Διαφορά τ.μ. τελικού οικοπεδου ΠΕ με τις συντεταγμένες της πράξης

[topothes]

Κατά τη σύνταξη διορθωτικής σε πράξη εφαρμογής και συγκεκριμένα στη στήλη 2 (αφορά τα στοιχεία του ιδιοκτήτη) διαπίστωσα ότι το τελικό οικόπεδο που του αποδίδεται είναι κατά 13τ.μ. λιγότερο σε σχέση με το εμβαδόν της τελικής ιδιοκτησίας που προκύπτει από τις συντεταγμένες της ΠΕ. Σε αυτήν την περίπτωση εντάσσεται στην σύνταξη της διορθωτικής και τυχόν αλλαγή των συντεταγμένων του τελικού οικοπέδου και αν ναι με ποιόν τρόπο; Για παράδειγμα είναι σωστή μια μετατόπιση της μίας πλευράς(προσώπου) του οικοπέδου προς τον ΚΧ κατά 18 εκ. επομένως 70μ πρόσωποΧ0,18=13τ.μ. και έτσι να λάβω 2 νέες συντεταγμένες τελικού οικοπέδου;

 

Καταλαβαίνω ότι μια τέτοια μετατόπιση προσώπου τροποποιεί τη ρυμοτομία

Edited November 23, 2011 at 10:49 μμ by Manolis gon

[axoul]

εσύ κάνεις διορθωτικη π.ε. αλλαγής ονόματος και αν έχω καταλάβει καλά θέλεις να κάνεις και διορθωτική πράξη αλλαγής ορίων που έχει πρόσθετη διαδικασία (κοινοποιήσεις,συναίνεση,επανυπολογισμό εισφορών)

Επιπλέον αν αλλάζεις και ρυμοτομική γραμμή θέλει και τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου (ελπίζω να μην σου χρειαστεί ποτέ)

λύση ανάγκης θα ήταν να κτίσεις στο οικόπεδο σου με το εμβαδόν της π.ε. για να βγάλεις επιτρεπόμενη δόμηση αλλά σαν όρια και κορυφές σου θα εφαρμόσεις τις συντεταγμένες της Π.Ε.

βέβαια 13τμ φαίνεται μεγάλη διαφορά...

Edited November 24, 2011 at 04:04 μμ by axoul

[topothes]

Ευχαριστώ για την απάντηση. Το τελικό οικόπεδο είναι αρκετά μεγάλο 5300τ.μ. οπότε αυτή η διαφορά τ.μ. ίσως να φαντάζει σχετικά αμελητέα αλλά όπως και να είναι δε θα έπρεπε να υπάρχει τέτοια απόκλιση. Στην πολεοδομία που ρώτησα υπάλληλο και παλιότερους συναδέλφους μου έδωσαν τη λύση που προτείνεις.