Υπολογισμός προστίμου Πυλωτης με το Ν4014/11

[Sandro]

Έχω πυλωτή με δύο θέσεις στάθμευσης και έχει κλείσει, ξέρεις κάποιος να μου πεί πως θα την εντάξω στον 4014 ? Οι περιμετρικές τοιχοποιίες που κατασκευάστηκαν εκ των υστέρων λαμβάνονται κάπως υπόψη ? Ευχαριστώ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν έχει κλείσει κι έχει γίνει π.χ. διαμέρισμα, ως ΥΔΚΧ όλα τα τ.μ. αυτού (και τις τοιχοποιίες που κατασκευάστηκαν)....

[athanasanas]

Εχω περίπτωση μετατόπισης του κλιμακοστασίου σε οικοδομή με πιλωτή, που έχει ως αποτέλεσμα:α) την αύξηση των διαστάσεων του Δ ,β) στο ισόγειο αύξηση της επιφάνειας της πιλωτής και γ)στους ορόφους εις βάρος της επιφανείας των κατοικιών. Η μετατόπιση αυτή μπορεί να περιγραφεί ως παράβαση ή απλά πρέπει να περιγραφεί αναλυτικά στην Τ.Ε.? Ευχαριστώ.

[Sandro]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

Δεν έχει γίνει κατοικία, παραμένουν οι θέσεις στάθμευσης ως έχουν, απλά έκλεισε περιμετρικά όλη η πυλωτή με τοιχοποιία.

Έχω δηλαδή δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης.

Τι κάνω ?

Ευχαριστώ.

[dimitris GM]

ηταν βοηθητικος χωρος...παραμενει...ΒΧ...

 

Πλην ειπες οτι εγινε τοιχοποιία "περιμετρικα της πυλωτης" αρα ισως να "εκλεισαν" και αλλες διπλανες θεσεις.....αλλων ιδιοκτητων

και σιγουρα εχεις και εσωτερικες τοιχοποιιες...για να γινουν "κλειστες"

 

Με την προυποθεση οτι εχεις την αποκλειστικη χρηση και δεν χρειαζεσαι "συναινεση¨"

 

κατηγορια 13...

 

και βεβαια, αν υπαρχουν και αλλες διπλανές ΘΣΑ πανε .στην ιδια κατηγορια...

[ εκτος αν οι ΘΣΑ ήταν μόνον δύο]

Edited Φεβρουάριος 15 , 2013 by dimitris GM

[Sandro]

Και εγώ εκεί συγκλίνω, κατηγορία 13, δεν έχει άλλες θέσεις, η πυλωτή περιλαμβάνει μόνο αυτές τις δύο.

Ευχαριστώ πολύ !

[athanasanas]

Κάποια γνώμη για το #74, πώς μπορώ να το περιγράψω?

[Ιάμβλιχος]

περίπτωση πυλωτής που κλείστηκε (όχι μετατροπή σε κατοικία) και χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος/ θέση στάθμευσης παίρνει υποθέτω το 0,5? ή δεν πάει με τα τμ , αλλά ως παράβαση κατηγορίας 13 όπως αναφέρει ο Δημήτρης στο ποστ #75?

Εγώ νομίζω με τα τ.μ. πάει.  Σε αυτή την περίπτωση βάζω συντελεστή Υ.Δ.? (είναι βεβαια κατω από 50%) 

Edited Ιούνιος 6 , 2013 by Ιάμβλιχος

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΥΔΒΧ

[MarkG]

Καλημερα σας

Κατασημα 100 τετραγωνικων εντος οικισμου εχει πιλοτη 150 τμ η οποια ειναι υπογεια απο τις 3 πλευρες μονο η μια ειναι ανοιχτη εντελως ( το καταστημα απο την  πλευρα του δρομου ειναι στο +0,0 

Η ερωτηση μου ειναι μπορω να βαλω ολη την πιλοτη (τα μπετα) με αναλυτικο απο την στιγμη που ειναι ανοιχτη εντελως?

Εχει αντιμετωπισει κανεις κατι παρομοιο?