Οικοδομή με έναν ιδιοκτήτη αλλά πολλές ιδιοκτησίες

[teddyseker]

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ

ΕΧΩ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ

1. ΙΣΟΓΕΙΟ -ΑΥΤΟΤΕΛΗ- ΔΗΛΑΔΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΜΑΓΑΖΙ ΚΑΙ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

2. Α΄ΟΡΟΦΟ- ΑΥΤΟΤΕΛΗ- ΔΗΛΑΔΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

 

3. Β ΟΡΟΦΟ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΔΩΜΑ

 

ΟΙ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΣΤΟ ΔΩΜΑ ΚΑΙ Ο ΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΑΑΣ ΚΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΟΣ ΧΩΡΙΣ ΟΜΩΣ ΝΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝ. ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΠΩΣ ΤΟΝ ΕΙΣΑΓΩ ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΤΟΥ ΤΕΕ??

ΜΙΑ ΑΙΤΗΣΗ ΜΕ ΔΥΟ ΦΥΛΛΑ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ Η΄2 ΑΙΤΗΣΕΙΣ , ΜΙΑ ΓΙΑ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΜΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΤΟΥ Β΄ΜΕ ΤΟ ΔΩΜΑ ?

 

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Εdit" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, Manolis gon

Edited Νοέμβριος 21 , 2011 by Manolis gon

[Giorgos Georgiou]

1ον) Συμπλήρωσε την ειδικότητά σου

2ον) Κάθε λειτουργικά αυτόνομη ιδιοκτησία και μία αίτηση

[georgegaleos]

Οπως τα γράφει ο φίλος Γιώργος Γεωργίου και επιπλέον δεν γράφουμε με κεφαλαία γιατί δίνουμε την εντύπωση ότι ΤΣΙΡΙΖΟΥΜΕ.

Φίλε teddyseker με την πρώτη ευκαιρία καλό θα ήταν να ρίξεις και μια ματιά στους Κανόνες Συμμετοχής (επάνω δεξιά). Θα σε βοηθήσουν στο να βρείς πολλές από τις απαντήσεις που ψάχνεις στα ερωτήματά σου.

Καλό σου βράδυ.

[Πάνος]

Υστερα απο απαντηση του ΤΕΕ μπορει να μπει και μια μονο αιτηση εφοσον δεν υπαρχει συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας!

[georgegaleos]

Φίλε Πάνο, καλημέρα,

ρίξε μιά ματιά στις ερωτοαπαντήσεις στο Η8.

Κατ' αρχήν έιναι ερωτοαπαντήσεις, δηλ. τίποτα εγκεκριμένο ή δεσμευτικό. Κατά τη γνώμη μου πάντα.

Εκεί γράφει "......... είναι δυνατή η υποβολή ενιαίας αίτησης .........".

Πρόσεξε λέει ότι "δύνασαι" να υποβάλεις μία αίτηση, δεν σε υποχρεώνει. Δες το και μελλοντικά ότι αν χρειαστεί να μεταβιβάσεις μία αυτοτελή ιδιοκτησία θα έχεις μία αίτηση με ένα συνοθήλευμα αυθαιρεσιών, πχ σε ένα φύλλο καταγραφής θα έχεις αθροιστικά τα τετρ. μέτρα από όλες τις ιδιοκτησίες που έχουν ομοειδής αυθαιρεσίες......

Κρίνεις και αποφασισίζεις (πάντα κατά τη γνώμη μου)

Και πάλι καλή σου μέρα.

[IOANNA]

Φίλε Πάνο, καλημέρα,

ρίξε μιά ματιά στις ερωτοαπαντήσεις στο Η8.

Κατ' αρχήν έιναι ερωτοαπαντήσεις, δηλ. τίποτα εγκεκριμένο ή δεσμευτικό. Κατά τη γνώμη μου πάντα.

Εκεί γράφει "......... είναι δυνατή η υποβολή ενιαίας αίτησης .........".

Πρόσεξε λέει ότι "δύνασαι" να υποβάλεις μία αίτηση, δεν σε υποχρεώνει. Δες το και μελλοντικά ότι αν χρειαστεί να μεταβιβάσεις μία αυτοτελή ιδιοκτησία θα έχεις μία αίτηση με ένα συνοθήλευμα αυθαιρεσιών, πχ σε ένα φύλλο καταγραφής θα έχεις αθροιστικά τα τετρ. μέτρα από όλες τις ιδιοκτησίες που έχουν ομοειδής αυθαιρεσίες......

Κρίνεις και αποφασισίζεις (πάντα κατά τη γνώμη μου)

Και πάλι καλή σου μέρα.

 

Καλημέρα! Συμφωνώ απολύτως!

[igp]

μπορείς να βάλεις κάθε τμήμα ιδιοκτησίας σε άλλο φύλλο καταγραφής, θα υπάρξουν σχέδια που θα φαίνονται οι χώροι που ρυθμίζονται και τέλος υπάρχουν και τα σχόλια.

Είναι αρκετα ωστε να διακρίνονται οι χώροι.

Ούτως ή άλλως θα πρέπει ο ιδιοκτήτης πρώτα να τακτοποιησει το κτίριο του, μετά να προβεί σε σύσταση οριζοντίου ή καθέτου και έπειτα θα δωθεί βεβαίωση για όποιο διαμέρισμα επιθυμεί να μεταβιβάσει.

[georgegaleos]

Μην παρεξηγήσεις αυτά που γράφω, διάλογο κάνουμε, αλλά να σε δώ χαρές που θα κάνουμε όταν παμε να βγάλουμε βεβαιώσεις από το ΤΕΕ για τις ιδιοκτησίες ξεχωριστά έχοντας κάνει μία αίτηση που τις περιλαμβάνει όλες.

Να ξεκαθαρίσω ότι το θέμα δεν είναι οικονομικό από πλευράς μου ως μηχανικός. Σίγουρα θα υπάρξει κάποια φόρμουλα για να τα βρούμε με τον πελάτη.

Γνώμη μου πάντα.

[fear1976]

Μην παρεξηγήσεις αυτά που γράφω, διάλογο κάνουμε, αλλά να σε δώ χαρές που θα κάνουμε όταν παμε να βγάλουμε βεβαιώσεις από το ΤΕΕ για τις ιδιοκτησίες ξεχωριστά έχοντας κάνει μία αίτηση που τις περιλαμβάνει όλες.

Να ξεκαθαρίσω ότι το θέμα δεν είναι οικονομικό από πλευράς μου ως μηχανικός. Σίγουρα θα υπάρξει κάποια φόρμουλα για να τα βρούμε με τον πελάτη.

Γνώμη μου πάντα.

 

μα οι ιδιοκτησιες που επικαλεισαι δεν υπαρχουν! τι ξεχωριστα??

ας τις "ξεχωρισει" ο ιδιοκτητης με μια συσταση ιδικτησιας πρωτα (μετα την τακτοποιηση) και μετα βγαινουν οι βεβαιωσεις ξεχωριστα

 

οπως ακριβως γραφει ο φιλος στο απο πανω post!

[georgegaleos]

Ετσι συμφωνώ με αυτή τη σειρά σύσταση - ρύθμιση - βεβαίωση.