Τι νοείται σαν ζώνη ασφαλείας Διεθνών, Εθνικών, Επαρχιακών, Δημοτικών ή Κοινοτικών οδών;

[Manolis gon]

Χαρακτηρισμένη είναι η κοινοτική-δημοτική , επαρχιακή, εθνική οδός.Οτι λέει το ΠΔ 270 Δ 1985 για τις παρεκλίσσεις.

[Ellena]

Καλημέρα. Εννοούμε την Κύρια Κοινοτική ή Δημοτική οδό ή οποιαδήποτε κοινοτική ή δημοτική οδό που δεν είναι χαρακτηρισμένη με απόφαση νομάρχη;

[Manolis gon]

Μόνο η κύρια και μοναδική οδός που συνδέει 2 οικισμούς μπορεί να μην είναι χαρακτηρισμένη από νομάρχη.Ολες οι υπόλοιπες θέλουν χαρακτηρισμό για να ονομάζονται έτσι.Αν δεν έχουν είναι αγροτικοί οδοί

[Ellena]

Ευχαριστώ πολύ

[MARIE]

Καλησπέρα! Στη περίπτωση κτίσματος του 88 εντός οικισμού<2000κατοίκων η οικοδομική άδεια έδειχνε απόσταση 3μ. από το δρόμο πλάτους 5μ. Σήμερα κατά την αυτοψία διαπιστώνω ότι ο δρόμος είναι πλάτους 7,00μ. και το κτίσμα αν από τον υφιστάμενο άξονα μετρήσω πλάτος δρόμου 5μ. το κτίσμα δεν τηρεί την απόσταση των 3μ. κατά 30εκ. Γνωρίζει κανείς τι ίσχυε για οικισμούς όσον αφορά απόσταση από οδούς την χρονολογία ανέγερσης του εν λόγω ακινήτου?

[goliath]

μπορεί η απόσταση του ορίου απαλλοτρίωσης από τον άξονα εθνικής οδού να είναι μεγαλύτερη από τη ζώνη ασφαλείας της εθνικής οδου?? η ζώνη ασφαλείας εθνικών οδών με βάση αυτά που ισχύουν σήμερα ειναι 60μ

το όριο απαλλοτρίωσης της τάξης μεγέθους είναι συνήθως??? απόσταση δηλ, από τον άξονα του δρόμου??

[MARIE]

Επανέρχομαι στο ερώτημα που είχα υποβάλλει. Σχετικά με απόσταση από δημοτική όδο σε εντός οικισμού σύμφωνα με απάντηση της πολεοδομίας είναι 2,50μ. Η απόσταση ασφαλείας για την υπεραστική συγκοινωνία είναι 3,00μ. για τις κύριες δημοτικές και κοινοτικές οδούς οι οποίες έχουν χαρακτηριστεί με απόφαση νομάρχη. Επομένως θεωρώ ότι σε απλές δημοτικές οδούς αυθαίρετο κτίσμα που δε τηρεί την απόσταση από το όριο της οδού μπορεί να ενταχθεί στο ν.4014/2011. Σωστά?

[khaled.pl]

Μή άρτιο και οικοδομήσιμο γήπεδο εντός του οποίου υπάρχει ισόγεια αυθαίρετη κατοικία 65 μ2 που κατασκευάστηκε το 2006 (υπήρχε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για αγρ. αποθήκη 15 μ2.), η απόσταση της κατοικίας από τον άξονα του δρόμου 7 περίπου μέτρα και στην περιοχή ισχύουν ειδικοί όροι δόμησης που εκτός των άλλων ορίζουν ότι η ''ελάχιστη απόσταση των κτιρίων εκ του άξονος της πρό αυτών επαρχιακής, δημοτικής, κοινοτικής ή αγροτικής οδού είκοσι (20) μέτρα.

Το κτίσμα βρίσκεται ολόκληρο εντός αυτής της ζώνης. Γνωρίζω τις απαγορεύσεις του άρθρου 23 για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας, αλλά έχω πάρει ήδη μία απάντηση ότι μπορεί να δηλωθεί το αυθαίρετο καθώς στην περιοχή ισχύουν ειδικοί όροι δόμησης.

Πρόκειται για περιοχή πέριξ της πόλεως των Σερρών όπου ισχύει το Π.Δ. της 22-08-1980 (Φ.Ε.Κ. 512Δ/16-09-80). Που ορίζει αρτιότητα 20.000 μ2 , συντελεστή δόμησης 0.50 κ.τ.λ., γνωστό και ως διάταγμα Ανδρέου.

Θα μπορούσε κάποιος να μου απαντήσει αν οι περιορισμοί του άρθρου 23 δεν ισχύουν στην άνω περίπτωση? Θα μπορούσε δηλαδή να δηλωθεί το αυθαίρετο?

Ευχαριστώ.

[kontegr]

αν η ζώνη ασφαλέιας αναγνωρισμένου δημοτικού δρόμου μου τέμνει ένα μικρό τμήμα 3τ.μ.του υπογείου (λόγω μετατόπισης της οικοδομής), μπορώ το κομματάκι αυτό του υπογείου να το συμπεριλάβω στον 4014???? αν υποθέσουμε ότι δεν μπορώ να το υπάγω στον Νόμο, βεβαίωση μηχανικού θα δίνατε με αυτή την υποσημείωση???? ποιά είναι η γνώμη σας???

[Pavlos33]

Aποκωδικοποιώντας το ερώτημα έχουμε μια αυθαίρετη κατασκευή (τμήμα υπογείου) η οποία προέκυψε από λάθος θέση της οικοδομής. Αν λοιπόν το λάβουμε αυτό ως δεδομένο, στη βεβαίωση πρέπει να δηλώσουμε ότι η αυθαίρετη κατασκευή εμπίπτει στις εξαιρέσεις του άρθρου 2 (εφόσον θα μπορούσε να τακτοποιηθεί) και δεν υπάγεται σε καμία από τις περιπτώσεις του άρθρου 3 (μια από αυτές είναι η ζωνη ασφαλειας...εδάφιο ββ). Τηρώ επιφύλαξη, μήπως κατά την ανέγερση της οικοδομής δεν ίσχυε ο χαρακτήρας της οδού άρα και η υποχρέωση ζώνης ασφαλείας, οποτε μπορεις να το ξεπεράσεις και να δώσεις βεβαιωση σύμφωνα με το εδάφιο ββ του άρθρου 3 Ν. 4014. Προσωπική μου άποψη είναι ότι η βεβαίωση είναι επισφαλής.

Edited Μάρτιος 8 , 2012 by Pavlos33