Βεβαίωση μηχανικού

[yian]

Πιστεύω και εγώ ότι μόνο οι έχοντες κύριοτητα φαίνονται στα στοιχεία ιδιοκτητών. Οι επικαρπωτές λογικά δεν εμπλέκονται πουθενά..

Θα έχω νεότερα από τη συμβολαιογράφο σε λίγο ωστόσο και θα επιβεβαιώσω για το οτιδήποτε.

Edited Απρίλιος 4 , 2012 by yian

[Γοργόνα]

Καλησπέρα.

Το ερώτημά μου είναι: έχω δώσει βεβαίωση μηχανικού για ένα ακίνητο εκτός σχεδίου, μπήκε στη ρύθμιση η ιδιοκτήτρια όλα οκ αλλά μόλις πήγε στον συμβολαιογράφο τη βεβαίωση με πήρε τηλ κ μου είπε για να κάνει τη σύσταση πρέπει να έχει 4 κωδικούς κ όχι ένα (η μητέρα θα κάνει σύσταση στα 4 παιδιά της). Πως γίνεται αυτό ? Αφού η τωρινή κατάσταση είναι 1 ακίνητο = 1 ιδιοκτήτρια ??? Πως θα δώσω 4 κωδικούς???

Η λογική μου λέει μ'αυτη τη βεβαίωση που έδωσα να γίνει η σύσταση κ μετά να γίνει γονική παροχή για να μπορώ να μπω στο σύστημα να τα δηλώσω με τα ποσοστά που θα έχει ο καθένας σωστά???

[architect_duth]

Δεν είναι δυνατό τώρα που 1 ακίνητο = 1 ιδιοκτήτης, να υπάρχουν ταυτόχρονα πάνω από 1 δήλωση = 1 κωδικός.

Μίλα με τη συμβολαιογράφο να σου ξεκαθαρίσει γιατί ζητάει 4 κωδικούς και εξήγησέ της ότι... κάνει λάθος!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλησπέρα.

Το ερώτημά μου είναι: έχω δώσει βεβαίωση μηχανικού για ένα ακίνητο εκτός σχεδίου, μπήκε στη ρύθμιση η ιδιοκτήτρια όλα οκ αλλά μόλις πήγε στον συμβολαιογράφο τη βεβαίωση με πήρε τηλ κ μου είπε για να κάνει τη σύσταση πρέπει να έχει 4 κωδικούς κ όχι ένα (η μητέρα θα κάνει σύσταση στα 4 παιδιά της). Πως γίνεται αυτό ? Αφού η τωρινή κατάσταση είναι 1 ακίνητο = 1 ιδιοκτήτρια ??? Πως θα δώσω 4 κωδικούς???

Η λογική μου λέει μ'αυτη τη βεβαίωση που έδωσα να γίνει η σύσταση κ μετά να γίνει γονική παροχή για να μπορώ να μπω στο σύστημα να τα δηλώσω με τα ποσοστά που θα έχει ο καθένας σωστά???

 

Από τις γνωστές "ασυναρτησίες" των συμβολαιογράφων.....

[Γοργόνα]

Αυτό θα κάνω αλλά το άλλο που είπα αν κάνουν πρώτα τη σύσταση κ μετά με τα ποσοστά που θέλουν δεν μπορώ να δώσω άλλες βεβαιώσεις???

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Για να κάνουν τώρα τη σύσταση χρειάζεται αυτή η ΜΙΑ βεβαίωση.

Στη συνέχεια όταν γίνει η σύσταση και θέλει κάποιος να μεταβιβάσει ή π.χ. να πουλήσει, τότε ξανά η όλη διαδικασία από την αρχή.

Ο αριθμός εκδίδεται για το ακίνητο, όχι για τον ιδιοκτήτη.

[Γοργόνα]

thanksss

[thessalon-77]

Αγροτεμάχιο το οποίο πλέον λόγω απόφασης Νομαρχη τα όρια του οικισμού το τέμνουν, θεωρείται διαιρετό; Το κυριότερο ερώτημά μου αν μπορώ να δώσω βεβαίωση μηχανικού στο μισό διότι το άλλο μισό έχει αυθαίρετες κατασκευές. Η αλλαγή ορίων οικισμού διαιρεί το ακίνητο; πχ ένα τμήμα του γίνεται οικόπεδο κι ένα άλλο αγροτεμάχιο; Δίνω βεβαίωση;

[Konstantinos_0711]

Όχι. Το όριο του οικισμού σε καμία περίπτωση δεν διαιρεί την ιδιοκτησία σε δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες, αυτό είναι ξεκάθαρο.

Η ιδιοκτησία παραμένει ενιαία και έτσι θα πρέπει να την αντιμετωπίσεις στη βεβαίωση σου.

[thessalon-77]

Ρώτησα φίλο τοπογράφο, του οποίου δεν του έχει ξανατύχει παρόμοια περίπτωση αλλά μου είπε ότι θεωρητικά διαιρείται λόγω υπαίτιας κατάτμησης. Βέβαια ψάχνωντας εδώ στο forum αλλά και σε νομοθεσίες είδα ότι η υπαίτια κατάτμηση έχει πολλά παρακλάδια (πχ Ως υπαίτια κατάτμηση θεωρείται κάθε εκούσια κατάτμηση μείζονος εκτάσεως οικοπέδου δι΄οιασδήποτε δικαιοπραξίας, εφόσον καταλήγει στη δημιουργία μη άρτιων και μη οικοδομήσιμων οικοπέδων" (ΣΤΕ 3273/82). Αν σε κάποιον έχει τύχει παρόμια περίπτωση ας μας αναφέρει την εμπειρία του.

Edited Απρίλιος 21 , 2012 by thessalon-77