Δελτίο δομικής τρωτότητας ή μελέτη στατικής επάρκειας ?

[Thodoris4]

Πιστεύω ότι μελέτη στατικής επάρκειας θα γίνεται σε πολύ σοβαρές περιπτώσεις.

 

Μη τρελαθούμε με τον κερδοσκοπικό νόμο....

 

Faethon δεν είχα καταλάβει ότι δεν είχε καθόλου άδεια το κτίριο.

 

Τότε πας για ΔΕΔΟΤΑ 3 για το τμήμα κατοικίας και ΔΕΔΟΤΑ 3 και ίσως μελέτη στατικής επάρκειας για το τμήμα με κατάστημα.

 

Διότι πέφτεις στην περίπτωση εξολοκλήρου αυθαίρετο. Δυστυχώς.

Για τα στάγαστρα νομίζω μπορείς εύκολα με ΔΕΔΟΤΑ 1 να ξεμπερδέψεις εφόσον είναι στατικά ανεξάρτητα από το κτίριο.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Για κάθε ακίνητο υποβάλλεται ένα και μόνον ένα ΔΕΔΟΤΑ.

[letom]

Όταν στο ίδιο ακίνητο έχουμε τακτοποιήσει αυθαιρεσίες που άλλη είναι κατηγορίας 1 και άλλη κατηγορίας 2 τότε υποβάλλουμε ΔΔΤ2? Πάμε δηλαδή πάντα με τη "δυσμενέστερη" κατηγορία?

[ssouanis]

Για να μην γίνει καμία παρερμηνεία,

το ορθότερο είναι ότι γίνεται ένα ΔΕΔΟΤΑ ανά στατικώς ανεξάρτητη κατασκευή.

[gianmulti]

Δηλαδη αν σε καταστημα (εξ αρχης καταστημα , χωρις αλλαγη χρησης) 100μ2 εχει γινει αυθαιρεσια 20 μ2 δεν κανουμε μελετη στατικης επαρκειας αλλα μονο ΔΕΔΟΤΑ?

[jja]

 

Ναι για αυθαιρεσία 19,99 τ.μ.

Edited June 16, 2013 at 10:48 μμ by Manolis gon

[ssouanis]

Εγώ τα έχω αποκωδικοποιήσει ως εξής:

1. ελέγχουμε ανά οριζόντια ιδιοκτησία το εμβαδόν αυθαιρεσίας. Έστω Α.

2. Βρίσκουμε τη δόμηση ΟΛΟΥ του κτιρίου, λογικά από το ΔΚ, έστω Β.

3. Ο έλεγχος είναι Α/(Α+Β)

[jja]

 

Αυτό κάνω και εγώ

Edited June 16, 2013 at 10:49 μμ by Manolis gon

[Faethon11]

Και πως θα υπολογισθεί η αυθαιρεσία ανά Ο.Ι. ;

[dmx]

Μηπως η Γ5 αναφερεται μονο σε προστιμα και παραβολο (κατι που αναφερεται ξεκαθαρα και στον Ν4071, Αρθρο 8, παρ.11.

 

 

 

Απο αυτο δεν ειναι ξεκαθαρο τι παιζει με την στατικη επαρκεια.

Αναφερεται σε αλλαγη χρησης και δωρεα και μιλαει για βεβαιωση Στατικης επαρκειας και οχι για μελετη στατικης επαρκειας.

 

Η Γ5 της εγκυκλίου 7/2012 αναφέρει:

"5. Για την υπαγωγή στη ρύθμιση της παρ. 11 του άρθρου 8 του ν. 4071/2012 (ΦΕΚ 85 Α') των υφιστάμενων σχολείων, των δημοτικών κτιρίων και των δημοτικών υποδομών, περιλαμβανομένων των αθλητικών που στερούνται οικοδομικής άδειας και έχουν κατασκευαστεί μετά από δημόσιο διαγωνισμό, θα πρέπει να υποβάλλεται στο ηλεκτρονικό σύστημα ΥΠΕΚΑ/ΤΕΕ αίτηση και υπάρχοντα στοιχεία (δικαιολογητικά, σχέδια, κ.λ.π.) προκειμένου να ταυτοποιούνται τα αυθαίρετα κτίρια με τα υπαγόμενα με την ανωτέρω αίτηση στις διατάξεις του ν. 4014/11, χωρίς περαιτέρω διαδικασία και καταβολή προστίμου."

 

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=1840&language=el-GR

 

Από το παραπάνω φαίνεται να μην χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας γι' αυτές τις περιπτώσεις.

Όμως για τις περιπτώσεις ββ) της παρ. 2 του άρθρου 24 του Ν. 4014 (περιλαμβάνει χώρους εκπαίδευσης) απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας.

Προσωπικά, μου φαίνεται πιο λογικό το δεύτερο.

Τί ισχύει τελικά;