kontheod Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2012 Θα ήθελα να κάνω και εγώ μία ερώτηση , γιατί τελικά έχω μπερδευτεί και δεν είμαι σίγουρος... Σε πυλωτή που έκλεισε και έγινε κατοικία , πως θα υπολογίσω το πρόστιμο ; Θα το θεωρήσω Υ.Δ ΚΧ χωρίς αλλαγή χρήσης ή σαν Υ.Δ ΒΧ με αλλαγή χρήσης ;;; Επιπλέον στον συντελεστή όγκου υπερβαίνει το όριο, γιατί στην αρχική άδεια ο μηχανικός δεν είχε μετρήσει όλο τον όγκο της πυλωτής . Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση ; Αν γνωρίζει κάποιος θα με βοηθήσει πολύ...Ευχαριστώ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2012 Το υπολογίζεις ως ΥΔΚΧ (με την προϋπόθεση ότι, είναι σε κτίριο κατοικιών) και τελείωσες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Τελικά, το κλιμακοστάσιο του ισογείου που μειώθηκαν οι διαστάσεις του από αυτό της Ο.Α. λόγω προέκτασης αυθαίρετου διαμερίσματος στην πιλωτή, θα υπολογιστεί ΥΔΚΧ ή ΥΔΒΧ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 ΥΔΚΧ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Γιατί λες ΥΔΚΧ; Για το κλιμακοστάσιο (κοινόχρηστος χώρος) ρωτάει... Μάλλον αναφέρεσαι στο διαμέρισμα του ισογείου! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Και το κλιμακοστάσιο χώρος κύριας χρήσης είναι αλλά αφού αυτό μειώθηκε, η αυθαιρεσία θα δηλωθεί στην ιδιοκτησία που κέρδισε το εμβαδόν. Αν κατάλαβα καλά, έγινε ένα αυθαίρετο διαμέρισμα στην pilotis και πήρε και μέρος του Κ/Χ. Άρα έχουμε ΥΔΚΧ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2013 FAETHON 11 το κλιμακοστάσιο κατά ΓΟΚ δεν ήταν χώρος ΚΧ, άρα τελικά πρέπει να είναι ΥΔΒΧ, όπως λέει ΙΑΣΟΝΑΣ. Και με την ίδια λογική "μετατροπή πιλωτής σε κατοικία" είναι ΥΔΒΧ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2013 (edited) Κτιριοδομικός Κανονισμός Άρθρο 2 Ορισμοί για την εφαρμογή του παρόντος 3. Χώροι κύριας και βοηθητικής χρήσης των κτιρίων: Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την παραμονή, σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, ατόμων (έστω και ενός) επί δύο τουλάχιστον ώρες το εικοσιτετράωρο. Οι υπόλοιποι χώροι των κτιρίων είναι βοηθητικής χρήσης. Για παράδειγμα στα κτίρια με χρήση κατοικίας χώροι κύριας χρήσης είναι τα υπνοδωμάτια, οι χώροι διημέρευσης (καθιστικά, σαλόνια, τραπεζαρίες, χώροι παιχνιδιού), οι κουζίνες, τα γραφεία κλπ. Χώροι βοηθητικής χρήσης είναι μεταξύ άλλων οι ακόλουθοι: - Οι χώροι κυκλοφορίας (διάδρομοι, προθάλαμοι, κλιμακοστάσια). - Οι χώροι υγιεινής. - Τα μηχανοστάσια. - Οι αποθήκες. - Οι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων. - Τα κτίρια παραμονής ζώων (στάβλοι, βουστάσια κλπ.). Έχεις απόλυτο δίκιο. Αλλά η μετατροπή pilotis σε κατοικία είναι ΥΔΚΧ αφού η κατοικία είναι ΚΧ Edited Ιανουάριος 21 , 2013 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Makiaveli Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2013 Γνωριζει κανεις πως υπολογιζουμε προστιμο για υπερβαση υψους νομιμης πυλωτης (3.80μ αντι για 3.00μ που φαινεται στην αδεια); Β.χ χωρις υπερβαση δομησης, με υπερβαση υψους; Αναλυτικο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2013 ΥΥ BX χωρίς ΥΔ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα