Βεβαίωση νομιμότητας

[yannisk72]

N. 4014/2011, άρθρο 23 παρ. (όπως ισχύει με τις 325 τροποποιήσεις)

«α) Η βεβαίωση του μηχανικού που προβλέπεται στην παρ. 4 του άρθρου 23 του ν. 4014/2011 συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές, εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων. Τοπογραφικό διάγραμμα δεν απαιτείται στην περίπτωση που η παραπάνω βεβαίωση αφορά σε ακίνητο που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923, καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει του από 24.4.1985 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 181)....... κλπ .....

 

Αυτή η τροποποίηση έγινε με τον 4042/2011.

 

Εγώ πάντως θα έκανα και καινούργιο τοπογραφικό....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Για την έκδοση βεβαίωσης 4014 δεν είναι απαραίτητο (....ακόμα) το "ανέβασμα" τοπογραφικού.

[littlejulie]

Για την έκδοση βεβαίωσης 4014 δεν είναι απαραίτητο (....ακόμα) το "ανέβασμα" τοπογραφικού.

Σας ευχαριστώ πολύ και τους 2 για την απάντηση

[mararchitect]

Καλημέρα.

Για βεβαίωση νομιμότητας σε οριζόντια ιδιοκτησία, εντός σχεδίου με Ο.Α., που υπάρχει το στέλεχος αλλά έχει χαθεί ο φάκελος λόγω πλημμύρας, απαιτείται τοπογραφικό και μάλιστα εξαρτημένο; Μπορεί να γίνει ανασύσταση φακέλου με βάση τα στοιχεία του στελέχους;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ανασύσταση φακέλλου μπορείς να κάνεις αφού πρωτίστως συνεννοηθείς με την οικεία πολεοδομία.

Μερική ή ολική.

Για την έκδοση βεβαίωσης 4014 δεν χρειάζεται ακόμα ν' ανέβει στο σύστημα το τοπογραφικό.

Για να γίνουν συμβόλαια απαιτείται τοπογραφικό νέο (όχι κατ' ανάγκην εξαρτημένο).

[mararchitect]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.

[gio]

Θα γινει Συσταση Οριζοντιων Ιδιοκτησιων (ΣΟΙ) σε δυωροφο. Ο πατερας θα γραψει απο ενα οροφο (ενα διαμερισμα σε καθε οροφο) σε καθε παιδι.

Ο συμβολαιγραφος ειπε οτι θα πρεπει να γινουν 3 βεβαιωσεις. Μια για το ολο κτιριο και απο μια για καθε οροφοδιαμερισμα.

Πριν απο την βεβαιωση θα παρω απο τον πατερα

1) ΥΔ(εξουσιοδοτηση),

2) ΥΔ(μη αυθαιρεσιων) &

3) Ιδ.Συμφωνητικο, μεταξυ μας.

Αυτα τα εγγραφα θα γινουν μια φορα ή 3 φορες(μια για καθε βεβαιωση αρα συνολο ?

Στο συμβολαιογραφο τί δινουμε, την βεβαιωση και την ΥΔ (εξουσιοδοτηση)?

[sagiasd]

Η εξουσιοδότηση δεν είναι απαραίτητη, εφόσον κάνετε και συμφωνητικό. Πάντως στο ίδιο έγγραφο μπορείς να συμπεριλάβεις όλες τις διαδικασίες και να καθορίσεις ξεχωριστή αμοιβη για κάθε βεβαίωση (ίσως μηδενικές για τις δύο τελευταίες) για να χαλάσεις μόνο ένα φύλλο από το δελτίο σου.

Η ΥΔ έχει καταντήσει τελείως τυπικό (λες και θα επηρεάσει τη δική σου βεβαίωση η δήλωση του ιδιοκτήτη). Κανονικά πρέπει και εκείνος να συντάξει τις αντίστοιχες τρεις.

[gio]

Δηλαδη λες οτι σε ενα συμφωνητικο, να βαλω και τις 3 εργασιες και να γινει 3 φορες η ΥΔ ιδιοκτητη (μη αυθαιρεσιων) σωστα τα καταλαβα?

Ομως εγω θα κανω 3 βεβ.Νομ. για τον συμβολαιογραφο ..σωστα?

[sagiasd]

H δική σου βεβαίωση, όπως και η ΥΔ του ιδιοκτήτη γίνονται εις τριπλούν για τυπικούς λόγους. Ουσιαστικά για την ίδια εργασία πρόκειται. Το συμφωνητικό και η ΑΠΥ σου δεν υπάρχει λόγος να ακολουθεί αυτήν την τυπικότητα, οπότε, ναι, κάνε μονάχα ένα συμφωνητικό που να τα περιλαμβάνει όλα