Παραβίαση σε κοινόχρηστο χώρο οικοδομής

[Inzaghi]

Περιπτωση διαμερισματος που το κλιμακοστασιο, θεωρω ως κατασκευαστικο λαθος, τοποθετηθηκε στραβα, μπαινοντας η μια του ακρη κατα 16cm προς την ιδιοκτησια μου και σβηνοντας τη διαφορα αυτη στην αλλη του ακρη.

Δηλαδη η ιδιοκτησια μου εχει απωλεσει 0,16Χ5,50/2 = 0,44 τ.μ. υπερ τουκοινοχρηστου, το οποιο μετατοπιζομενο, εδωσε χωρο στο διπλα διαμερισμα, του ιδιου ιδιοκτητη επισης.

 

Εχει και ρυθμισμενους Η/Χ και φωταγωγους με Ν.3843/2010 περαιωμενους κανονικα.

 

Θα βεβαιωνατε η θα ρυθμιζατε διαμερισματωση?

 

τεινω προς το 1ο

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δίνεις κανονικότατα τη βεβαίωση 4014.

[Inzaghi]

Επειδη τα σχεδια που μου εδωσαν ειναι Θερμομονωσης και οχι αρχιτεκτονικα, σκεφτομαι να περιμενω το φακελο ως την Τεταρτη να ερθει για να παρω το αρχιτεκτονικο και να ειμαι σιγουρος.

Μπορει να μου εδωσαν και καλυψη και να φαινονται οι Η/Χ και οι φωταγωγοι εκει πανω, ομως παρατηρησα κατι ασυμφωνιες στα νουμερα της κατοψης

Επισης με ξενιζει λιγακι που ο μηχανικος που ρυθμισε με Ν.3843/2012 τους ημιυπαιθριους, δεν πηρε το αρχιτεκτονικο σχεδιο της κατοψης απο το φακελο αλλα επελεξε αυτο της θερμομονωσης

Οπως και να χει, λιγες ημερες υπομονη κι ας με πιεζουνε λιγο...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Είναι συνηθισμένη περίπτωση να έχουν μικροδιαφορές τα δύο σχέδια...... Να περιμένεις το αρχιτεκτονικό της κάτοψης.

[architect_duth]

Και βασικά αυτό που είναι το "σίγουρο" είναι το κάλυψης.

[Faethon11]

inzaghi λέγοντας σχέδιο θερμομόνωσης, ποιο εννοείς; Μπερδεύτηκα.

Πάντως συμφωνώ με τους προλαλήσαντες, να δεις την εγκεκριμένη κάτοψη των αρχιτεκτονικών.

[Πάνος]

Περιπτωση διαμερισματος που το κλιμακοστασιο, θεωρω ως κατασκευαστικο λαθος, τοποθετηθηκε στραβα, μπαινοντας η μια του ακρη κατα 16cm προς την ιδιοκτησια μου και σβηνοντας τη διαφορα αυτη στην αλλη του ακρη.

Δηλαδη η ιδιοκτησια μου εχει απωλεσει 0,16Χ5,50/2 = 0,44 τ.μ. υπερ τουκοινοχρηστου, το οποιο μετατοπιζομενο, εδωσε χωρο στο διπλα διαμερισμα, του ιδιου ιδιοκτητη επισης.

 

Εχει και ρυθμισμενους Η/Χ και φωταγωγους με Ν.3843/2010 περαιωμενους κανονικα.

 

Θα βεβαιωνατε η θα ρυθμιζατε διαμερισματωση?

 

τεινω προς το 1ο

θα την εδινα!

[Inzaghi]

Το σχεδιο εχει κατοψη ημιυπογειου, ανωγειου και 1ου οροφου

Και μου εδωσαν τις κατοψεις αυτες της θερμομονωσης ομως

Αυτες με την κοκκινη γραμμουλα γυρω γυρω που δειχνει το θερμομονωμενο κελυφος.

Μου εδωσαν και την καλυψη που φαινονται οι Η/Χ και οι φωταγωγοι αλλα απορω γιατι ο μηχανικος που ρυθμισε Η/Χ με 3843 δεν πηρε αρχιτεκτονικο αλλα θερμομονωσης

 

Οπως επισης και στο σχεδιο, η μεγαλη πλευρα σε συνολικο μηκος απεχει περιπου 20εκ απο τη μετρηση της με κλιμακομετρο αλλα και απο το αθροισμα των εσωτερικων χωρων με τα παχη των τοιχων.

 

Για αυτους τους λογους επελεξα να περιμενω και να χορηγησω βεβαιωση κατοπιν ληψης φακελου

[apostolosg]

Από πολλούς φακέλους της πολεοδομίας λείπουν από τα αρχιτεκτονικά οι κατόψεις και υπάρχουν μέσα οι άλλες μελέτες οι οποίες εφόσον η άδεια είναι πριν το 90/95 έχουν γίνει τα σχέδια στο χέρι από τον αρχιτέκτονα όπου έβγαζε φωτοτυπίες τα αρχιτεκτονικά και δούλευαν επάνω σε αυτά όλοι οι υπόλοιποι..

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κι όταν σε ρυθμίσεις 3843 δεν μπορούσαμε να βρούμε, διότι έλειπαν από το φάκελο της ΟΑ οι αρχιτεκτονικές κατόψεις, χρησιμοποιούσαμε όποιες κατόψεις βρίσκαμε για τον 3843....

Edited Απρίλιος 13 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