Υπέρβαση ύψους, ως μοναδική παράβαση κτιρίου

[Faethon11]

Στο συγκεκριμένο ΦΚ, πρέπει να βάλεις εμβαδό αλλά θα επιλέξεις χωρίς ΥΔ για να υπολογισθεί πρόστιμο με συντελεστή ΥΥ 0,20 ή 0,40 (ανάλογα με την επιλογή σου)

[Inzaghi]

Περιπτωση διαμερισματος οπου, εκτος απο εναν κλεισμενο ημιυπαιθριο συνολικου εμβαδου 0,84τ.μ. εχουμε και υπερβαση υψους οροφου, ο οποιος απο 2,85μ (με το παχος της πλακας) κατασκευαστηκε 3,00μ

Αυτη η παραβαση θα θεωρηθει για ΟΛΟ το καθαρο εμβαδον του διαμερισματος (66,07τ.μ.) και χωρις ουδεμια αλλη παραβαση θα παει με συντελεστη 0,2?

Ενω ο κλεισμενος Η/Χ θα παρει 1,2 κανονικα?

[sagiasd]

Inzaghi όπως το λες!

ΥΔ ΚΧ με ΥΥ για τον Η/Χ

ΥΥ χωρίς ΥΔ για όλο το υπόλοιπο "νόμιμο" περίγραμμα.

[Inzaghi]

Οταν δεν εχετε στα χερια σας εγκεκριμενη τομη (θα την παρω) και μετρατε καθαρο υψος οροφου 2,74μ με το ολικο του οροφου να ειναι 2,85μ μαζι με την πλακα, θα βεβαιωνατε?

[Faethon11]

Θέλεις να πεις πως αποκλείεται να ήταν τόσο μικρό στην εγκεκριμένη;

[Inzaghi]

Θελω να πω οτι ειναι δυσκολο να μελετηθηκε 2,85 μεικτο αλλα στην περιπτωση που μελετηθηκε ετσι, θα βεβαιωνατε?

Ο φακελος της οικοδομης ηταν απο τους 300 που πολτοποιηθηκαν το Δεκεμβριο του 2011 και ετσι τομη και διαγραμμα καλυψης γιοκ...

 

Αν εχεις τυχη διαβαινε και ριζικο περπατα, λενε...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Είναι παλιό ή καινούργιο;;

Είναι πολυκατοικία ή ένας όροφος;;

Στο στέλεχος της άδειας βλέποντας τον εγκεκριμένο όγκο βγαίνει καμία άκρη;;;

[Faethon11]

Αν μελετήθηκε έτσι γιατί να μην βεβαιώναμε; Ερώτηση παγίδα είναι;

 

Βέβαια, όπως λέει και ο Ιάσων, από το στέλεχος μπορείς να δεις το συνολικό ύψος και τον αριθμό των ορόφων και να ψιλοβγάλεις κάποια άκρη...

[vk2626]

Αν είναι παλιά οικοδομή και το διαμέρισμα στο τελευταίο όροφο πολύ πιθανό να μελετήθηκε με 2,85 m.

 

Το ερώτημα είναι αν μελετήθηκε 3,00 μ. και είναι στη πραγματικότητα 2,85 μ., δεν δίνουμε βεβαίωση?

Εγώ προσωπικά θα έδινα!

[nik]

Πέργκολα με κεραμοσκεπή (ανοιχτός χώρος), σε εξώστη διαμερίσματος εκτός ιδεατού, την έβαλα σαν λοιπή παράβαση και βγήκε 500Ε.

 

Έπρεπε να βάλω και τα τετραγωνικά της παράβασης, χωρίς υπέρβαση με συντελεστή υπέρβασης ύψους ? Ουσιαστικά πρόκειται για στέγαστρο και όχι για κλειστό χώρο.