Τι είναι η ΑΔΕΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ??? Οικοδομική άδεια βάσει των δια- τάξεων της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985

[yannisk72]

Αναφορικά με το 3)

Οι αμοιβές της άδειας νομιμοποίησης θα είναι σαν να μην υπήρχε το υπό νομιμοποίηση τμήμα και να έβγαζες τώρα άδεια.

Αν την άδεια την έβγαζες στον καιρό της με αναλυτικό ΠΫ, με αναλυτικό θα πάει και τώρα. Αν είχε προσαυξήσεις θα έχει και τώρα.

[Lennon]

Σ'ευχαριστώ!Άρα καλά υπολογίζω τις αμοιβές με προσαύξηση προσθήκης.

[yannisk72]

Καλά κάνεις.....

[Manolis gon]

Οι αμοιβές της νομιμοποίησης είναι για αποτυπώσεις.Αν κάνεις αποτυπώσεις βγάζεις αμοιβές για αποτυπώσεις, αν κάνεις νέα μελέτη βάζεις αμοιβές νέας.Αλλά σε τι κατασκευαστικό στάδιο είναι το προς νομιμοποίηση?

Edited Νοέμβριος 20 , 2012 by Manolis gon

[yannisk72]

Μανώλη, αυτό το θέμα με τις μελέτες για την άδεια νομιμοποίησης δεν θα λήξει ποτέ.....

Η μια ΥΔΟΜ λέει το ένα κι η άλλη το άλλο.

 

Αποτύπωση κάνεις αλλά θέλεις όλες τις μελέτες. Συμφωνούμε σε αυτό?

Τώρα, αν την Αποτύπωση των αρχιτεκτονικών την χρεώσεις ως ¨Αρχιτεκτονικά¨ ή ως ¨Αποτύπωση Υπάρχοντος¨ είναι άλλο θέμα.

Τα Υδραυλικά ... αποτύπωση δεν κάνεις? Πως θα τα χρεώσεις?

Την θερμομόνωση .....?

[Lennon]

Καλημέρα,

 

Το αυθαίρετο είναι ήδη κατασκευασμένο στην τελική του μορφή(πριν από 28/07/2011) και συγκεκριμένα είναι ένας όροφος σε ένα κτήριο εμπορικής αποθήκης ύψους 6,50 μ...χωρίστηκε σε 3,50 μ ισόγειο και 3,00 ά όροφος.

Έχει υπολοιπόμενη δόμηση και πάει προς νομιμοποίηση με 4014/2011(παράβολο) και άδεια νομιμοποίησης.

Για τις μελέτες που απαιτούνται :

-

Μελέτη Αρχιτεκτονικών

-

Μελέτη Στατικών(σε όλη την επιφάνεια της αυθαίρετης κατασκευής)

-

Μελέτη Θερμομόνωσης

-

Μελέτη ‘Υδρευσης

-

Μελέτη ‘Αποχέτευσης

-

Μελέτη παθητικής πυροπροστασίας

-

Μελέτη Ηλεκτρικών Εγκαταστάσεων

-

Μελέτη ενεργητικής Πυροπροστασίας

-

Μελέτη Κλιματισμού

δεν γίνονται σαν να πρόκειται να φτιαχτεί τώρα και με συνελεστή προσάυξησης - προσθήκης(0,30)....

[vkoumoul]

Έχει εκτελεστεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης. Πληρώνω παράβολο, όλα οκ , καταθέτω φάκελο νομιμοποιησης , μελέτες οκ, ΙΚΑ οκ, και μου ζητάνε να πληρώσω τις θέσεις στάθμευσης που προκύπτουν και να βρω σε παρακείμενο χώρο το 50% των απαιτούμενων.Με τη πληρωμή του παράβολου ο ν4178/2013 δεν αναφέρει οτι δεν αναζητείται τίποτα άλλο. ποια η άποψη σας? Πρόκειται για υπεραγορά τροφίμων με νόμιμη άδεια λειτουργίας, και οικοδομική άδεια του που αναφέρει το πρώτο οροφο σαν αποθηκη και όχι σαν καταστημα

[Largy]

αυτη η πληρωμη πρεπει να γινει προκειμενου να εκδοθει η αδεια. Ειναι υποχρεωτικος ενα αριθμος θεσεων σταθμευσης και αφου δεν τον εχεις πληρωνεις, στο δημο νομιζω, αυτο που σου ειπαν.

Δεν εχει να κανει με το αυθαιρετο. Και τωρα να εβγαζες αδεια για καινουριο παλι θα ακολουθουσες αυτη τη διαδικασια.

Δυστυχως δεν εχω προχειρη τη νομοθεσια για να σε βοηθησω περισσοτερο

[vkoumoul]

αυτη η πληρωμη πρεπει να γινει προκειμενου να εκδοθει η αδεια. Ειναι υποχρεωτικος ενα αριθμος θεσεων σταθμευσης και αφου δεν τον εχεις πληρωνεις, στο δημο νομιζω, αυτο που σου ειπαν.

Δεν εχει να κανει με το αυθαιρετο. Και τωρα να εβγαζες αδεια για καινουριο παλι θα ακολουθουσες αυτη τη διαδικασια.

Δυστυχως δεν εχω προχειρη τη νομοθεσια για να σε βοηθησω περισσοτερο

Η νομοθεσία μιλαει για αλλαγή χρήσης ή προσθήκη σε υπάρχων ΠΔ110/2004. Εμεις κάνουμε νομιμοποίηση υπάρχοντος από το 1999 υπεραγοράς με άδεια απ το δήμο. Τελικά είχαν πληρωθεί θέσεις για την άδεια ίδρυσης στο δήμο, οπότε τα αποδέχθηκε η πολεοδομία μετά με από μικρή συζήτηση.