Δελτίο δομικής τρωτότητας ή μελέτη στατικής επάρκειας ?

[nikolaras]

Τι εννοείς ? Θα σου βγάζουν άκυρη την δήλωση του 4014 επειδη δεν είχε το κατάλληλο ΔΕΔΟΤΑ ? Νομίζω είναι λίγο υπερβολικό, με την έννοια ότι πολλές  δηλώσεις που έχουν ήδη υποβληθεί θα χρήζουν σε αρκετά σημεία διορθώσεις ή συμπληρώσεις αφού δεν έχουν υποστεί κανέναν έλεγχο.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι, φυσικά και δεν εννοώ αυτό......

[Charlie]

Σε μονώροφο κτήριο ωπλισμένου σκυροδέματος με υπόγειο και χρήση βιοτεχνίας έχουν κατασκευαστεί κάποια μπαλκόνια εππλέον. ΔΕΔΟΤΑ ή μελέτη στατικής επάρκειας?

Στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει και μεταλλικό εντελώς αυθαίρετο. Οκ εκεί το καταλαβαίνω για μελέτη στατικής επάρκειας αλλά ποια είναι η άποψή σας για την πρώτη περίπτωση?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μεταφέρω απόσπασμα από Ν.4014/2011:

 

".....ββ) εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κοινωφελούς χρήσης, όπως ενδεικτικά κτίρια συνάθροισης κοινού, περίθαλψης, κοινωνικής πρόνοιας, εκπαίδευσης, πολιτιστικών λειτουργιών, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικούς χώρους, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, κοινωφελείς οργανισμούς, δημόσιων υπηρεσιών και σε κτίρια βιομηχανικής ή βιοτεχνικής χρήσης, εξαιρουμένων των εγκαταστάσεων της ΔΕΗ Α.Ε. που υπάγονται στην παραπάνω περίπτωση αα΄ μελέτη στατικής επάρκειας αρμόδιου μηχανικού.....".

 

Οι οδηγίες του ΤΕΕ όμως λένε ότι, για τη συγκεκριμένη αυθαιρεσία αυτού (που αναφέρεις - εξώστες) θέλεις ΔΕΔΟΤΑ κατηγορίας 1.

Edited Ιούνιος 22 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Charlie]

Οι οδηγίες του ΤΕΕ όμως λένε ότι, για τη συγκεκριμένη αυθαιρεσία αυτού (που αναφέρεις - εξώστες) θέλεις ΔΕΔΟΤΑ κατηγορίας 1.

 

Ιάσονα αυτό που μπορώ να το βρω?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μελετώντας αυτό το έγγραφο: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ayth/dedota/%C1%D0%CF%D6%C1%D3%C7_%C4%C5_%D4%C5%C5_26-07-2012.pdf

[Charlie]

Από αυτά που διαβάζω μάλλον εννοείς το 1 στην πρώτη περίπτωση ΔΕΔΟΤΑ γιατί αναφέρει για εξώστες νόμιμους ή μη.

Επίσης μήπως μπορώ να πάω με το 2 που αναφέρει τα προστεγάσματα? Τι νοείται προστέγασμα? 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Φίλε μου βάλε όποιο θέλεις. Φυσικά και η μεγαλύτερη κατηγορία σε καλύπτει (αν χρειάζονταν η μικρότερη)......

[cv01302]

Συνάδελφοι, καλημέρα, καλή βδομάδα και καλό μήνα (3/3)!

Θα ήθελα και την δικιά σας γνώμη, τεκμηριωμένη κατά το δύναται:

Σε κτίριο καταστημάτων και γραφείων (τα καταστήματα στο ισόγειο, τα γραφεία σε α' και β' όροφο), ρυθμίζεται κλείσιμο Η/Χ και πέργκολας στον β' όροφο. Η διαφορά στον στατικό φορέα είναι η προέκταση της πλάκας οροφής του β' ορόφου μέχρι τα πίσω υποστυλώματα - στην άδεια η πλάκα ξεκινάει από τα μπροστινά υποστυλώματα και καταλήγει στον Η/Χ. Η πέργκολα εμφανίζεται αμέσως μετά τον Η/Χ, η οποία τελικώς καταλήγει στα πίσω υποστυλώματα -από οπλισμένο σκυρόδεμα, όπως και των υποκείμενων ορόφων- και όχι σε κλασικά ξύλινα υποστυλώματα που θα υποδείκνυε τα της πέργκολας (σ.σ απορώ πως έβγαιναν τέτοιες άδειες οι οποίες ήταν εξόφθαλμες ως προς την αυθαιρεσία, εκτός αν τα πίσω υποστυλώματα στον "αέρα" έχουν μια.. αρχιτεκτονική χροιά)

Κατά την γνώμη σας:

1) Τα γραφεία (ως προς ιδιωτική χρήση) υπάγονται στα κτίρια κοινωφελούς χρήσης? Υπάρχει κάπου επίσημα ο ορισμός τέτοιων κτιρίων? Στις "ενδεικτικές" περιπτώσεις του Ν. 4014, δεν εμφανίζονται τα γραφεία, δεν σημαίνει όμως απαραιτήτως ότι δεν υπάγονται σε αυτές.

2) Αν δεν υπάγονται στα κτίρια αυτά, μήπως επειδή υπάρχουν καταστήματα στο ισόγειο, το κτίριο θεωρείται -τελικώς στο σύνολο- ως κτίριο κοινής ωφελείας, ασχέτως οριζοντίων ιδιοκτησιών (γραφείων) ?

 

Κοινώς, ΔΔΤ (1) ή έλεγχος υπάρχοντος σε στατικές/δυναμικές φορτίσεις, στατική επάρκεια γαρ?

 

Στην άδεια το γραφείο είναι 17τμ και μαζί με τα κλεισίματα γίνεται κάτι λιγότερο από 40τμ, δίχως υπέρβαση στην κάλυψη λόγω υποκείμενων ορόφων.

Edited Ιούλιος 1 , 2013 by cv01302

[letom]

Έχω 2 περιπτώσεις που δεν ξέρω τι κατηγορία ΔΔΤ να επιλέξω:

 

1) Όταν έχουμε ΒΧ που χρησιμοποιείται ως ΚΧ συμπληρώνουμε ΔΔΤ κατηγορίας 1 ή 2? Λογικά πρέπει 1 αλλά με μπερδεύει η περιγραφή που δίνει στο σύστημα για την κατηγορία 2: "Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που καταλαμβάνουν τμήμα του όλου κτιρίου (οριζόντιες ή κάθετες αυτοτελείς ιδιοκτησίες σε κτίριο το οποίο έχει ανεγερθεί με οικοδομική άδεια)". Όταν λέει "χρήσεις" αναφέρεται στις περιπτώσεις που έχουμε αλλαγή χρήσης σύμφωνα με τον 4014 (δηλαδή από κατοικία σε κατάστημα κλπ) ή χρήση γενικά (πχ από ΒΧ σε ΚΧ)?

 

2) Σε περίπτωση διώροφου που το ισόγειο έχει υπέρβαση ύψους 10 εκ. (η οποία προφανώς έγινε κατά την κατασκευή της οικοδομής) επιλέγω κατηγορία 2 επειδή είναι "αυθαίρετη κατασκευή που καταλαμβάνει τμήμα του όλου κτιρίου"? Σκαλώνω γιατί ουσιαστικά δεν υπάρχει κάποια εξτρά αυθαίρετη κατασκευή, μόνο διαφορά στο ύψος.