Επικαρπία και ψιλή κυριότητα. Υπολογισμός προστίμου

[ggeorge]

καλημερα σας συναδελφοι

Μια ερωτηση. Ισως να εχει ξανασυζητηθει αλλα δε βρηκα κατι

 

Ας υποθεσουμε οτι ο πατερας εχει γραψει ενα αυθαιρετο στα δυο παιδια του. 50-50 υψηλη κυριότητα

Εχει κρατησει την επικαρπια.

 

Το προστιμο υπολογίζεται με βαση τον πατερα ή τα παιδια;

Ο πατερας το εχει σαν μοναδική και κυρια κατοικια

Το ενα παιδι εχει και αλλο σπίτι ενω το δευτερο δεν εχει.

 

Πως το υπολογίζουμε το πρόστιμο;

 

Ευχαριστω εκ των προτέρων

Edited Νοέμβριος 18 , 2011 by ggeorge

[anka]

Άρθρο 24, παράγραφος 6:

 

Στην περίπτωση συγκυριότητας του ακινήτου στο ο-

ποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει ε-

γκατασταθεί η αυθαίρετη χρήση οι συντελεστές του πα-

ραρτήματος λαμβάνονται υπόψη για όποιον από τους

συγκυρίους πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ο πατέρας δεν έχει τίποτα (εκτός βεβαίως της επικαρπίας).

Τα δύο παιδιά είναι ιδιοκτήτες.

Άρα, μια δήλωση, συναίνεση και των δύο και βάζουμε τα στοιχεία αυτού που μας συμφέρει περισσότερο (δηλαδή, αυτού που είναι πρώτη κατοικία).

[ggeorge]

μόλις βρήκα στον νόμο το εξής.

 

αν υπάρχουν συνιδιοκτήτες τότε το πρόστιμο υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε συνιδιοκτήτη με βάση τους συντελεστες που τους αναλογούν.

 

βλέπε άρθρο 24, παράγραφος δ:

 

 

Στην περίπτωση συγκυριότητας του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί η αυθαίρετη χρήση οι συντελεστές του παραρτήματος λαμβάνονται υπόψη για όποιον από τουςσυγκυρίους πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις

 

το θέμα είναι τι λαμβάνεται υπόψη η επικαρπία ή η κυριότητα?

Edited Νοέμβριος 18 , 2011 by ggeorge

[bnn7]

Απαντήθηκε πολλάκις και αλλού!!!

Η ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ!!!

[Clemenza]

καλημερα σας συναδελφοι

Μια ερωτηση. Ισως να εχει ξανασυζητηθει αλλα δε βρηκα κατι

 

Ας υποθεσουμε οτι ο πατερας εχει γραψει ενα αυθαιρετο στα δυο παιδια του. 50-50 υψηλη κυριότητα

Εχει κρατησει την επικαρπια.

 

 

ggeorge

Θα σε βοηθησει αυτο για να καταλαβεις:

 

Ειναι ψιλη (αδυναμη) κυριοτητα. (οχι υψηλη).

Λεγεται ψιλη (αδυναμη) γιατι ο ψιλος κυριος ειναι ο κατοχος (κυριος) του ακινητου, ενω ο επικαρπωτης παιρνει πχ. τα ενοικια σε περιπτωση που το ακινητο μισθωθει.

 

(πληρης κυριοτητα = οταν καποιος εχει ψιλη κυριοτητα+επικαρπια)

Edited Νοέμβριος 18 , 2011 by Clemenza

[ggeorge]

ευχαριστω για τις απαντήσεις

το πρωτο μηνυμα του anka για καποιο λόγο δε μου το εμφανισε στην αρχη, γιαυτο και η απαντηση μου μετα...

 

σας ευχαριστω για το ενδιαφερον σας

οποτε βαζω 50% στον ενα αδελφο και 50% στον αλλο...

 

να στε καλα!!!!

[tpanag]

Για διευκόλυνση μελλοντικών αναζητήσεων, αν μπορείς ggeorge (αλλιώς ας το κάνει κάποιος mod), διόρθωσε τίτλο αλλά και tags του θέματος. Εϊναι ψιλή κυριότητα και όχι υψηλή.

Edited Νοέμβριος 18 , 2011 by tpanag

[ggeorge]

σωστός...

Το εκανα...

ευχαριστω και παλι.

[ggeorge]

με την 3η απάντηση του Θ μερους αλλαζει κατι; Εκει αναφερει τον επικαρπωτη...

 

Για δωστε τα φωτα σας...

Ειναι ξεκαθαρο πλεον οτι μιλαμε για τον επικαρπωτη;