Υπέρβαση ύψους, ως μοναδική παράβαση κτιρίου

[ΟΩΝ]

Εάν η μόνη παράβαση σε ένα κτίριο είναι η υπέρβαση ύψους, πώς υπολογίζεται το πρόστιμο; Ποιά είναι η επιφάνεια που μπαίνει στον υπολογισμό του προστίμου;

[gianmulti]

Ελα ντε ας μας πει καποιος που ξερει ρε παιδια 100 φορες ρωτησα αλλα απαντηση δεν πηρα. σε ποιο κουτακη βαζουμε το εμβαδον το οποιο θα πολλαπλασιαστει με τους αντιστοιχουσ συντελεστες 0,20 και 0,40

[ΟΩΝ]

σε ποιο κουτακη βαζουμε το εμβαδον

 

... και ποιό είναι το εμβαδόν αυτό;

[gianmulti]

... και ποιό είναι το εμβαδόν αυτό;

 

το εμβαδον ειναι το εμβαδον του κατα τα αλλα νομιμου χωρου. εκτος παραβασης υψουσ δηλαδη

[ΟΩΝ]

Δηλαδή για πολυκατοικία 4 ορόφων, συνολικού εμβαδού (και των τεσσάρων ορόφων) 1000τ.μ., βάζουμε 1000τ.μ.;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προφανώς και όχι.

 

Η υπέρβαση ύψους υπολογίζεται "εκεί" που υπάρχει.

Δηλαδή, αν έχουμε υπέρβαση ύψους στον τελευταίο όροφο, υπολογίζεται στα τετραγωνικά του τελευταία ορόφου.

Αν έχουμε υπέρβαση ύψους στον κάθε όροφο (π.χ. από 3.00 μ. έγιναν 3,20 μ.) υπολογίζεται σε κάθε όροφο (ο καθένας ξεχωριστά).

κ.λπ.

 

Επίσης το σύστημα του ΤΕΕ δεν είναι ακόμα έτοιμο να δέχεται κάποια πράγματα (μεταξύ αυτών και οι απλές και μοναδικές υπερβάσεις ύψους).

[Brasco]

Και όταν έχω υπέρβαση απλά του εγκεκριμένου της αδείας

και όχι του μέγιστου επιτρεπόμενου της περιοχής?

Πάω με αναλυτικό?

[Thodoris4]

Νομίζω στην εγκύκλιο αναφέρει ότι έχουμε υπέρβαση ύψους όταν ξεπερνάει το επιτρεπόμενο.

Edited November 19, 2011 at 11:09 πμ by Thodoris4

[Brasco]

Ναι,

αλλά παρανομία (αύξηση όγκου) έχουμε και όταν δημιουργούμε πιο ψηλοτάβανους χώρους,

ακόμα και όταν είμαστε κάτω από το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής.

 

Μάλλον η εγκύκλιος έχει ανάγκη από μία εγκύκλιο...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όταν έχουμε υπέρβαση του εγκεκριμένου ύψους της άδειας υπολογίζουμε Υπέρβαση Ύψους στα αντίστοιχα τετραγωνικά κι όχι με αναλυτικό.