Εντυπα Ν.4014/11

[Athan]

Καλημέρα!

 

Σύμφωνα με το ΦΕΚ απαιτούνται εκτός της διαδικασίας και τα εξής:

 

1/Αίτηση

2/Δήλωση Ν1599/86......

3/τεχνική έκθεση

 

Επίσης:

 

4/Εξουσιοδότηση σε μηχανικό

 

Και συμπληρώνω (με ερωτηματικό):

 

5/Υ/Δ για ακριβή φωτοαντίογραφα; (όπως στον 3843/10)

 

Ερώτηση: Υπάρχουν πρότυπα για τα 1,2,3 ή συντάσσουμε δικά μας; Ειδικά για το 3 δεν αρκεί η τεχν. έκθεση του συστήματος του ΤΕΕ;

 

Επίσης σχετικά με υποβολή της αίτησης, παραβόλου και υπολογισμού ειδικού προστίμου σε ΚΕΠ ή πολεοδομία έως 30/11, ισχύει η διαδικασία;

[JTB]

To ΦΕΚ μιλά και για ΚΕΠ και για πολεοδομίες... Η αίτηση, είναι η ηλεκτρονική υποβολή. Η υ.δ. ν.1599 περιγράφεται ως κείμενο στο άρθρο που την αναφέρει... γράφει τί πρέπει να δηλώσει ο ιδιοκτήτης.

Η τεχνική έκθεση... πώς θα έχει πρότυπο αφού είναι εντελώς διαφορετική ανά περίπτωση;

Αλλά μπορείς να κάνεις μια απλή... Δεν τη γράφεις στο χαρτί, στην εφαρμογή του ΤΕΕ τη γράφεις...

Δηλαδή...

Κατόπιν αυτοψίας την ....................στο ακίνητο .............................ιδιοκτησίας ............................ αφού έλαβα τα ............................... στοιχεία από τον ιδιοκτήτη που μου βεβαιώνει ότι είναι αληθή, διαπίστωσα τα............. (αρχίζει το παραμύθι...)

Κατέγραψα τα παραπάνω και τα αποτύπωσα στα σχέδια, ενημέρωσα τον ιδιοκτήτη κλπ.... the rest is bullshit...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κατά τη γνώμη έχουμε:

 

1. Αίτηση. Είναι η ηλεκτρονική δήλωση αυθαιρέτου που κάνουμε.

2. Εξουσιοδότηση μηχανικού. Είναι το έγγραφο στο site ΥΠΕΚΑ ή ΤΕΕ και είναι το πρώτο που πρέπει να φτιάξουμε και να στείλουμε τον ιδιοκτήτη να θεωρήσει για γνήσιο υπογραφής.

3. Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη. Ή θα μας το ζητήσουν στη συνέχεια, αφού μας δώσουν υπόδειγμα, ή μάλλον το πιό πιθανό καλύπτεται από την ηλεκτρονική δήλωση στο σύστημα.

4. Φωτογραφίες όλων των όψεων. Πρέπει να τις βγάλουμε και να τις σφραγίσουμε.

5. Τεχνική έκθεση. Είναι αυτή που θα γράψουμε στο σύστημα στο αντίστοιχο πεδίο.

6. Δελτίο δομικής τρωτότητας του φέροντος οργανισμού. Μάλλον θα μας δώσουν κάποιο υπόδειγμα, το οποίο θα συμπληρώνουμε.

7. Τα απαιτούμενα σχέδια, που είτε έχουμε και διαγραμμίζουμε τις αυθαιρεσίες, είτε δημιουργούμε.

8. Τη σύμβαση με τον πελάτη.

9. Τα διάφορα οικονομικά παραστατικά.

 

Προσοχή: Όλα τα παραπάνω σκανάρονται και αποστέλλονται ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος των δηλώσεων.

 

Στη συνέχεια: Συγκεντρώνονται σε ένα φάκελλο, εκτυπώνουμε και τη Δήλωση (όπως τη βγάζει το σύστημα), εκτυπώνουμε και το έντυπο της Οριστικής Υπαγωγής (όπως ορίζει ο Νόμος και πάμε στην αντίστοιχη πολεοδομία για σφράγισμα (περαίωση).

 

Προσοχή: Εκεί θα γίνει ΕΛΕΓΧΟΣ ΟΛΩΝ και κατά την προσωπική μου άποψη ΘΑ ΚΛΑΨΟΥΝ ΠΟΛΛΕΣ ΜΑΝΟΥΛΕΣ...

[giannisp]

ρε παιδια που το ειδατε αυτο οτι θα παμε στις πολεοδομιες για ελεγχο...????

