Μερικές απορίες

[nvido011]

Ναι οκ, έτσι το καταλαβαίνω, αλλά ο συμβολαιογράφος δεν καλύπτεται με αυτό, ειδικά τώρα μετά τις τελευταίες εξελίξεις.

Πάει κι αυτός ο πελάτης!

Thnx

[Faethon11]

Κάνεις ανασύσταση φακέλου για την συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Αν ψάξεις θα βρει την σχετική απάντηση. Ψάξε για "ανασύσταση φακέλου"

[Paixtaras86]

Ο ψιλός κύριος κάνει τη δήλωση αυθαιρεσίας ή ο επικαρπωτής τελικά;

[georgegaleos]

Ο ψιλοκαρπωτής

Edited December 9, 2011 at 08:45 πμ by georgegaleos

[corinakon]

1) Σε μεζονέτα οικοδομής ο εργολάβος ενσωμάτωσε την κοινόχρηστη σκάλα - απόληξη κλιμακοστασίου στο διαμέρισμα κι έδωσε αποκλειστική χρήση στον ιδιοκτήτη κάνω αναλυτικό για την τοιχοποία που καταργήθηκε και τίποτα άλλο (δεδομένου ότι η σοφίτα στην οποία βρίσκεται ο όροφος της μεζονέτας τακτοποιήθηκε με τον Ν.3843/2010); Ή μήπως υπάρχει κι άλλη παράβαση;

 

2) Ο ίδιος ιδιοκτήτης σκέφεται μελλοντικά να "κλείσει" το αίθριο που υπάρχει στη σοφίτα. Αν το εντάξει στο Ν.4014/11 πάει ως Υ.Δ.;

[Paixtaras86]

Ο ψιλός κύριος κάνει τη δήλωση αυθαιρεσίας ή ο επικαρπωτής τελικά;

 

Γνωρίζει κανείς;

[Manolis gon]

Αρθρο 24 παρ 2

 

Ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης ή συνιδιοκτήτης του α-

κινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατα-

σκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση ή ο νομίμως

εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος, υποβάλλει στην αρμό-

δια πολεοδομική υπηρεσία φάκελο,

[Faethon11]

Είναι το ίδιο πράγμα το ποιος κάνει την αίτηση με το ποιος πληρώνει;

Μήπως αυτός που πληρώνει είναι ο ιδιοκτήτης, δηλαδή αυτός που αναφέρεται στους ιδιοκτήτες;

Τις αιτήσεις τις κάνουμε εμείς μετά από εξουσιοδότηση.

Άρα το ερώτημα είναι ποιον δηλώνουμε σαν ιδιοκτήτη. Τον ψιλό κύριο ή τον επικαρπωτή;

Άποψή μου είναι πως μπορεί να δηλωθεί κάποιος από τους δύο.

[Paixtaras86]

Ακόμα να βγάλουμε άκρη με τον ψιλό κύριο και τον επικαρπωτή...

 

Γι'αυτό πάμε σε ένα άλλο θέμα:

 

α. Τιμές ζώνης. Ποιες θα λάβουμε ως έγκυρες; ΔΕΗ, αντικειμενικές αξίες ή εφορία; Πώς θα τις μάθουμε;

β. Ιδιοκτήτης νεόδμητης οικοδομής με κατάστημα στο ισόγειο και χώρους κατοικίας στους ορόφους. Ο ίδιος μένει αλλού (αφού η οικοδομή δεν είναι ακόμα έτοιμη) και δεν έχει στην κατοχή του άλλο κτίριο. Υπάρχουν κλειστοί ημιυπαίθριοι σε κάθε όροφο. Θα μπουν όλοι στο ίδιο φύλλο καταγραφής; Δηλώνεται ως κύρια και μοναδική κατοικία ή ως άλλη κατοικία; Ή ως υπηρεσίες;

Edited December 13, 2011 at 10:37 μμ by Paixtaras86

[Manolis gon]

α.Εχει ξεκαθαριστεί το θέμα με τις τιμές ζώνης με τον Ν4030.Δες στο αντίστοιχο θέμα για τις τιμές αυτές.Εχει θέμα και για εντός αλλά και για εκτός σχεδίου.