Εκτός σχεδίου μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο.

[Manolis gon]

Η μηχανικάρα μήπως προσπάθησε να διορθώσει τη λάθος κατάτμηση ίσως, που τα έκανε μη άρτια και μη οικοδομήσιμα? (υποθέτω, ίσως και λάθος λόγω λίγων στοιχείων)

[xekolla]

το εχω ξαναγραψει κ αλλου αλλα καλο ειναι να ξαναειπωθει , προσοχη με το αρθρο 24 παρ γ. στα μη αρτια εκτος σχεδιου.....

[giannhs]

Πάντως εάν δεν δώ κάπου να λέει απο το Υπεκα ότι δεν ελεγχουμε την νομιμοτητα των Οικ.αδειων δεν μπορω να βάλω ότι έχει ΟΑ...

[Ιάμβλιχος]

Σε εκτός σχεδίου μή άρτιο το οποίο έχει άδεια μικρής κλιμακας για περίφραξη (άρα έχει αδεια στο τικ των υπολογισμών), πώς βάζουμε τους συντελεστές για υπερβαση δομησης και καλυψης?? Μεγάλη απορία..

Για τι περίφραξη έβγαλε άδεια. Αυτό λέγεται άδεια για δόμηση? Δε νομίζω πως βάζεις ότι έχει άδεια.

[michalisp]

Για τι περίφραξη έβγαλε άδεια. Αυτό λέγεται άδεια για δόμηση? Δε νομίζω πως βάζεις ότι έχει άδεια.

 

Ο νόμος δεν λέει αν υπαρχει αδεια στο γηπεδο???? Οπότε έχει άδεια.Αν θυμάμαι καλά κάπου το διάβασα...............

[teddy_pa]

Καλησπέρα συνάδελφοι! Σχετικά με το θέμα των μη άρτιων και μη οικοδομήσιμων γηπέδων εκτός σχεδίου για την συμπλήρωση της αρτιότητας με εισφορά σε χρήμα τι τιμή ζώνης παίρνουμε τελικά; Αυτήν που εισάγουμε στα γενικά χαρακτηριστικά του γηπέδου; Εάν ναι τότε βγαίνει τεράστια σούμα !!!

[Manolis gon]

Μετά από διευκρίνηση του ΤΕΕ αυτό ισχύει μόνο αν θέλουμε να νομιμοποιήσουμε μετά απο 30 χρόνια.Μέχρι τότε θα έχουμε πάλι τάλαντα όχι ευρώ!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σε εκτός σχεδίου μή άρτιο το οποίο έχει άδεια μικρής κλιμακας για περίφραξη (άρα έχει αδεια στο τικ των υπολογισμών), πώς βάζουμε τους συντελεστές για υπερβαση δομησης και καλυψης?? Μεγάλη απορία..

 

Προσοχή, δεν έχει άδεια η περίπτωσή σου!

[Archifree]

Προσοχή, δεν έχει άδεια η περίπτωσή σου!

 

Σε πακέτο ερωταπαντήσεων η άδεια μικρής κλιμακας θεωρείται "΄'αδεια" ..... όμως αν τσεκάρω το "άδεια" τι πλάγιες αποστάσεις θεωρώ ? 15 μ. 7,50 μ. και τι γινεται στα γήπεδα τα μικρά 300-500 τ.μ. (οικόπεδα με δόσεις του 70) ? ποιό το όριο για υπέρβαση δόμησης σε μη αρτιο και οκοδομησιμο εκτός σχεδίου ???

[iwsoti]

Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει στο εξής

Εκτός σχεδίου ,σε οικόπεδο μη άρτιο και οικοδομήσιμο με κοινοτική άδεια 50 τμ αποθήκη. Ο ιδιοκτήτης 'εχει φτάξει 72 τμ κατοικία και 20 τμ υπόγεια αποθήκη.

Το πρόστιμο πως βγαίνει ? Τα 50 τμ μόνο ως αλλαγή χρήσης , τα υπόλοιπα 22 τμ με υπέρβαση δόμησης , κάλυψης , Δ (τα μέγιστα) , και τα 20τμ μόνο ως βοηθητικός χώρος ?