 11:35 πμ Παιδια, αν εχω ενα διαμερισμα που στην αδεια φαινεται ως γραφειο(χρηση) και στην πραγματικότητα εχει χρηση κατοικιας, αυτο συνιστα αλλαγη χρησης στο φυλλο καταγραφης?
miliwtakis Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 04:55 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 04:55 μμ δε νομίζω να πρέπει να αλλάξεις τη χρήση, στοιχίζει πολύ... εκτός αν επιμένουν οι ιδιοκτήτες...
1975 Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 05:02 μμ Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 05:02 μμ έχω περίπτωση που η οικοδομή δεν έχει πάρει ρεύμα ακόμη και υπάρχει στα σχέδια χώρος δηλωμένος ως η/μ που στην πραγματικότητα δεν είναι η/υ λόγω διαστάσεων. Έχει μετρηθεί στην κάλυψη αλλά όχι στην δόμηση ( υπάρχει υπόλοιπο δόμησης). Ο η/υ έχει κλείσει. Με αναθεώρηση αδείας δεν πρέπει να πάω? ή πρέπει να πάω με τον ν4014 να δηλώσω αλλαγή χρήσης?
aagavalas Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 07:44 μμ Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 07:44 μμ Καλησπέρα συνάδελφοι. θα ήθελα την άποψή σας στα εξής: Μηχανολογικός όροφος που έχει γίνει γραφείο: α) Είναι βοηθητικός ή όχι; β) Δηλώνω αλλαγή χρήσης ή όχι; Θεωρώ ότι είναι δεν είναι βοηθητικός (αφού στην άδεια ήταν βοηθητικός πλην όμως όχι υπόγειο ή πατάρι) και Δεν έχει αλλαγή χρήσης, βάση των όσων μας είπαν στην ημερίδα του ΤΕΕ, πως πρέπει δηλαδή να έχουμε αλλαγή της "φύσης" της χρήσης (!) πχ απο μαγαζί σε κατοικία... ευχαριστώ.
aagavalas Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 07:54 μμ Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 07:54 μμ έχω περίπτωση που η οικοδομή δεν έχει πάρει ρεύμα ακόμη και υπάρχει στα σχέδια χώρος δηλωμένος ως η/μ που στην πραγματικότητα δεν είναι η/υ λόγω διαστάσεων. Έχει μετρηθεί στην κάλυψη αλλά όχι στην δόμηση ( υπάρχει υπόλοιπο δόμησης). Ο η/υ έχει κλείσει. Με αναθεώρηση αδείας δεν πρέπει να πάω? ή πρέπει να πάω με τον ν4014 να δηλώσω αλλαγή χρήσης? Τον δηλώνεις με τον 4014 (παράβολο) και στη συνέχεια πας για αναθεώρηση. Σε κάθε περίπτωση στον 4014 ΔΕΝ θα τον δηλώσεις αλλαγή χρήσης παρά μόνο σαν κύριο χώρο υπέρβαση δόμησης.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα