Επικαρπία και ψιλή κυριότητα. Υπολογισμός προστίμου

[leo_zen]

Τον ρωτάω, ζητάω το συμβόλαιο του ακινήτου και το Ε9 του ιδιοκτήτη και αντιστοίχως πράττω! Τίποτα περισσότερο!

 

Αρα του ψιλου κυριου την περιουσιακη κατασταση κοιτας αγνοωντας την ερωταπαντηση Θ.

Επειδη σκεφτομαι να κανω το ιδιο και επειδη οσο περναει ο καιρος τοσο πειθομαι οτι τελικα δε θα ζητηθει ή δε θα ελεγχθει τιποτα..

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ο επικαρπωτής δεν είναι "ιδιοκτήτης".

Δεν μας ενδιαφέρει, δεν μας απασχολεί, τον αφήνουμε να "πίνει καφέ και να λιάζεται".

Η ερωταπάντηση Θ είναι για τα ...μπάζα!

Δεν ασχολούμαστε μαζί της.

Πράττουμε νόμιμα και δεν "φοβόμαστε" καμία απολύτως συνέπεια.

Ρώτησε το δικηγόρο και το συμβολαιογράφο σου για να αποκτήσεις κι εσύ "προσωπική βεβαιότητα" για το θέμα.

Οι μ@μ@κες που γράφουν ερωταπαντήσεις δυστυχώς ...."αγρόν αγοράζουν καταμεσήμερο"!

[avgoust]

Σε κανενα σετ απαντησεων δεν αναφερθηκε ότι ο επικαρπωτής θεωρείται ιδιοκτήτης. Αυτό που ήθελαν να πουν είναι ότι αν δεν έχεις ΚΑΙ την επικαρπία δεν μπορείς να ισχυριστείς κύρια κατοικία. Αλλά χαθήκανε στην σύνταξη...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σε κανενα σετ απαντησεων δεν αναφερθηκε ότι ο επικαρπωτής θεωρείται ιδιοκτήτης. Αυτό που ήθελαν να πουν είναι ότι αν δεν έχεις ΚΑΙ την επικαρπία δεν μπορείς να ισχυριστείς κύρια κατοικία. Αλλά χαθήκανε στην σύνταξη...

 

Έτσι ακριβώς είναι.....

[PANARAPH]

Η γνώμη μου είναι η εξής.

Τη δήλωση την κάνει πάντα ο ψιλός κύριος.

Ο έλεγχος κύριας και μοναδικής κατοικίας γίνεται για τον επικαρπωτή με βάση τα Ε1 και Ε9 του επικαρπωτή.

Στα σχόλια γράφουμε ποιος είναι ψιλός κύριος και ποιος είναι επικαρπωτής και αν είναι κύρια και μοναδική κατοικία για τον επικαρπωτή με βάση τα Ε1 και Ε9 του επικαρπωτή.

[Faethon11]

Και αν είναι κύρια κλπ για τον επικαρπωτή μπαίνει στο 0,40;

 

 

υ.γ. Το Ε1 που χρειάζεται;

Edited Φεβρουάριος 24 , 2012 by Faethon11

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν ασχολούμαστε με τον επικαρπωτή!

Αν πάμε έτσι, σε λίγο καιρό θα πρέπει να ασχοληθούμε και με τα τρίτα ξαδέλφια της πεθεράς του....

[Faethon11]

Να πω πως το καταλαβαίνω εγώ.

Την δήλωση την κάνει ο ψιλός κύριος.

Αν αυτός ή η σύζυγος ή τα ανήλικα τέκνα δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία κ.ο.κ., τότε θεωρώ πως είναι κύρια και μοναδική κατοικία.

Ο νόμος δεν νομίζω να λέει κάτι διαφορετικό.

Edited Φεβρουάριος 24 , 2012 by Faethon11

[PANARAPH]

Faethon11

Γνώμη μου είναι ότι αν είναι κύρια και μοναδική κατοικία για τον επικαρπωτή παίρνει συντελεστή 0,40.

 

Το Ε1 χρειάζεται για να δεις αν δηλώνεται κύρια κατοικία και το Ε9 για να δείς αν είναι μοναδική.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Να πω πως το καταλαβαίνω εγώ.

Την δήλωση την κάνει ο ψιλός κύριος.

Αν αυτός ή η σύζυγος ή τα ανήλικα τέκνα δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία κ.ο.κ., τότε θεωρώ πως είναι κύρια και μοναδική κατοικία.

Ο νόμος δεν νομίζω να λέει κάτι διαφορετικό.

 

Έτσι ακριβώς είναι!

Συμπληρωματικά ή ο έχων την πλήρη κυριότητα.

Edited Φεβρουάριος 24 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