καταρχην αφου οι πολεοδομιες αν δεν το εχετε καταλαβει πριν λιγες μερες καταργηθηκαν και ανηκουν πια στο παρελθον.....!!!ολα πλεον στους δημους ως υπηρεσιες δομησης...δεν νομιζω οτι κατι τετοιο μπορει να σταθει και να γινει...δεν το βρισκω ΡΕΑΛΙΣΤΙΚΟ..

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δυστυχώς φίλε μου έτσι θα γίνει!!!

Δεν έχει σημασία αν θα λέγεται ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ή ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ή όπως αλλιώς αποφασίσουν οι ..."καρεκλοκένταυροι".

Δυστυχώς, ό Νόμος απαιτεί για την "περαίωση" της δήλωσης ΣΦΡΑΓΙΔΑ από την αρμόδια πολεοδομία.

 

Και προσέξτε και κάτι άλλο:

Το φάκελο θα τον πηγαίνει ο μηχανικός (όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία, δηλαδή, όταν εξοφλήσει ο πελάτης το πρόστιμο, δηλαδή μετά από ΤΡΙΑ ΧΡΟΝΙΑ)....

Και τότε θα ελέγχονται πριν σφραγιστούν.

Δηλαδή, αν κάτι δεν δηλωθεί σωστά ΘΑ ΑΛΛΑΖΕΙ ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ....

Αξίζει όλο αυτό για 500 ευρώ. Ρωτάω όσους εκ των συναδέλφων ζητάνε τόσα...

[giannisp]

ΙΑΣΩΝΑ οσο αναφορα τις αμοιβες συμφωνω απολυτα μαζι σου και προτιμω να δουλεψω σερβιτορος παρα να ξεφτυλισω το πτυχιο μου και να μην μπορω να κοιμηθω τα βραδια για 500 ευρω....και ας εχω και ενα μικρο παιδακι να μεγαλωσω οπως οι περισσοτεροι βεβαια εδω μεσα....αλλα αυτο ειναι αλλο θεμα...

τωρα για τον ελεγχο εγω ξερω οτι θα ελεχθει το 5% των αιτησεων χωρις να προσδιοριζεται απο ποιον και οχι ολες...που ξαναλεω το θεωρω ΑΔΥΝΑΤΟΝ αυτο εδω δεν μπορουν να ελεγχθουν οι Η/Χ...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στο 5% των δηλώσεων θα γίνει αυτοψία από τις πολεοδομίες!!!!

[petra mantw]

Η διαδικασία θεωρείτε περαιωμένη από τη στιγμή που το πρόστιμο πληρώνετε ολόκληρο και ο μηχανικός δηλώνει ότι έχει όλα τα σχέδια, κτλ στα χέρια του. Γιαυτό άλλωστε μετά ο ιδιοκτήτης παίρνει βεβαίωση μηχανικού και κάνει όποια συμβολαιογραφική πράξη θέλει.

Τώρα αν είσαι μέσα στο 5% που θα ελέγξουν εύχεσαι να έχεις κάνει τη δουλειά σου όσο καλύτερα μπορείς ώστε να μην υπάρχουν διορθώσεις.

[Faethon11]

To ΦΕΚ μιλά και για ΚΕΠ και για πολεοδομίες... Η αίτηση, είναι η ηλεκτρονική υποβολή. Η υ.δ. ν.1599 περιγράφεται ως κείμενο στο άρθρο που την αναφέρει... γράφει τί πρέπει να δηλώσει ο ιδιοκτήτης.

Η τεχνική έκθεση... πώς θα έχει πρότυπο αφού είναι εντελώς διαφορετική ανά περίπτωση;

Αλλά μπορείς να κάνεις μια απλή... Δεν τη γράφεις στο χαρτί, στην εφαρμογή του ΤΕΕ τη γράφεις...

Δηλαδή...

Κατόπιν αυτοψίας την ....................στο ακίνητο .............................ιδιοκτησίας ............................ αφού έλαβα τα ............................... στοιχεία από τον ιδιοκτήτη που μου βεβαιώνει ότι είναι αληθή, διαπίστωσα τα............. (αρχίζει το παραμύθι...)

Κατέγραψα τα παραπάνω και τα αποτύπωσα στα σχέδια, ενημέρωσα τον ιδιοκτήτη κλπ.... the rest is bullshit...

 

Εγώ θα γράψω

 

Κατόπιν αυτοψίας την .................... στο ακίνητο ............................. ιδιοκτησίας ............................ αφού έλαβα το συμβόλαιο από τον ιδιοκτήτη, διαπίστωσα τα............. (αρχίζει το παραμύθι...)

Έκανα επιμέτρηση των παραπάνω αναφερόμενων χώρων, ενημέρωσα τον ιδιοκτήτη κλπ.... the rest is bullshit...

