Συνένωση ιδιοκτησιών

[ΟΩΝ]

πελάτης μου έχει ένα ισόγειο κατάστημα και θέλει να γκρεμίσει τους τοίχους και να κάνει ένα ενιαίο. Χρειάζεται άδεια μικρής κλίμακας;

 

...ή μήπως αρκεί υπαγωγή στον ν.4014; (Ρωτάω...)

[giwrgos1919]

Καλησπερα...... να ρωτήσω κάτι κ εγώ σχετικό με τη συνένωση διαμερισμάτων.....

 

Έχω οικοδομή με ισόγειο κατάστημα κ 4 ορόφους...η οικοδομή είναι με άδεια του 1995 απλά στην άδεια δείξανε σε κάθε όροφο από δυό διαμερίσματα (συνολικά 8 διαμερίσματα ) που είναι οι ελάχιστες απαιτήσεις για να δημιουργηθεί κ μία αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων από όσο μου είπε μια μηχανικός στην πολεοδομία. Στην πραγματικότητα έγιναν 4 οροφοδιαμερίσματα.

 

Ερχόμαστε λοιπόν στο δια ταύτα...... τακτοποιώ την αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων με το Ν3843 κ θέλουν οι πελάτες να μάθουν αν μπορώ να προχωρήσω κ στις συνενωσεις των διαμερισμάτων (είτε πολεοδομικά με έκδοση αδείας , είτε με το Ν.4014) να είναι πλέον τακτοποιημένοι με τις ιδιοκτησίες τους. Γνωρίζει κανείς αν μπορούν να γίνουν οι συνενώσεις πολεοδομικά η θα έχω πρόβλημα με την τακτοποιημένη αιθ. κοινωνικών εκδηλώσεων, η οποία πλέον έχει γίνει κατοικία.

[myri]

πελάτης μου έχει ένα ισόγειο κατάστημα σε πολυκατοικία και θέλει να ενοικιάσει το διπλανό και να γκρεμίσει τους τοίχους και να κάνει ένα ενιαίο. Αυτό γίνεται; ο δίπλα ιδιοκτήτης συμφωνεί. Η πολεοδομία συμφωνεί; Χρειάζεται άδεια μικρής κλίμακας;

 

...ή μήπως αρκεί υπαγωγή στον ν.4014; (Ρωτάω...)

δεν γινεται η υπαγωγή ν.4014

 

καταρχάς διότι δεν έγινε πριν τον Ιούλιο του 2011

 

Θές κανονικη άδεια

[zuupu]

Γειά σας! giwrgos1919 τελικά έβγαλες καμία άκρη με την συνένωση των οροφοδιαμερισμάτων? Το ένταξες στη ρύθμιση (ν.4014/2011) ? Εχω ακριβώς την ίδια υπόθεση και θα ήθελα να δω τι μπορω να κάνω. Άδεια ή ρύθμιση?