Τι είναι η ΑΔΕΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ??? Οικοδομική άδεια βάσει των δια- τάξεων της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985

[architect_duth]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση...

Πρόκειται για κατεδάφιση επέκτασης κατασκευής 60 τμ από πάνελς, η οποία ουδέποτε δεν καταγγέλθηκε, άρα δεν έχει κριθεί και ως αυθαίρετη (χωρίς πρωτόκολλο αυθαιρέτου δλδ).

 

Στην περίπτωση αυτή μπορώ να πληρώσω παράβολο και σε 3 χρόνια να βγάλω άδεια κατεδάφισης, χωρίς να πληρωθεί οποιοδήποτε άλλο πρόστιμο, ΙΚΑ, κτλ ?

[yannisk72]

Ναι, αλλά πρώτα να δεις το έγγραφο του ΥΠΕΚΑ, μήπως μου διαφεύγει κάτι.

 

Μόνο με το ΙΚΑ θα δημιουργηθεί θέμα. Άλλες ΥΔΟΜ αποδέχονται το έγγραφο της ΔΟΚΚ περί μη οφειλής ασφ. εισφορών

και δεν ζητάνε χαρτί του ΙΚΑ και άλλες όχι. Στην περίπτωση που η ΥΔΟΜ σου ζητήσει χαρτί από το ΙΚΑ και πας (αναγκαστικά)

εκεί θα σε χρεώσουν.. κανονικότατα

[yannisk72]

Architect duth,

έχω την εντύπωση ότι, σε καθοδήγησα λάθος. Αυτά που σου είπα ισχύουν για βεβαιωθέντα αυθαίρετα.

Στην περίπτωση σου, δεν βγαίνει άδεια κατεδάφισης μέσω υπαγωγής στο άρθρο 26.

Θα πρέπει να γίνει υπαγωγή στο άρθρο 24, να εξοφληθεί το ειδικό πρόστιμο ώστε να μην υπάρχει η οφειλή πρόστιμων ανέγερσης - διατήρησης, ΙΚΑ ή ό,τι άλλο, και μετά να βγει η άδεια κατεδάφισης.

 

Ελπίζω να σε πρόλαβα.......

 

Αν το έψαξες κι εσύ και βρήκες κάτι διαφορετικό, ενημερωσέ με.

[fenia30]

Δηλαδή, ξεκίνησες να βγάζεις άδεια νομιμοποίησης πριν κάνεις αίτηση υπαγωγής στον 4014/2011?

Με μπέρδεψες...... κάνε καλύτερη περιγραφή......

 

'Οχι, έκανα αίτηση υπαγωγής και μετά ξεκίνησα να βγάζω άδεια. Απλά όλα αυτά έγιναν πριν την 1-3-12.

[architect_duth]

Architect duth,

έχω την εντύπωση ότι, σε καθοδήγησα λάθος. Αυτά που σου είπα ισχύουν για βεβαιωθέντα αυθαίρετα.

Στην περίπτωση σου, δεν βγαίνει άδεια κατεδάφισης μέσω υπαγωγής στο άρθρο 26.

Θα πρέπει να γίνει υπαγωγή στο άρθρο 24, να εξοφληθεί το ειδικό πρόστιμο ώστε να μην υπάρχει η οφειλή πρόστιμων ανέγερσης - διατήρησης, ΙΚΑ ή ό,τι άλλο, και μετά να βγει η άδεια κατεδάφισης.

 

Ελπίζω να σε πρόλαβα.......

 

Αν το έψαξες κι εσύ και βρήκες κάτι διαφορετικό, ενημερωσέ με.

 

Όσο και να το ψάχνω, οικονομική και λογική λύση δεν βρίσκω. Το να περαιωθεί η διαδικασία του 4014 δεν γίνεται, γιατί το πρόστιμο είναι 27.000 € !!!

[yannisk72]

'Οχι, έκανα αίτηση υπαγωγής και μετά ξεκίνησα να βγάζω άδεια. Απλά όλα αυτά έγιναν πριν την 1-3-12.

Που είναι το πρόβλημα? Πάλι σε χάνω...

 

Όσο και να το ψάχνω, οικονομική και λογική λύση δεν βρίσκω. Το να περαιωθεί η διαδικασία του 4014 δεν γίνεται, γιατί το πρόστιμο είναι 27.000 € !!!

 

Κάποιος θα σου έλεγε (όχι εγώ) να το κατεδαφίσεις ... νύχτα.... με προσοχή!

Edited Ιούλιος 13 , 2012 by Manolis gon

[architect_duth]

Βρε... κατεδαφίζεται και μέρα, χωρίς προσοχή, γιατί είναι στην ερημιά !!! Έλα όμως που ο ιδιοκτήτης θέλει πλέον να ακολουθήσει τη νόμιμη οδό, όπως πρέπει εξάλλου και προτείνουμε κι εμείς από εδώ από το forum...

[yannisk72]

Είναι αργά για δάκρυα υπέρ νομιμότητας......

Κι εννοείται ότι, είτε από το forum είτε από κοντά προτίνουμε μόνο τις νόμιμες λύσεις. Με λίγα λόγια, δήλωση για υπαγωγή στον Ν.4014/2011, πληρωμή του ειδικού προστίμου και διατήρηση του αυθαιρέτου για 30 χρόνια, γλιτώνοντας τα πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης. Αν πάλι θέλει να το κατεδαφίσει, με άδεια κατεδάφισης, πρέπει να έχει εξοφλήσει πρώτα το ειδικό πρόστιμο. Αλλιώς η ΥΔΟΜ δεν θα εκδόσει την άδεια.

 

Καλά, πόσα μέτρα έχει χτίσει ο χριστιανός για να έχει τόσο μεγάλο ειδικό πρόστιμο!!!

[architect_duth]

Είναι 60 τμ υπηρεσίες (μηχανουργείο) με τιμή ζώνης 2500 € !!!!

 

Υπάρχει κι άλλη λύση... Επειδή στο οικόπεδο υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή, μπορούμε να βγάλουμε κανονικά άδεια πληρώνοντας μόνο το παράβολο και αφού βγει η άδεια νομιμοποίησης, να βγάλουμε μετά κανονικά την άδεια κατεδάφισης.... αλλά δεν είναι χαζό???

[mkara]

μπορει καποιος να πει αναλυτικα τα βηματα για εκδοση οικ αδειας με τον 4014;