GEOPETH Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Θελώ να ρώτησω γιατι μαλλον εχω μπερδευτεί! Αυθαίρετο ημιυπογειο με χρηση κατοικιας παιρνει στον υπολογισμο του προστιμου μειωτικό συντελεστή 0,5 ή οχι; Επίσης σε μεζονετα το υπογειο εχει ξεμπαζωθει και εχει γινει ισογειο. Εκει υπολογιζουμε με αναλυτικο το ξεμπάζωμα και το υπογειο παίρνει συντελεστη 0,5 ή οχι; Ευχαριστώ.
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Τα υπογεια συμφωνα με ερωταπαντησεις του ΥΠΕΚΑ παιρνουν μειωτικο συντελεστη ανεξαρτητως τωρινης χρησης... Απλως μετα θα βαλεις και αλλαγη χρησης 1.4
GEOPETH Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Ευχαριστω πολύ Inzaghi!
Milakis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Λογικά συντελεστή αλλαγής χρήσης πρέπει να βάζουμε αν το υπόγειο υφίσταται στην οικοδομική άδεια σαν βοηθητικός και έγινε εν τέλει κατοικία. Δηλαδή 0.50 για το μειωτικό επί 1.40. Στην περίπτωση όμως που έχει δημιουργηθεί υπόγειο ενώ στην άδεια δεν υπήρχε, τι κάνουμε? Δεν έχει νόημα να υπολογιστεί και αλλαγή χρήσης αφού πριν δεν υπήρχε καν. Τι λέτε?
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Αν δεν προβλεποτανε στην αδεια και κατασκευαστηκε, πας για νομιμοποιηση... Ξεχνα 4014....
Milakis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Αν δεν προβλεποτανε στην αδεια και κατασκευαστηκε, πας για νομιμοποιηση... Ξεχνα 4014.... Noμιμοποίηση δεν μπορεί να γίνει διότι δεν υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή και ο χώρος είναι κυρίας χρήσης πλέον-κατοικία.
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Δυστυχως, παρομοια περιπτωση που εχω κι εγω με παρανομο υπογειο, μου ζητησαν νομιμοποιηση αντι τακτοποιησης, σε 50ετιας οικοδομη.... Δομηση δεν υπηρχε τοτε για να υπολογισω αν υπαρχει υπολοιπο συντεελστη, αλλα τα δεδομενα τοτε, με ΓΟΚ 55, ενω το υπογειο παραμενει βοηθητικος χωρος...
logicone Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 (edited) Λογικά συντελεστή αλλαγής χρήσης πρέπει να βάζουμε αν το υπόγειο υφίσταται στην οικοδομική άδεια σαν βοηθητικός και έγινε εν τέλει κατοικία. Δηλαδή 0.50 για το μειωτικό επί 1.40. Στην περίπτωση όμως που έχει δημιουργηθεί υπόγειο ενώ στην άδεια δεν υπήρχε, τι κάνουμε? Δεν έχει νόημα να υπολογιστεί και αλλαγή χρήσης αφού πριν δεν υπήρχε καν. Τι λέτε? στο πρώτο συμφωνώ. αν και μας μπέρδεψε η κυρία του ιεκεμ τεε. στο δεύτερο απλά υπέρβαση δόμησης τα τμ του.(αν το υπόγειο είναι φυσικά κατοικία) Edited Νοέμβριος 16 , 2011 by logicone
ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Αν δεν προβλεποτανε στην αδεια και κατασκευαστηκε, πας για νομιμοποιηση... Ξεχνα 4014.... Για β' υπόγειο ισχύει το ίδιο; Δηλαδή για περίπτωση όπου υπάρχει νόμιμο α' υπόγειο, και έχει κατασκευαστεί αυθαίρετο β' υπόγειο, με την οικοδομή να έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Σημειωτέον ότι το β΄υπόγειο έχει τώρα χρήση κατοικίας.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα