Ελεγχος Ιδιοκτησίας στον 4014

[ΚΑΝΑ]

το άρθρο 24 παρ 2 μιλάει για "φερόμενο ιδιοκτήτη ή συν/τη"

 

"Φερόμενος ιδιοκτήτης" μπορεί να θεωρηθεί αν είναι μόνος κληρ/μος

αλλιώς θεωρείται "φερόμενος συν/της" αυτός και οι άλλοι κληρ/μοι

 

υ.γ αυτό προκύπτει εξάλλου και από τη διαθήκη

υ,γ 2 την οποία θα μνημονεύσεις στην τ.ε

 

( στη δεύτερη περίπτωση δεν χρειάζεται συναίνεση-απλώς αναφέρει ποσοστά και τα στοιχεία τους

Πληρώνει ο ίδιος όμως)

Edited August 24, 2012 at 04:52 μμ by ΚΑΝΑ

[STAVION]

Πολυκατοικία αναγέρθηκε τη δεκαετία του 2000 από κατασκευαστή μηχανικό με αντιπαροχή.

Έγινε καταγγελία για κλείσιμο ημιυπαιθρίων και καταλογίστηκε πρόστιμο ανέγερσης που πληρώθηκε από τον κατασκευαστή και πρόστιμο διατήρησης που πάγωσε με τους γνωστούς τρόπους φαντάζομαι.

Ο κατασκευαστής σήμερα έχει πουλήσει όλα τα διαμερίσματα και έχει κρατήσει μόνο μια αποθήκη με 1 χιλιοστό.

Στο μεσοδιάστημα οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων, έχουν ρυθμίσει τους ημιυπαίθριους με μηχανικό τον ίδιο τον κατασκευαστή, άλλοι προ πολλού με Ν3843 και οι τελευταίοι με Ν4014, ΕΚΤΟΣ από έναν ιδιοκτήτη ο οποίος δεν είναι συνεργάσιμος.

Το πρόστιμο διατήρησης ξεθάφτηκε τώρα και αφορά μεγάλο ποσό.

 

Το ερώτημα είναι: μπορεί ο κατασκευαστής σήμερα ως συνιδιοκτήτης στο οικόπεδο να ρυθμίσει τον ΗΧ του συγκεκριμένου διαμερίσματος ? Στόχος είναι να προσκομίσει όλες τις ρυθμίσεις στην ΥΔΟΜ και να κλείσει η υπόθεση και χωρίς να αξιώνει συμψηφισμό του προστίμου ανέγερσης.

 

(Υπάρχει και η σχετική συζήτηση http://www.michaniko...B9%CE%BC%CE%BF/ αλλά θεώρησα ότι εδώ είναι πιο ταιριαστό το ερώτημά μου)

Edited October 4, 2012 at 09:37 πμ by STAVION