Μερικές απορίες

[Paixtaras86]

Το κλείσιμο εξώστη αποτελεί αλλαγή χρήσης; Εξηγούμαι: Ο εξώστης γενικά θεωρείται βοηθητικός ή κύριος χώρος;

 

Αν θεωρείται βοηθητικός, το κλείσιμό του και η χρήση του ως κύριος χώρος σε μια κατοικία αποτελεί αλλαγή χρήσης και προκύπτει συντελεστής 1,4 στο φύλλο καταγραφής, άρα και μεγαλύτερο πρόστιμο.

Αν ο εξώστης θεωρείται κύριος χώρος, δεν υπάρχει αλλαγή χρήσης από το κλείσιμο του εξώστη, άρα έχουμε συντελεστή 1,0 και έχουμε μικρότερο πρόστιμο...

[Manolis gon]

Είπαμε ότι αλλαγή χρήσης βάζουμε όταν διαφέρει η νέα χρήση από τη γενική χρήση του κτιρίου.Ο κλεισμένος εξώστης μπαίνει με Υ..Δόμησης - κάλυψης (σύμφωνα με τη Θ4)

Edited Δεκέμβριος 6 , 2011 by Manolis gon

[nvido011]

Εγώ έχω την εξής απορία: πως δίνουμε τη Βεβαίωση Νομ/σης όταν δεν υπάρχει φάκελος της αδείας στην Πολεοδομία;

Πως διαπιστώνουμε τις αυθαιρεσίες;

[anka]

Δες την Ε/Α Γ'3

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ έχω την εξής απορία: πως δίνουμε τη Βεβαίωση Νομ/σης όταν δεν υπάρχει φάκελος της αδείας στην Πολεοδομία;

Πως διαπιστώνουμε τις αυθαιρεσίες;

 

Απαιτείται ανασύσταση φακέλου.

[georgegaleos]

Εγώ έχω την εξής απορία: πως δίνουμε τη Βεβαίωση Νομ/σης όταν δεν υπάρχει φάκελος της αδείας στην Πολεοδομία;

Πως διαπιστώνουμε τις αυθαιρεσίες;

 

Η βεβαίωση που δίνουμε δεν είναι "νομιμοποίησης" είναι, αν θες να την χαρακτηρίσεις κάπως, ίσως να έγραφες "ρύθμισης Ν.4014/2011".

Εγώ ως τίτλο βάζω

"Βεβαίωση για συμβολαιογραφική πράξη"

(σύμφωνα με τον Ν.4014/2011 & Ν.4030/2011)

Edited Δεκέμβριος 7 , 2011 by georgegaleos

[nvido011]

Ανασύσταση πως να γίνει άμα πρόκειται για πολυκατοικία; Είναι φυσικό αυτός που χρειάζεται τη βεβαίωση να αδυνατεί να πληρώσει το έξοδο αυτό. Άντε να βγάλεις άκρη.

Στη "Βεβαίωση για συμβολαιογραφική πράξη" τι να βεβαιώσω; Ο συμβολαιογράφος δεν το ξέρει αυτό....αμα μπορείς να μου πεις τι ακριβώς αφορά θα με βοηθήσεις πολύ!

Πάντως σας ευχαριστώ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν δεν έχεις τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας ΔΕΝ μπορείς να εκδώσεις Βεβαίωση Ν.4014.

[nvido011]

Δυστυχώς έχεις δίκιο, κι εγώ έτσι νομίζω, και αυτό είπα και στον ιδιοκτήτη που έχει σαστίσει....γι' αυτό ρωτάω τι εννοεί ο georgegaleos.

Ευχαριστώ και πάλι.

[georgegaleos]

Το σχόλιό μου αφορούσε ΜΟΝΟ στον τίτλο της βεβαίωσης.