Λύσεις θεμελίωσης μονόροφου κτηρίου σε οικόπεδο με νερά

[pearl]

Σε εκτός σχεδίου ακίνητο ιδιοκτησίας μου πρόκειται να εκδώσω οικοδομική άδεια. Εντός του ακινήτου και σε αρκετή απόσταση απο τον χώρο δόμησης υπάρχει πηγάδι. Η στάθμη του νερού μετρημένη το Μαιο είναι στο +0.30 απο Μ.Σ.Θ. και η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 250 μ. Παρ 'ολα αυτά σε ανάλυση νερού που έκανα διαπίστωσα υψηλή συγκέντρωση χλωριούχων. Το φυσικό έδαφος έχει κλίση απο +3.40 εώς +2.20 στην περιοχή δόμησης . Πρόκειται για μελέτη ισόγειας κατοικίας με υπόγειο. Ποια πιστεύεται οτι θα ήταν μια ασφαλής στάθμη για τα δάπεδα υπογείου για αποφυγή κατασκευής στεγανολεκάνης;

[kostassid]

Δεν υπάρχει μονοσήμαντη απάντηση για τη στάθμη. Σημασία έχει η μελέτη που θα κάνεις να έχει προβλέψει τη προστασία του φ.ο. από το νερό με τα χλωριόντα. Προστασία, αντλία και προσμικτα στο σκυρόδεμα εξαρχής. (μετά είναι πιο δαπανηρό και όχι τόσο σιγουρο)

[pearl]

Κατ αρχήν ευχαριστώ για την άμεση απόκριση.Το μετά που είναι δαπανηρό και όχι τόσο σίγουρο φαντάζομαι οτι αναφέρεσαι στην λύση της στεγανολεκάνης. Θα συμφωνήσω μαζί σου οτι η απάντηση δεν είναι μονοσήμαντη αλλά θα πρέπει να πάρω κάποια απόφαση η οποία να λειτουργεί όσο το δυνατόν προς την μεριά της ασφάλειας. Φαντάζομαι και εγώ οτι όλα όσα αναφέρεις ως προς την προστασία, την αντλία και τα πρόσμικτα είναι ανελαστικά. Μέσα στην προστασία συμπεριλαμβάνεις και την κατασκευή περιμετρικά της θεμελίωσης σκύρα διάτρητο τσιμεντοσωλήνα και γεωυφασμα? Όσον αφορά την ανιούσα υγρασία υπάρχει τεχνικά κάτι που σε εξασφαλίζει εφ' όρου ζωής;

[kostassid]

Αν τα πράγματα είναι τραγικά θα πρότεινα σίγουρα σταγανολεκάνη και σκύρα με διάτρητους σωλήνες (drainage) για την γρήγορη απομάκρυνση των υδάτων κάτω από τη πλάκα και τα θεμέλια. Η προσθήκη πρόσμικτων ενάντια στα χλωριόντα και για τη μείωση της υδατοπερατότητας είναι ΔΕΔΟΜΕΝΑ.

[cv98019]

pearl σίγουρα πρέπει να πάρεις κάποιες αποφάσεις...πάρε μερικές σκέψεις:

 

1. Η στάθμη του Υ.Ο. μεταβάλλεται με το χρόνο. Το ότι μέτρησες μια φορά και ήταν στο +0.30 δεν λέει απολύτως τίποτα...χρειάζονται αρκετές μετρήσεις για να μπορείς να βγάλεις σίγουρο συμπέρασμα. Ακόμα όμως κι αν μετρήσεις για έναν ολόκληρο χρόνο, πως είσαι σίγουρος ότι του χρόνου δεν θα ανέβει;

 

2. Για να μην φτιάξεις στεγανολεκάνη πρέπει να είσαι σίγουρος ότι είσαι πάνω από τον Υ.Ο. Ακόμα και τότε όμως έχεις τα προβλήματα της ανιούσας υγρασίας, τα οποία φυσικά και μπορείς να αντιμετωπίσεις. Πως, τι και γιατί...πάει ανά περίπτωση...χωρίς να δω τι σκάβεις δεν μπορώ να είμαι σίγουρος...

 

3. Πάρε μια λύση, με την επιφύλαξη και τη συννενόηση ότι ενδέχεται να μην είναι η κατάλληλη (μηχανικοί είμαστε...ο μηχανικός παίρνει τις αποφάσεις...)

 

-Σκάψε μέχρι τον Υ.Ο.

 

-Στρώσε γεωύφασμα

 

-Ρίξε μισό μέτρο αμμοχάλικα (χωρίς παιπάλη)

 

-Στην κάτοψη του κτιρίου, συμπύκνωσε τα αμμοχάλικα (μη ρωτήσεις πόσο...μέχρι να γίνουν πέτρα...σε στρώσεις των 25cm)

 

-Έξω από την κάτοψη βάλε αποστραγγιστικούς σωλήνες...και φτιάξε κάπου ένα φρεάτιο, στο οποίο θα βάλεις αντλία. Καλό θα ήταν να ρίξεις σκέτο χαλίκι...το γεωύφασμα που έβαλες στον πυθμένα θα συνεχίσει και στα πρανή της εκσκαφής...οπουδήποτε υπάρχει επαφή αμμοχάλικων με το φυσικό έδαφος.

 

-Πάνω ρίξε γεωμεμβράνη (στεγάνωση)

 

-Μπετά κτλ

 

ΥΓ. Πρόσμικτα στο σκυρόδεμα...προφανώς απαραίτητα...

 

Ξαναλέω ενδέχεται να μη χρειάζεται τίποτα ή κάτι από τα παραπάνω...δεν το έχω δει

[sirus]

το να ριχνεις τον υδροφορο με την αντλια ειναι νομιμο? γιατι το εχω δει σε πολλες οικοδομες να το κανουν και αφου εχει τελειωσει η κατασκευη

[Ροδοπουλος]

Για πόσα χλωριόντα μιλάμε?

[cv98019]

sirus δεν είμαι σίγουρος τι εννοείς...στο παράδειγμα που έδωσα, η αντλία θα δουλέψει μόνο εάν η στάθμη του νερού ανέβει...επίσης θα τραβάει και όλα τα νερά που διεισδύουν λόγω βροχοπτώσεων ή κάτι άλλο στο στραγγιστήριο...

[Ροδοπουλος]

Στα πρόσμικα θα συνιστούσα

 

Sikacrete UCS + Ferrogard 901. προσοχή θα πρέπει να δωθεί στο γεγονός οτι ο υδροφόρος ορίζοντας μεταβάλετε με το χρόνο. Εχουμε δηλαδή επικαθίσεις αλάτων και διαβροχή με αποτέλεσμα η συγκέντρωση να αυξάνεται με τα χρόνια. Μια συντηρητική λύση είναι η χρήση θυσιαζόμενων ανοδίων. Η υδατοπερατότητα θα πρέπει να μειωθεί σημαντικά. Αυτό γίνεται με πολύ καλή δόνηση, ειδικά πρόσμικτα, μεταλλότυπους, κλπ.

[pearl]

Τα χλωριόντα είναι 900 με όριο το 250 για πόσιμο νερό.