ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 08:34 πμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 08:34 πμ Αν όπως λες υπάρχει σύσταση, τότε 1 δήλωση ημιυπόγειο, 2 δηλώσεις β' όροφος (μια για κάθε διαμέρισμα, 1 δήλωση για κοινόχρηστους χώρους (και αν στη σύσταση έχουν δώσει χιλιοστά στην αποθήκη στο δώμα, τότε ακόμα 1 δήλωση γι' αυτό).
eirinika Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 09:25 πμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 09:25 πμ (edited) Κι εγώ εκεί κατέληξα Ιάσονα...απλά βγαίνουν πιο πολλά παράβολα, αλλά τι να κάνουμε;αφού κάνανε και σύσταση με αυθαίρετο κτίσμα....το αποθηκάκι στο δώμα δεν περιγράφεται στη σύσταση και θα το βάλω στα κοινόχρηστα!Ευχαριστω πολύ για τη βοήθεια! Edited October 30, 2012 at 09:27 πμ by eirinika
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 09:30 πμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 09:30 πμ Ρώτησέ τους πρώτα για το αποθηκάκι, μήπως έχουν "συμφωνήσει" μεταξύ τους κάτι διαφορετικό, από το να είναι κοινόχρηστο.... Θα μπορούσε να πάει και ως "παρακολούθημα" κάποιου διαμερίσματος του β' ορόφου (με συναίνεση από τον άλλον).
katero Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 10:33 πμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 10:33 πμ Καλημέρα, Σε τριόροφη οικοδομή με οριζόντιες ιδιοκτησίες, η στέγη έγινε υπερυψωμένη και κατασκευάσθηκε ουσιαστικά όροφος (με ύψος από 0,65 έως 3,0). 1.Στη σύσταση δεν αναφέρεται το ιδιοκτησιακό καθεστός του δώματος οπότε το θεωρώ κοινόχρηστο (σωστά)? 2.Αν τη δήλωση του 4014 την κάνει ο ένας εκ των ιδιοκτητών, ο οποίος έχει και ουσιαστικά τη χρήση, προφανώς θέλει ΥΔ συναίνεσης από τους υπολοίπους. Αυτή τι θα αναφέρει?Υπάρχει κάποιο κείμενο? 3.Στη δήλωση θα αναφέρω τον ένα ιδιοκτήτη με 100%? 4.Σαν υπέρβαση δόμησης αναφέρονται όλα τα τ.μ. ακόμα και αυτά με χαμηλό ύψος?
Dim84 Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 10:38 πμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 10:38 πμ Θα βάλεις όλα τα m². Στη δήλωση θα πρέπει να αναφέρεις όλους τους ιδιοκτήτες από τη στιγμή που είναι σε κοινόχρηστο χώρο. Το σωστό είναι αυτό. Βέβαια μία άλλη άποψη είναι να βάλεις αυτόν που χρησιμοποιεί το χώρο με 100% και να αναφέρεις στα σχόλια ή την τεχνική έκθεση ότι υπάρχει συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών. Διάβασε τον κανονισμό της οικοδομής μήπως δίνει την αποκλειστική χρήση του δώματος σε κάποιον από τους ιδιοκτήτες...
katero Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 10:53 πμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 10:53 πμ (edited) Δεν τη δίνει. Οι ιδιοκτήτες είναι αδέλφια και δεν έχουν πρόβλημα να το δηλώσει ο ένας από όλους,άρα θα υπογράψουν ΥΔ συναίνεσης. Βέβαια απλά δηλώνοντάς το προφανώς δεν το οικειοποιείται, θα χρειαστεί συμβολαιογραφική πράξη ότι οι υπόλοιποι του το παραχωρούν, σωστά? Edited November 5, 2012 at 12:54 πμ by Manolis gon
Dim84 Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 10:59 πμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 10:59 πμ Τι εννοείς να το οικειοποιείται? Να έχει την κυριότητα ή απλώς τη χρήση?
katero Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 11:06 πμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 11:06 πμ (edited) Εννοώ να έχει την κυριότητα, ότι δε θα έχει το δικαίωμα να το μεταβιβάσει. Edited November 5, 2012 at 12:54 πμ by Manolis gon
sagiasd Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 11:10 πμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 11:10 πμ katero Όλα τα μ2 ως ΥΔ ΒΧ (σοφίτα) με ΥΥ. Γράψε τους όλους ως ιδιοκτήτες και πάρε συναινέσεις. Μία απλή ΥΔ: είμαι συνιδιοκτήτης στο οικόπεδο και τους κοινόχρηστους χώρους σε ποσοστό ....%ο. Συναινώ στη ρύθμιση αυθαιρέτου από τον συνιδιοκτήτη Τάδε Πελάτησου. Θα χρειαστεί και συμβολαιογράφος για να κατοχυρώσει την κυριότητα ή έστω τη χρήση.
katero Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 11:13 πμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2012 at 11:13 πμ (edited) Γιατί όλους ιδιοκτήτες στη δήλωση αν όλοι δέχονται ότι το αυθαίρετο έγινε από τον έναν και συναινούν να το δηλώσει αυτός? Edited November 5, 2012 at 12:54 πμ by Manolis gon
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα