Συνένωση ιδιοκτησιών

[mariekyr]

thanks! αλλα θα αποκρύψω απο την πολεοδομία οτι ο διαχωρισμός εχει ήδη γίνει? Η θα νομομοποιήσω απλά μια αλλαγή με την οποία δεν είχα καμία σχέση?

Αν ναι στην περίπτωση που κατέβασαν αποχέτευση κουζίνας μαζί με αυτή του wc όπως μ ψυχανεμίζομαι δεν θα πρέπει εγώ να είμαι κάπως καλυμμένη μην βρώ και κανένα μπελά? Πως θα κανω κατι τέτοιο?

Γινονται αυτοψίες στις περιπτώσεις αυτές?

[Χ Επισκέπτης 1]

Αυτοψία δεν νομίζω ότι γίνεται. Ο πελάτης κινδυνεύει μόνο από καταγγελίες ποιων άλλων, των συνιδιοκτητών.

Αν πας για νομιμοποίηση φαντάζομαι ότι θα υπάρχουν κάποια πρόστιμα. Όσες ανάλογες περιπτώσεις γνωρίζω έγιναν σαν να μην είχε κατασκευαστεί τίποτα.

[mariekyr]

ευχαριστώ πολυ χάρη

[myri]

συνήθως με τις ευλογίες της πολεοδομίας βγάζεις νέα άδεια σαν να γίνεται τώρα ο διαχωρισμός

 

προσοχή χρειάζεσαι και συμβόλαιο

[mariekyr]

τι εννοεις συμβόλαιο?

[myri]

πχ συμβόλαιο σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας

 

δηλαδή πόσα τμ και πόσα χιλιοστά θα είναι το καθένα από τα νέα διαμερίσματα και πόσο οι κοινόχρηστοι χώροι

 

δεν είμαι και τόσο καλή με τα συμβόλαια

καλύτερα να μας το εξηγήσει κάποιος πιο έμπειρος για το θέμα

[mariekyr]

τα συμβόλαια των καινούργιων διαμερισμάτων έχουνε ήδη γίναι σε συμβολαιογράφο, με τα τετραγωνικά με τα χιλιοστά τους με όλα!

Απλα νομίζω οτι δεν λαβανε υποψιν τους τα κοινόχρηστα που παραχωρούν με την λογική εφόσον τα παραχωρώ δεν θα έχει αντίρρηση κανένας.

[GTRR88]

Παρακαλω πολυ τη βοηθεια σας,

 

Εχει ασχοληθει κανεις με περιπτωση συνενωσης καταστηματων σε οικοδομικο τετραγωνο στο υποιο υπαρχει στοα? Μηπως γνωριζετε τι ισχυει σε τετοιες περιπτωσεις.

 

Ευχαριστω.

 

 

EDIT: Σε παρακαλώ πολύ να βάζεις τόνους στον τίτλο της δημοσίευσής σου για να είναι δυνατός ο εντοπισμός της από τις μηχανές αναζήτησης.

[myri]

κοίτα τα υπόλοιπα θέματα με συνενώσεις

 

γιατί να είναι διαφορετικό όταν υπάρχει στοά

μήπως το κτίριο στο οποιο αναφέρεσαι έναι παλαιότερο της θεσμοθέτησης της στοάς

διαφορετικά δεν καταλαβαίνω τη διαφοροποίηση

[GTRR88]

κοίτα τα υπόλοιπα θέματα με συνενώσεις

 

γιατί να είναι διαφορετικό όταν υπάρχει στοά

μήπως το κτίριο στο οποιο αναφέρεσαι έναι παλαιότερο της θεσμοθέτησης της στοάς

διαφορετικά δεν καταλαβαίνω τη διαφοροποίηση

 

Το κτήριο είναι όντως παλαιότερο της θεσμοθέτησης.

Ο νόμος απαγορεύει τις συνενώσεις για υγειονομικού ενδιαφέροντος καταστήματα???