Βεβαίωση μηχανικού

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ βάζω 100% στο "δικό" μου ιδιοκτήτη και στα σχόλια αναφέρω ότι, πρόκειται για το ποσοστό της συνιδιοκτησίας του εξ αδιαιρέτου (π.χ. 25%).

[χαιδω]

Τελικά και εγώ έτσι θα κάνω αν δεν έχω τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες. Ευχαριστώ πολύ!!

[Faethon11]

Γιατί δεν πληρώνει έναν δικηγόρο να πάει στο υποθηκοφυλάκιο να βρει τους άλλους ιδιοκτήτες;

[architect_duth]

Γιατί δεν πληρώνει έναν δικηγόρο να πάει στο υποθηκοφυλάκιο να βρει τους άλλους ιδιοκτήτες;

 

Είναι απλή η απάντηση σε αυτό βρε Faethon... Εάν πεις ότι εγώ θέλω και τους άλλους, τότε ούτε αυτός πρόκειται να πληρώσει τον δικηγόρο, αλλά θα χάσεις και τον πελάτη... εξ' αιτίας της ΜΠΟΥΡΔΑΣ του συστήματος!

[Faethon11]

Δηλαδή θέλεις να πεις πως θα πάει στον άλλο που δεν θα τους ζητήσει........ Για να ξέρουμε τι λέμε.

Το σύστημα γιατί είναι μπούρδα; Μια χαρά νομίζω πως είναι στο συγκεκριμένο σημείο.

[architect_duth]

Σε αδόμητο, ο καθένας μπορεί και δικαιούται να μεταβιβάσει το ποσοστό του, χωρίς τη συναίνεση κανενός. Εφόσον, ΚΑΙ ΕΔΩ, το σύστημα θέλει το 100% για να προχωρήσει, για εμένα είναι μπούρδα!

[alice]

Παιδιά έχω μια απορία, ο πελάτης μου θέλει να κάνει κατάτμηση του οικόπεδου του σε δυο τεμάχια, που στο πρώτο υπάρχει αυθαίρετο και το δεύτερο τμήμα που θα προκύψει μετά την κατάτμηση είναι αδόμητο και σκοπεύει να χτίσει μια διώροφη κατασκευή στο άμεσο μέλλον. Για κατάτμηση στο τμήμα το αδόμητο μπορούμε να δώσουμε βεβαίωση νομιμότητας χωρίς να ανακατέψουμε το άλλο που έχει τα αυθαίρετα;

[architect_duth]

Εφόσον αρχικά στο "όλο" υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα, κατά 99% θα πρέπει να τακτοποιηθεί!!!

[alice]

Με το “99%” μας το χάλασες τώρα! Κάποιος με 100% παιδιά;

[Pavlos33]

με βάση και την διατύπωση της παρ. 4 άρθρ. 49 Ν. 4030, όπου αναφέρεται ότι "σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωη....κλπ κλπ....επισυνάπτεται βεβαιωση μηχανικού και ΥΔ ιδιοκτήτη με τις οποίες βεβαιώνεται ότι στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή στην αυτοτελή ιδιοκτησια....δεν εχουν εκτελεσθει αυθαιρετες κατασκευές..." Τη στιγμή της συμβολαιογραφικής πράξης το ακίνητο είναι ενιαίο και περιλαμβάνει και το αυθαίρετο κτίσμα. Άρα δεν μπορείς να δώσεις βεβαίωση για αδόμητο. Πρώτα τακτοποίηση όπως λεει και ο συνάδελφος στο #438.

Edited Μάρτιος 19 , 2012 by Pavlos33