Επικαρπία και ψιλή κυριότητα. Υπολογισμός προστίμου

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Συγκυριότητα δύο ιδιοκτητών σε κατοικία κατά 50%. Δεν έχει σχέση με ψιλή κυριότητα, επικαρπία κ.τ.λ.

 

Για τον ένα είναι πρώτη και μοναδική και για τον άλλον είναι άλλη κατοικία.

 

Τι κάνω ? Βάζω και τους δύο ιδιοκτήτες, το στέλνω σαν πρώτη κατοικία και φτιάχνω υπεύθυνη δήλωση και εξουσιοδότηση στο όνομα αυτού που με συμφέρει μόνο ?

 

Σου παραθέτω απόσπασμα από το νόμο...

 

 

"...Στην περίπτωση συγκυριότητας του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί η αυθαίρετη χρήση οι συντελεστές του παραρτήματος λαμβάνονται υπόψη για όποιον από τους συγκυρίους πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις...."

 

Δηλαδή, βάλε και τους δύο στη δήλωση και βάλτο σαν κύρια κατοικία....

[valia*]

Στην περίπτωση που έχω κάνει τη δήλωση αυθαιρέτου με αυτόν που έχει την ψιλή κυριότητα ενώ η δήλωση έπρεπε να έχει γίνει από αυτόν που έχει την επικαρπία ξέρει κανείς τι μπορώ να κάνω? Μπορώ με κάποια υπεύθυνη δήλωση για συναίνεση από τον επικαρπωτή να το αφήσω ως έχει? Το λέω διότι ο ψιλός κύριος μου ζήτησε να επιβαρυνθεί ο ίδιος με τα πρόστιμα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ο επικαρπωτής δεν είναι ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Ο επικαρπωτής δεν έχει καμία δουλειά με τις δηλώσεις του 4014 (άστον να πίνει τον ...καφέ του).

Σωστά έκανες και έβαλες τον ψιλό κύριο.

[valia*]

Ευχαριστώ πολύ Ιάσονα! Εγώ να τον αφήσω να πίνει καφέ, αλλά μέχρι τώρα από τις ερωτοαπαντήσεις ήξερα ότι η δήλωση γίνεται από τον επικαρπωτή.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κάποιες ερωταπαντήσεις λένε "μπούρδες".

Να προσέχεις, δεν αποτελούν νόμους και δεν στηρίζονται πουθενά. Βάζε πάντα τη λογική σου, τις γνώσεις και την εμπειρία σου ως "κρισάρα" ....

[leo_zen]

Ιασωνα αναφορικα με το συντελεστη κυριας και μοναδικης κατοικιας ελεγχεις την περιουσιακη κατασταση του αιτουντα (δηλαδη του ψιλου κυριου) ή του επικαρπωτη, οπως λεει η ερωτοαπαντηση Θi???

[Faethon11]

Και εγώ τις αιτήσεις τις κάνω στον ψιλό κύριο.

[Nikoser]

δεν ξέρω αν είναι σωστό,επειδή ασχολείται ο πατέρας (επικαρπωτής), τον έβαλα και έφερε εξουσιοδότηση της κόρης (ψιλός κύριος) για να κάνει όλες τις ενέργειες

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ιασωνα αναφορικα με το συντελεστη κυριας και μοναδικης κατοικιας ελεγχεις την περιουσιακη κατασταση του αιτουντα (δηλαδη του ψιλου κυριου) ή του επικαρπωτη, οπως λεει η ερωτοαπαντηση Θi???

 

Τον ρωτάω, ζητάω το συμβόλαιο του ακινήτου και το Ε9 του ιδιοκτήτη και αντιστοίχως πράττω! Τίποτα περισσότερο!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

δεν ξέρω αν είναι σωστό,επειδή ασχολείται ο πατέρας (επικαρπωτής), τον έβαλα και έφερε εξουσιοδότηση της κόρης (ψιλός κύριος) για να κάνει όλες τις ενέργειες

 

Η δήλωση, έγγραφα κ.λπ. γίνονται στο όνομα της κόρης (εκτός ίσως ειδικές περιπτώσεις π.χ. ανήλικη χωρίς ταυτότητα κ.λπ.).