 

Η τεχνική έκθεση σε αυτή τη φάση δεν είναι απαιτούμενη.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Διαδικασία υποβολής για την ένταξη στη ρύθμιση αυθαιρέτων

Mε την έκδοση των προβλεπόμενων από το ν.4014/2011 Υπουργικών Αποφάσεων θα οριστεί η λεπτομερής διαδικασία όπου και θα δίνονται όλες οι απαραίτητες διευκρινίσεις. Ακολουθούν τα βασικά στάδια της διαδικασίας υποβολής για την ένταξη στη ρύθμιση.

 

- Ο πολίτης επισκέπτεται μηχανικό της επιλογής του που έχει πρόσβαση στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ. Ο μηχανικός ενημερώνεται για το αυθαίρετο, κάνει αυτοψία και αναλαμβάνει τη συλλογή των στοιχείων που απαιτούνται για την συμπλήρωση της αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση. Επίσης υπολογίζει το προσωρινό πρόστιμο.

 

- Ο μηχανικός συμπληρώνει το τυποποιημένο ηλεκτρονικό έντυπο της αίτησης και το καταχωρεί στο ηλεκτρονικό σύστημα από 1ης Οκτωβρίου 2011. Το σύστημα εκδίδει «μοναδικό αριθμό» για το αυθαίρετο και εντολή «τέλους υπαγωγής» στη ρύθμιση (παράβολο).

 

- Το τέλος καταβάλλεται από τον πολίτη σε τραπεζικό ίδρυμα (και ηλεκτρονικά – web banking) της επιλογής του και η πληρωμή πιστοποιείται αυτόματα. Με την πιστοποίησή της ενεργοποιείται η διαδικασία ένταξης.

 

- Ακολουθούν οι πληρωμές του αριθμού των δόσεων που θα επιλέξει ο πολίτης και εντάσσονται στον προγραμματισμό που συνοδεύει το συγκεκριμένο μοναδικό αριθμό. Για τις πληρωμές πάντα ενημερώνεται αυτόματα το σύστημα. Στον πολίτη θα δίνονται κωδικοί που θα του επιτρέπουν την ενημέρωσή του για την πορεία υπαγωγής στη ρύθμιση, των δόσεων και την καταχώρηση των πληρωμών μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Θα υπάρχει συνεχής δυνατότητα ενημέρωσης τόσο του μηχανικού αλλά και του πολίτη για το οφειλόμενο υπόλοιπο.

 

- Ολοκληρώνονται οι απαιτούμενες μελέτες (εντός τετραμήνου από την καταχώριση της αίτησης) και ακολουθεί ο τελικός υπολογισμός του προστίμου και ο αυτόματος επαναπροσδιορισμός του ποσού των δόσεων από το σύστημα.

 

- Ο μηχανικός υποβάλλει ηλεκτρονικά στο σύστημα το σύνολο των απαιτούμενων στοιχείων – μελετών – δικαιολογητικών – δηλώσεων. Με τη διαπίστωση της πληρότητας των στοιχείων που υποβλήθηκαν εκδίδεται αυτόματα «ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ». Πρόκειται για τυποποιημένο έντυπο στο οποίο αναφέρονται όλα τα στοιχεία του εντασσόμενου στη ρύθμιση αυθαιρέτου.

Για τις περιπτώσεις όπου ο πολίτης θελήσει την άμεση ολοκλήρωση της διαδικασίας για την έκδοση της βεβαίωσης ρύθμισης αυθαιρέτου, τότε στο ενδιάμεσο διάστημα μέχρις ότου το σύστημα προετοιμαστεί για την ηλεκτρονική υποβολή μελετών και λοιπών στοιχείων η πληρότητα θα δηλώνεται με ηλεκτρονική δήλωση του μηχανικού «ότι έχει στη διάθεση του όλες τις μελέτες και λοιπά στοιχεία με υποχρέωση να τα υποβάλλει ηλεκτρονικά εντός δέκα ημερών μετά την ειδοποίηση του ότι το σύστημα δέχεται πλέον ηλεκτρονικά αρχεία δικαιολογητικών και μελετών»

 

- Εξουσιοδοτημένη αρχή (πολεοδομία) θεωρεί τη βεβαίωση με σφραγίδα με την οποία θα έχει εφοδιαστεί. Η θεωρημένη βεβαίωση είναι απαραίτητη και χρησιμοποιείται για τη μεταβίβαση του αυθαιρέτου.

 

- Ακολουθούν δειγματοληπτικοί έλεγχοι από τις αρμόδιες πολεοδομίες, σύμφωνα με τα οριζόμενα από το Άρθρο 27 του ν.4014/11.