Βεβαίωση νομιμότητας

[topografeas]

Καλησπέρα. 

Είμαι νέος μηχανικός και μου ζήτησε μια γνωστή βεβαίωση γιατί θέλει να πουλήσει ένα διαμέρισμά της στους Αμπελόκηπους. Επειδή δεν έχω ξανακάνει κάτι τέτοιο και είμαι ακόμα πολύ άπειρος, θα ήταν εύκολο να μου πει κάποιος τι διαδικασία ακολουθώ; 

 

Σας ευχαριστώ πολύ 

[yian]

Αν και υπάρχει αρκετή πληροφορία στο φόρουμ, τα βασικά σημεία είναι

1. εξετάζεις το ιδιοκτησιακό από τα συμβόλαια, 2. βρίσκεις τα εγκεκριμένα σχέδια της ιδιοκτησίας από τη πολεοδομία, 3. συγκρίνεις τα εγκεκριμένα με τη πραγματικότητα, 4. εάν όλα είναι ok ως προς χρήσεις-κάλυψη-δόμηση-ύψος και τις ανοχές τους, εκδίδεις βεβαίωση από το σύστημα του ΤΕΕ.

 

Θα βρεις πολλές απαντήσεις στα αντίστοιχα θέματα για όποια εξειδικευμένη ερώτηση προκύψει από τα παραπάνω.

[topografeas]

Σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. 

 

Να ρωτήσω και κάτι άλλο, που κανονικά δεν θα έπρεπε να το είχα απορία: ποιοι μηχανικοί μπορούν να βγάλουν τη βεβαίωση; Παντού βλέπω αναφορά για "μηχανικό", λες και δεν υπάρχουν 200 ειδικότητες. Μόνο ο πολ.μηχανικός μπορεί ή και άλλοι; (εγώ είμαι τοπογράφος μηχανικός)

[yian]

Κατά 99,999% μπορείς ως τοπογράφος μηχανικός.

[topografeas]

Κατά 99,999% μπορείς ως τοπογράφος μηχανικός.

 

Τελικά μαθαίνω ότι μάλλον ο τοπογράφος μηχανικός δεν μπορεί να υπογράψει βεβαίωση νομιμότητας για διαμέρισμα κτιρίου στο οποίο δεν έχει δικαιώματα. Δηλαδή, επειδή δεν μπορώ να βγάλω άδεια για να χτιστεί π.χ. κτίριο τεσσάρων ορόφων, δεν μπορώ να υπογράψω ότι δεν έχουν γίνει αυθαιρεσίες σε κανένα διαμέρισμα κτιρίου τεσσάρων ορόφων. Ωραία η λογική, δεν λέω...

 

Αν ξέρει κανείς κάτι, ας επιβεβαιώσει/διαψεύσει.