Συμφέρει η τακτοποίηση β' υπογείου;

[ΟΩΝ]

Σε μια ανάλογη περίπτωση που είχα μου απάντησαν από το ΤΕΕ ότι σε μελλόντικη άδεια που θα βγάλω για το υπόλοιπο συντελεστη δόμησης , θα συνυπολογιστεί η επιφάνεια του αυθαιρέτου που τακτοποιηθηκε για 30 χρόνια με τον 4014. Το ίδιο είπαν και σε σεμινάριο που παρακολούθησα στο ΤΕΕ ( σεμινάριο της ΕΛΕΜ ) . Οπότε το υπόλοιπο δεν μένει αλώβητο απλά δεν εισαι υποχρεωμένος να βγάλεις άδεια το οποιο δεν ειναι και τοσο ξεκάθαρο.

 

zelias, πολύ ενδιαφέρον αυτό που άκουσες...

Μάς δίνεις λίγο περισσότερες πληροφορίες του τι ειπώθηκε για να ξέρουμε (εγώ και ο mkara);

Ευχαριστούμε.

[mkara]

zelias, πολύ ενδιαφέρον αυτό που άκουσες...

Μάς δίνεις λίγο περισσότερες πληροφορίες του τι ειπώθηκε για να ξέρουμε (εγώ και ο mkara);

Ευχαριστούμε.

 

εννοειται οτι το υπολοιπο δομησης μειωνεται αν τακτοποιησεις..με την τακτοποιηση τρως τετραγωνικα...αυτο ειναι το μονο σιγουρο..

[ΟΩΝ]

Άρα:

• Τακτοποιώ το β' υπόγειο με τον 4014.
  
• Το εμβαδόν του β' υπογείου αφαιρείται από το υπόλοιπο δόμησης του ακινήτου.
  

Τελικά ερωτήματα λοιπόν:

1. Με την τακτοποίηση του 4014, με "κανονικό" πρόστιμο, τελειώνει η διαδικασία;
   
2. Ή πληρώνω το παράβολο των €500 και πάω για άδεια εντός τριετίας;
   
3. Και ποιός θα ελέγξει από πλευράς κράτους αν είναι σωστό αυτό που έκανα; Αφού δεν υπάρχει έλεγχος Πολεοδομίας...
   

[mkara]

Άρα:

• Τακτοποιώ το β' υπόγειο με τον 4014.
  
• Το εμβαδόν του β' υπογείου αφαιρείται από το υπόλοιπο δόμησης του ακινήτου.
  

Τελικά ερωτήματα λοιπόν:

1. Με την τακτοποίηση του 4014, με "κανονικό" πρόστιμο, τελειώνει η διαδικασία;
   
2. Ή πληρώνω το παράβολο των €500 και πάω για άδεια εντός τριετίας;
   
3. Και ποιός θα ελέγξει από πλευράς κράτους αν είναι σωστό αυτό που έκανα; Αφού δεν υπάρχει έλεγχος Πολεοδομίας...
   

 

 

 

τις 3 αποριες τις εχω και γω gp1..

 

αλλα στο παραπανω ισως δεν το εξηγησα καλα εγω...το υπογειο δεν μετραει στον ΣΔ..Αρα ΔΕΝ τρως τετραγωνικα οταν προκειται για υπογεια.εκτος και αν ειναι ξεμπαζωμενα..

 

αν προκειται για χωρους κυριας χρησης και τακτοποιησεις τοτε τρως τμ.

 

 

τις αλλες αποριες τις εχω και γω.

 

 

(αν και νομιζω οτι , οτι και να προτιμησεις εισαι σωστος- ειτε αδεια σε 3 χρονια ειτε ενα προστιμο και τελειωνεις και ας εχεις υπολοιπο δομησης)

 

καποιος να μας πει με σιγουρια παιδια;;;

Edited Δεκέμβριος 7 , 2011 by mkara

[ΟΩΝ]

Φοβάμαι ότι αν δεν τοποθετηθεί ο ΚΑΝΑ ή κάποιο άλλο "δυνατό" μέλος του φόρουμ, δεν θα βγάλουμε άκρη...