Τι είναι η ΑΔΕΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ??? Οικοδομική άδεια βάσει των δια- τάξεων της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985

[yannisk72]

Είναι 60 τμ υπηρεσίες (μηχανουργείο) με τιμή ζώνης 2500 € !!!!

 

Υπάρχει κι άλλη λύση... Επειδή στο οικόπεδο υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή, μπορούμε να βγάλουμε κανονικά άδεια πληρώνοντας μόνο το παράβολο και αφού βγει η άδεια νομιμοποίησης, να βγάλουμε μετά κανονικά την άδεια κατεδάφισης.... αλλά δεν είναι χαζό???

Είσαι σίγουρος ότι, το κόστος άδειας νομιμοποίησης (παράβολο, αμοιβή μηχανικού για την ρύθμιση, αμοιβή μηχανικού για την άδεια νομιμοποίησης) και το κόστος της άδειας κατεδάφισης θα είναι τόσο μικρότερο από το κόστος της τακτοποίησης (ειδικό πρόστιμο - μηχανικός)?

[yannisk72]

μπορει καποιος να πει αναλυτικα τα βηματα για εκδοση οικ αδειας με τον 4014;

 

Υποβολή αίτηση στο σύστημα του ΤΕΕ, περνάς τα στοιχεία ιδιοκτήτη, αυθαιρέτου, κλικάρεις το ¨προς έκδοση οικοδομικής άδειας¨. Σου βγάζει το παράβολο, πληρώνει ο πελάτης, και βγάζεις το έντυπο που επιβεβαιώνει την υπαγωγή στις ρυθμίσεις του 4014/2011. Μετά, πας όπου θα πήγαινες αν έβγαζες την άδεια κανονικά. Και κουράγιο....

[architect_duth]

Είσαι σίγουρος ότι, το κόστος άδειας νομιμοποίησης (παράβολο, αμοιβή μηχανικού για την ρύθμιση, αμοιβή μηχανικού για την άδεια νομιμοποίησης) και το κόστος της άδειας κατεδάφισης θα είναι τόσο μικρότερο από το κόστος της τακτοποίησης (ειδικό πρόστιμο - μηχανικός)?

 

Ένα θα σου πω... Ειδικό πρόστιμο = 27.000 € !

[mkara]

Πάω πολεοδομία δλδ; Όλα απο την αρχή;

 

Τι ακριβώς ζητάνε αυτοί;

[yannisk72]

Ένα θα σου πω... Ειδικό πρόστιμο = 27.000 € !

 

Κατάλαβα....

Είπαμε τι λύσεις προτείνουμε...

 

Πάω πολεοδομία δλδ; Όλα απο την αρχή;

 

Τι ακριβώς ζητάνε αυτοί;

 

Ναι, ΥΔΟΜ πας. Αφού κάνεις αίτηση υπαγωγής, για να μην έρθουν και κάνουν αυτοψία και συντάξουν έκθεση αυθαιρέτου και σου βάλουν πρόστιμα.

Το κακό είναι ότι από ΥΔΟΜ σε ΥΔΟΜ ζητάνε διαφορετικά πράγματα. Η άποψή μου είναι ότι, καταθέτεις όλες τις μελέτες. Άλλοι λένε, αποτύπωση - δήλωση αντοχής. Το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι να πας στην ΥΔΟΜ και να ρωτήσεις.

 

 

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Ευχαριστώ, Manolis gon

Edited July 13, 2012 at 12:21 πμ by Manolis gon

[fenia30]

Που είναι το πρόβλημα? Πάλι σε χάνω...

 

Απλά ρωτάω εάν χρειάζεται μελέτη στατικών, γιατί αλλού λένε ναι αλλού όχι..

[Manolis gon]

Για τι μελέτες θέλει η νομιμοποίηση, ρωτάμε πρώτα την πολεοδομία μας και μετά λέμε τιμή στον πελάτη και στη συνέχεια ξεκινάμε να τις κάνουμε.

[mkara]

Σε περίπτωση που ένα σπιτι δεν έχει ΟΑ μπορεί να βγάλει άδεια νομιμοποίησης αν το οικόπεδο δεν είναι άρτιο και οικοδομησιμο;

 

Σε τέτοια περίπτωση παει μόνο με τακτοποίηση;

 

Και κάτι ακόμα... Αν το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομησιμο. Και μπορω να χαρίσω μέχρι 200 τμ. Και έχω χτίσει 300 τι γίνεται;

Edited July 13, 2012 at 02:23 μμ by mkara

[Manolis gon]

Για να μπορεί να βγει άδεια νομιμοποίησης θα πρέπει να τηρούνται όλες οι πολεοδομικές διατάξεις.Μικρή εξαίρεση μπορούμε να έχουμε με τις μικροπαραβάσεις.Οπότε σε περίπτωση που έστω και μια διάταξη δεν τηρείται τότε τακτοποίηση.Υπάρχει βέβαια το θέμα και της μερικής τακτοποίησης και νομιμοποίησης.Αυτο θα απαντηθεί αν ισχύει, από κάποιον που θα το πραγματοποιήσει.

[Lennon]

Καλημέρα,

 

Σε μια αυθαίρετη προσθήκη παταριού σε ένα ακίνητο τμήμα του πάει για τακτοποίηση και το υπόλοιπο για Νομιμοποίηση αφού πληρωθεί το παράβολο για όλο.

1)Στην δήλωση αυθαιρέτου το Α/Α αμοιβών είναι λογικά το Α/Α αμοιβών για τακτοποίηση και όχι το μεταγενέστερο για Άδεια νομιμοπ.??

2)Στις αμοιβές για τακτοποίηση χτυπάμε και τεχνική έκθεση ΗΛΜ και Στατική επάρκεια αν το ακίνητο ειναι εκτός κατοικίας ανεξάρτητα ότι το μεγαλύτερο τμήμα του θα γίνει και Άδεια Νομιμοποίησης??που τα συμπεριλαμβάνει(τεχνική έκθεση ΗΛΜ και στατική επάρεια)

3)Αν έχει τύχει σε κάποιον η εκάστωτε Υ.Π.Δ. ή Πολεοδομία παλιότερα να ζητάεια αμοιβές για νομιμοποίηση τις ίδιες σαν ήταν εξαρχής η κατασκευή και μάλιστα προσαυξημένες με το 30% της προσθήκης(και για τα ΗΛΜ)

Ευχαριστώ