Τι είναι η ΑΔΕΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ??? Οικοδομική άδεια βάσει των δια- τάξεων της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985

[tzeno]

Ανοιγω αυτο το νεο topic για να μας διαφωτισει καποιος για τις απαιτησεις αυτης της αδειας. Ειναι περιπλοκη οικοδομικη αδεια?

Edited Νοέμβριος 16 , 2011 by tzeno

[mkara]

θα ρωτήσεις στην πολεοδομία τι θα χρειαστεί να τους προσκομίσεις...κάθε πολεοδομία ζητάει και διαφορετικά...σα να κάνεις ανανέωση της αδείας είναι...απλά πρέπει να ρωτήσεις στην πολεοδομία..

[Inzaghi]

Τα στατικα ειναι το μεγαλυτερο μανικι της υποθεσης....

Αρχιτεκτονες και τοπογραφοι δεν εχουν ιδιαιτερα προβληματα...

[tzeno]

Στατικα? λες να θελει στατικα, εισαι σιγουρος?

[Inzaghi]

Εννοειται αυτο....

Καινουρια αδεια ειναι, ασχετως με το αν ειναι υφισταμενου κτηριου....

 

Δε θα θελει λες?

[TiDo]

Εννοειται αυτο....

Καινουρια αδεια ειναι, ασχετως με το αν ειναι υφισταμενου κτηριου....

 

Δε θα θελει λες?

 

Εκτιμώ ότι απαιτείται αποτύπωση στατικών και όχι μελέτη στατικών τουλάχιστον σε απλά κτίρια κατοικίας.

Σε πιο σύνθετα κτίρια, από πλευράς χρήσεων, θα ζητηθεί ο λεγόμενος έλεγχος δωμικής τρωτότητας ακινήτου??? Δεν ξέρω τι να πώ άλλο.

[giorgistsir]

Σε απλές μονοκατοικίες για άδεια νομιμοποίησης απαιτούνται:

Τοπογραφικο

Αποτύπωση αρχιτεκτονικών

Αποτύπωση και έλεγχος στατικών. (το θέμα είναι τι γίνεται αν από τον έλεγχο προκύψει ανεπάρκεια του ΦΟ? θα μπορει να βγει νεα άδεια για ενίσχυση του ΦΟ του κτιρίου?)

[Makiaveli]

Αποτύπωση και έλεγχος στατικών. (το θέμα είναι τι γίνεται αν από τον έλεγχο προκύψει ανεπάρκεια του ΦΟ? θα μπορει να βγει νεα άδεια για ενίσχυση του ΦΟ του κτιρίου?)

Στην ίδια άδεια της νομιμοποίησης έχεις έλεγχο στατικων και αν απο αυτόν προκύπτει ότι ο Φ.Ο είναι για δαρμο, κανεις και στατική μελέτη ενίσχυσης του. Έχω συναντήσει πολεοδομίες που μετα απο αυτα εκδίδουν άδεια κατευθειαν, αλλα και μια που δεν εξεδιδε την άδεια μέχρι να σιγουρευτει ότι αποπερατωθηκαν οι ενισχύσεις της μελέτης μετα απο αυτοψία.... Πάντως δεν χρειάζεται ξεχωριστή άδεια για την στατική ενίσχυση.

Edited Δεκέμβριος 6 , 2011 by Makiaveli

[tzeno]

τελικα ισχυει αυτο που ειπε ο mkara στο #2: οτι θελει ο καθενας ζηταει!

 

Ο ενας μηχανικος της πολεοδομιας (που δεν ξερει πολλα πολλα...)μου ειπε για μελετη στατικης επαρκειας και ενας αλλος (γνωστης....) ....απλη δηλωση μηχανικου για επαρκεια αναληψης φορτιων με οπτικο ελεγχο κλπ κλπ βλακειες.

Μαλλον θα παω στον δευτερο!

Τα πραγματα θα αλλαζαν αν εκανα προσθηκη. Θα ζητουσε μελετη, ενισχυση κλπ κλπ

[kapnicious]

Λοιπόν παιδιά η άδεια νομιμοποίησης ως διαδικασία είναι απλή καθώς βασίζεται σε διαδικασίες αποτύπωσης (αρχιτεκτονικά, τοπογραφικό κτλ). όπως ειπώθηκε και παραπάνω το ζήτημα είναι ότι από τον νόμο ζητείται έλεγχος επάρκειας στατικών. Δηλαδή θα πρέπει να κάνεις αποτύπωση, να δηλώσεις ότι πήρες καρότα, κρουσιμετρήσεις, έλεγχο οπλισμού κτλ.

Στην συνέχεια κάνεις επίλυση χωρικού για έλεγχο επάρκειας. Το κλειδί εδώ είναι ότι μέχρι τώρα χρησιμοποιώντας τις διατάξεις του ΕΑΚ μπορούσες να κάνεις έλεγχο με βάση τον κανονισμό του χρόνου ανέγερσης (55,85 κτλ) τώρα όμως αν ζητήσουν έλεγχο επάρκειας με ΕC-8 (που έτσι πρέπει) δεν θα "βγαίνει" κανένα κτήριο και επομένως πρόβλημα.

Δεν ξέρω όμως τι μπορεί να ζητήσει η κάθε πολεοδομία σε αυτό τον τομέα. Έχω ακούσει ότι κάποιες δεν ζητάνε έλεγχο στατικών.