Βεβαίωση μηχανικού

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν μας δίνει ο ιδιοκτήτης τέτοια δήλωση.

Απλώς μας τη δείχνει και μετά τη δίνει στο συμβολαιογράφο.

Δεν χρειάζεται να κρατάμε τίποτα στο αρχείο μας.

[Manolis gon]

Ε καμιά φωτοτυπία δε βλάπτει άμα είναι δυνατόν.

[architect_duth]

Δεν μας δίνει ο ιδιοκτήτης τέτοια δήλωση.

Απλώς μας τη δείχνει και μετά τη δίνει στο συμβολαιογράφο.

Δεν χρειάζεται να κρατάμε τίποτα στο αρχείο μας.

 

Προσωπικά, την ζητάω με γνήσιο υπογραφής και την κρατάω κιόλας. Από κει και πέρα, εάν ο συμβολαιογράφος πέρα από τη βεβαίωση, θελήσει και τη δήλωση του ιδιοκτήτη, ας με πάρει τηλέφωνο!

 

EDIT:

 

Πώς φαίνεται ότι έχω καιρό να δώσω βεβαίωση.... τελικά οι ΥΔ ιδιοκτήτη που ζητάω είναι σε 3 αντίτυπα. Ένα δικό μου, ένα για τον ιδιοκτήτη και ένα να βρίσκεται!

Edited February 29, 2012 at 05:05 μμ by architect_duth

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ο νόμος υποχρεώνει το συμβολαιογράφο μαζί με τη βεβαίωση του μηχανικού να έχει και δήλωση του ιδιοκτήτη.

Δεν γνωρίζω όμως το τι κάνουν οι συμβολαιογράφοι....

Edited February 29, 2012 at 04:58 μμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[architect_duth]

Να μην ανοίγω καινούργιο θέμα: ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΣΕ ΕΞ'ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ (πολλοί ιδιοκτήτες)

 

ΕΣΤΩ: 3 ιδιοκτήτες 33,33% έκαστος (από κληρονομιά: μητέρα και 2 παιδιά)

 

Α) Περίπτωση αδόμητου αγροτεμαχίου

 

1) Στο σύστημα βάζεις και τους 3 ? ΝΑΙ

2) Παίρνεις δηλώσεις και από τους 3 ? ΝΑΙ

3) Στην βεβαίωση φαίνονται και οι 3 με τα ποσοστά τους ? ΝΑΙ

4α) Εάν πληρώνει ο ένας, τότε η ΑΠΥ είναι στο όνομά του ? ΝΑΙ

4β) Εάν πληρώνουν όλοι ισόποσα, τότε κόβεις 3 ΑΠΥ και γράφεις ότι είναι πχ 100€ από 300€ ή δεν αναφέρεις καθόλου το συνολικό ποσό ? ???

 

 

Β) Περίπτωση κτηρίου χωρίς αυθαιρεσίες.

 

Τα ίδια με το αδόμητο ? ΝΑΙ

 

 

Γ) Περίπτωση κτηρίου με αυθαιρεσίες τακτοποιημένες.

 

Τα ίδια με το αδόμητο ? ΝΑΙ

 

 

 

ΕΣΤΩ: 10 ιδιοκτήτες 10% έκαστος (κλασσικό εξ' αδιαιρέτου αγροτεμάχιο "κομμένο" σε 10 κομμάτια με πχ 5 αυθαίρετα κτήρια)

 

1) Βεβαίωση για μεταβίβαση δίνεται για ΟΛΟ το αγροτεμάχιο (το 100% δλδ), αφού έχουν τακτοποιηθεί τα ΠΑΝΤΑ !!! ΝΑΙ

2) Από κει και πέρα είναι τα ίδια (δηλώσεις από όλους και ΑΠΥ αναλόγως)

 

EDIT:

Εκεί που λέω: 2) Παίρνεις δηλώσεις και από τους 3 ? ΝΑΙ

 

Δεν ξέρω τελικά εάν πρέπει να πάρεις και από τους 3 (ή τους 10 στην παρακάτω περίπτωση). Μήπως γίνεται και με τη δήλωση του ενός? Βέβαια, στους ιδιοκτήτες στο σύστημα, θα αναφέρονται όλοι!

Edited February 29, 2012 at 06:10 μμ by Manolis gon

[Faethon11]

Δηλώσεις από όλους όσους γράφεις σαν συνιδιοκτήτες.

 

Εγώ τους δίνω 2 για τον καθένα.Την μία κρατάω εγώ και την άλλη τους λέω να την δώσουν στον συμβολαιογράφο μαζί με την βεβαίωση.

[architect_duth]

Με τις ΑΠΥ τι κάνεις? Εάν πληρωθείς από όλους ισόποσα, τότε κόβεις ΑΠΥ σε κάθε ιδιοκτήτη με το ποσό του? Επίσης, σε κάθε φύλλο αναγράφεις και το συνολικό? Δηλαδή στην αιτιολογία γράφεις: 100€ από σύνολο 300€ ?

[Faethon11]

Μία φορά μου έτυχε και την έκοψα στον έναν αλλά ήταν ζευγάρι.

Παλιά σε Ο.Α. έγραψα και τους δύο επάνω στην ΑΠΥ καθώς και τα δύο ΑΦΜ.

Τώρα καλά έκανα, άσχημα θα δείξει ο πιθανός έλεγχος.... φτου κακά...)

[tpanag]

Κακό μπελά βρήκαμε με τις αποδείξεις τους και τα αφορολόγητά τους... Γνώμη μου είναι ότι δεν είναι σωστό να σπάει η αμοιβή σε κομμάτια. Αν αγοράσουν π.χ. μια τηλεόραση υπάρχει κατάστημα που μπορεί και θα δεχτεί να τους σπάσει την αξία της σε 3 αποδείξεις; Αποκλείεται... Υπάρχει άλλος τρόπος λογιστικού χειρισμού του θέματος και αυτός από όσο θυμάμαι είναι να γραφούν τα 2-3-όσα ονόματα και να βγάλουν φωτοτυπία οι υπόλοιποι.

 

Υ.Γ. Φαέθωνα δεν χρειάζεται ΑΦΜ (ούτε ΔΟΥ) στις ΑΠΥ προς ιδιώτες.

[Μουστάκας Β.]

εαν η αμοιβή μαε είναι πάνω απο 300 ευρω προ φπα πρέπει να κάνουμε και παρακράτηση?