SIGIO Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 06:55 πμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 06:55 πμ Γι' αυτό και το τόνισα και εγώ... "ως προς το εμβαδό"
Butcher Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 06:57 πμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 06:57 πμ Πρόσωπο: Πριν & μετά την απαλλοτροίωση 65μ Βάθος: Πριν την απαλλοτρίωση 63,38μ , Μετά την απαλλοτρίωση 55,77μ On 20/7/2012 at 6:09 ΠΜ, SIGIO said: Σε γενικές γραμμές, ναι είναι άρτιο ως προς το εμβαδό. Ευχαριστώ SIGIO! Αυτό που ρωτώ ουσιαστικά είναι αν η ημερομηνία απαλλοτρίωσης αποτελεί χρόνο δημιουργίας του γηπέδου οπότε και θα απαιτούνταν minΕμβαδόν =4.000μ2. Συνεπώς το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση , - εντάσσεται στην περίπτωση γγ - , αφού ήταν άρτιο & οικοδομήσιμο πριν την απολλοτρίωση και μετά την απαλλοτρίωση έχει: E=3.625μ2 > 2.000μ2 Πρόσωπο = 65μ > 25μ Βάθος = 55,77μ > 40μ Εξακολουθεί δηλαδή να θεωρείται ως υφιστάμενο την 17.10.1978 , αλλά με νέες διαστάσεις και νέο εμβαδόν
fear1976 Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 07:01 πμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 07:01 πμ On 20/7/2012 at 6:57 ΠΜ, Butcher said: Αυτό που ρωτώ ουσιαστικά είναι αν η ημερομηνία απαλλοτρίωσης αποτελεί χρόνο δημιουργίας του γηπέδου οπότε και θα απαιτούνταν minΕμβαδόν =4.000μ2. .... ...... Εξακολουθεί δηλαδή να θεωρείται ως υφιστάμενο την 17.10.1978 , αλλά με νέες διαστάσεις και νέο εμβαδόν ακριβως οπως το γραφεις στο τελος. η απαλλοτριωση αλλαζει τις διαστασεις του αλλα οχι την ημερομηνια δημιουργιας του
Butcher Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 07:05 πμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 07:05 πμ Ευχαριστώ fear1976!
1975 Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:05 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:05 μμ Για την δόμηση εκτός σχεδίου το φεκ 270Δ/85 ισχύει ? Υπάρχει κάποια τροποποίηση?
geokaloger Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:08 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:08 μμ ισχυει, οπως και τα ΓΠΣ καθε περιοχης που υπερισχυουν.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:16 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:16 μμ Μικροαλλαγές με τον Ν3212/03 αλλά κατα τα αλλα ισχύει.Να προσέξεις ΣΧΟΟΑΠ ,ΓΠΣ,ΝΑTURA της περιοχής. 1
1975 Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:16 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:16 μμ Ευχαριστώ πολύ!
stevexatzi Δημοσιεύτηκε February 7, 2013 at 07:40 μμ Δημοσιεύτηκε February 7, 2013 at 07:40 μμ Αγαπητοί συνάδελφοι, έχω μία περίπτωση για οικόπεδο εκτός σχεδίου με ο.α. του 1964 εμβαδού 5250τ.μ. Στο στέλεχος αναφέρει σαν % κάλυψης το 20% και στα στοιχεία στο πίσω μέρος του στελέχους αναφέρει ότι κατασκευάστηκαν (και στην πραγματικότητα έτσι είναι) 16 διώροφες κατοικίες των 130τ.μ.. Αυτό σημαίνει δόμηση 16*130τ.μ.=2080τ.μ. ήτοι δόμηση 2080/5250= 0,4. Απ'όσο γνωρίζω για τα εκτός σχεδίου ίσχυε ότι κάλυψη=δόμηση. Εδώ η δόμηση είναι διπλάσια της κάλυψης.Προφανώς κάτι μου ξεφεύγει. Μήπως κάποιος γνωρίζει τί ίσχυε τότε και/ή που μπορώ να το ψάξω; Ευχαριστώ πολύ
SIGIO Δημοσιεύτηκε February 9, 2013 at 08:47 πμ Δημοσιεύτηκε February 9, 2013 at 08:47 πμ Μέγιστη κάλυψη=Δόμηση, δηλ. η κάλυψη δεν μπορούσε να ξεπεράσει τη δόμηση. Θα μπορούσε όμως η δόμηση να ξεπερνά την κάλυψη. (διαφορετικά π.χ. δεν θα μπορούσες να κατασκευάσεις διόροφο).
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα