διώροφο κτίριο με παραβάσεις και στο ισόγειο κ στον όροφο.

[Fenia29]

Διώροφο κτίριο κατοικιών, με παραβάσεις υπερβασης δόμησης κ κάλυψης στο ισόγειο και στον όροφο υπάρχει και υπέρβαση ύψους, πώς προσμετρούνται τα τετραγωνικά στον κάθε όροφο, μόνο με υπερβαση δόμησης ή και κάλυψης ( εκτός του ύψους που θα μπεί στον όροφο );

Κανονικά η κάλυψη μια φορά δεν θα μπεί στο ισόγειο μόνο ή κάνω λάθος; Απλή μου φαίνεται η απάντηση απλά με τόσα έχουμε μπερδευτεί...!

Ευχαριστώ.

[Pavlos33]

Καλημέρα. Αν μιλάμε για αντιμετώπιση ως ενιαίο κτίρο και όχι ως ξεχωριστά διαμερίσματα, η υπέρβαση κάλυψης σε σχέση με την Ο.Α θα ληφθεί από το ισόγειο εκτός και αν υπάρχουν χώροι οι κατασκευές στον όροφο που προεξέχουν σε οριζόντια προβολή έναντι του περιγράμματος υπέρβασης της κάλυψης του ισογείου. Αθροιστικά λοιπόν η κάλυψη που συνολικά είναι καθ υπέρβαση της άδειας και η δόμηση που είναι καθ υπέρβαση θα ληφθούν υπόψη στον υπολογισμό προστίμου.

[arius]

Σε διώροφο δηλαδή η υπέρβαση κάλυψης λαμβάνεται από το ισόγειο πάντα? Το ίδιο ισχύει και για τις πλάγιες αποστάσεις?