ΣΧΟΟΑΠ & Ν.4014

[kontegr]

Έχω μία περίπτωση αυθαιρέτου η οποία βρίσκεται μέσα σε γήπεδο μή άρτιο και μή οικοδομήσιμο (προς το παρόν εκτός σχεδίου) εντός όμως προτεινόμενης περιοχής επέκτασης Σχεδίου Πόλεως από το οικείο ΣΧΟΟΑΠ (Σχεδιο Χωρικής & Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης). Σύντομα λογικά θα εγκριθεί η προτεινόμενη επέκταση του Σχέδιου Πόλης.

Ερωτήσεις :

1) Αν πληρώσει τώρα το ειδικό πρόστιμο (σκοπεύει εφάπαξ) και μετά από 3 χρόνια για παράδειγμα εγκριθεί το σχέδιο επέκτασης, θα μπορεί-αν επιθυμεί και εφόσων πληρεί τους όρους δόμησης-να το νομιμοποιήσει για πάντα, σε αυτή την περίπτωση θα κληθεί όμως να πληρώσει πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης?? και αν κληθεί, θα αφαιρεθεί το ποσό του ειδικού προστίμου??

2) Εάν μετά από 10 χρόνια δεν έχει γίνει η έγκριση της επέκτασης του Σχ.Πόλης, τότε θα κληθεί να αγοράσει το υπόλοιπο δόμησης ώστε να αποκτήσει την αρτιότητα ή θα πρέπει να πάει οικειοθελώς να το κάνει??? Σε αυτή την περίπτωση έχει επιλογή να παραμείνει στην ασυλία του ειδικού προστίμου για 30 χρόνια και να κάνει την "πάπια"???

Edited Νοέμβριος 20 , 2011 by kontegr