Βεβαίωση μηχανικού

[koozoop]

@Manolis gon: Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Η κάθετη όμως είναι χωρισμένη σε επιπλέον οριζόντιες. Βασικά σε αυτή την περίπτωση θέλουν να κάνουν τροποποίηση με ανακατανομή των χιλιοστών και τα 0,20 χιλιοστά που υπολείπονται από όλες τις οριζόντιες να τα δώσουν μόνο σε μια. Δηλαδή καλύπτομαι αν δώσω βεβαίωση για την κάθετη; Δεν πρέπει να κάνω όμως αυτοψία σε όλα τα διαμερίσματα της κάθετης;

 

Και πάλι ευχαριστώ.

[Manolis gon]

Ισως να αφήσεις την απόφαση αυτή να την πάρει η συμβολαιογράφος με συνεννόηση με υποθηκοφυλάκιο.Εσύ να τους δώσεις ότι βεβαίωση σου ζητήσουν

[thessalon-77]

Συνάδελφοι χαίρετε.

Επειδή είναι η πρώτη φορά που μου έτυχε βεβαίωση μηχανικού και μάλιστα σε 5 αδόμητα αγροτεμάχια εκτός ΖΟΕ , με συνιδιοκτήτες και επειδή είναι λίγο σκόρπια τα θέματα στο forum θα ήθελα να τα συγκεντρώσουμε και για να μην κουράζω πιστεύω τα περισσότερα είναι ναι 'η όχι η' μερικές λέξεις.

α) Απαιτείται υπεύθυνη δήλωση από κάθε συνιδιοκτήτη για την κάθε μια ιδιοκτησία (εν προκειμένω για το κάθε ένα αγροτεμάχιο);

β) Απαιτείται συμφωνητικό;

γ) Απαιτείται υπολογισμός αμοιβής από το σύστημα υπολογισμού του ΤΕΕ ώστε να αναγραφεί και ο Α/Α έργου συστήματος αμοιβών;

δ) Απαιτούνται ΦΕΜ; εισφορά ΤΕΕ 2%; εισφορά Τσμεδε;

ε) Σε περίπτωση περιπτώσης πχ μια ιδιοκτησία με πολλούς συνιδιοκτήτες κόβονται χωριστές ΑΠΥ;

στ) Σε περίπτωση πολλών ιδιοκτησιών αλλά ενός ιδιοκτήτη κόβεται μία ΑΠΥ;

ζ) Σε περίπτωση πολλών ιδιοκτησιών πχ 10 αλλά και με πολλούς συνιδιοκτήτες πχ 5, κόβονται 50 ΑΠΥ;

[architect_duth]

α) ΝΑΙ, εφόσον κάποιος πουλάει το ποσοστό του

β) ΟΧΙ, εφόσον τους εμπιστεύεσαι ότι θα σε πληρώσουν

γ) ΟΧΙ !!!!

δ) ΟΧΙ !!!!

ε) Εδώ υπάρχει "θέμα" με τη συμφωνηθείσα που δηλώνεις. Η συμφωνηθείσα είναι πχ 300€. Δεν ξέρω εάν μπορείς να κόψεις 3*100€.

στ) ΟΧΙ

ζ) Δες και το ε. Εάν όλοι θέλουν ΑΠΥ, τότε... χρέωσέ τους και ένα μπλοκάκι!!!

[thessalon-77]

α) ΝΑΙ, εφόσον κάποιος πουλάει το ποσοστό του

β) ΟΧΙ, εφόσον τους εμπιστεύεσαι ότι θα σε πληρώσουν

γ) ΟΧΙ !!!!

δ) ΟΧΙ !!!!

ε) Εδώ υπάρχει "θέμα" με τη συμφωνηθείσα που δηλώνεις. Η συμφωνηθείσα είναι πχ 300€. Δεν ξέρω εάν μπορείς να κόψεις 3*100€.

στ) ΟΧΙ

ζ) Δες και το ε. Εάν όλοι θέλουν ΑΠΥ, τότε... χρέωσέ τους και ένα μπλοκάκι!!!

Σ'ευχαριστώ πολύ για τις άμεσες απαντήσεις σου

[daki]

Συναδελφοι καλησπέρα,

σας παραπέμπω στη ιστιοσελίδα του τεε http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ayth

"Για ενημέρωση σε θέματα διαχείρισης δηλώσεων και Βεβαιώσεων ν. 4014/2011, βλ. σχετικές διευκρινίσεις"

δινει απαντήσεις σε αρκετα θέματα εκτος στο θεμα των αμοιβων της βεβαιωσης.

[architect_duth]

Ε βασικά για τις αμοιβές λέει εμμέσως ότι για καινούργια βεβαίωση νομιμότητας, λόγω λήξης του 2μήνου, απαιτείται νέα αυτοψία = νέα αμοιβή και ότι σαν ΤΕΕ δεν διαγράφει για αυτόν το λόγο βεβαιώσεις.

 

Σε αυτά που λέει διαφωνώ μόνο στο πεδίο "περιγραφή", καθώς λέει ότι κατά την τακτοποίηση αυθαιρέτου, να γράφουμε στο πεδίο "περιγραφή" αυτό που γράφουμε στην περίπτωση της βεβαίωσης, διότι όταν το πάμε σε ολοκληρωμένη υπαγωγή, βγαίνει αυτόματα και η βεβαίωση.

 

Ναι αλλά, τελείως προσωπική γνώμη, η βεβαίωση που βγαίνει είναι ΜΠΟΥΡΔΑ!!! Προσωπικά σε τέτοια περίπτωση ξανακάνω νέα δήλωση σαν να έχει γίνει η τακτοποίηση από άλλον μηχανικό και εγώ δίνω μόνο τη βεβαίωση, όπου στην τεχνική έκθεση γράφω κείμενο που καλύπτει ΕΜΕΝΑ και όχι την μπούρδα που βγάζει το σύστημα default.

[χαιδω]

α) ΝΑΙ, εφόσον κάποιος πουλάει το ποσοστό του

β) ΟΧΙ, εφόσον τους εμπιστεύεσαι ότι θα σε πληρώσουν

γ) ΟΧΙ !!!!

δ) ΟΧΙ !!!!

ε) Εδώ υπάρχει "θέμα" με τη συμφωνηθείσα που δηλώνεις. Η συμφωνηθείσα είναι πχ 300€. Δεν ξέρω εάν μπορείς να κόψεις 3*100€.

στ) ΟΧΙ

ζ) Δες και το ε. Εάν όλοι θέλουν ΑΠΥ, τότε... χρέωσέ τους και ένα μπλοκάκι!!!

 

Συγνώμη αλλά η απάντηση στην ερώτηση 1) με μπέρδεψε. Σε ένα αγροτεμάχιο που υπάρχουν

1) πχ. 3 συνιδιοκτήτες και ο ένας από αυτούς θέλει να μεταβιβάσει το ποσοστό του απαιτείται δήλωση και από τους 3 σωστά (ανεξάρτητα με το αν στους υπόλοιπους 2 δεν γίνεται καμία τροποποίηση στο μερίδιο τους). 'Άλλωστε στο σύστημα τους δηλώνεις όλους!!!; ΝΑΙ

[Faethon11]

α) ναι

β) ναι

στ) ναι αν θέλεις

[χαιδω]

Συγνώμη αλλά η απάντηση στην ερώτηση 1) με μπέρδεψε. Σε ένα αγροτεμάχιο που υπάρχουν

1) πχ. 3 συνιδιοκτήτες και ο ένας από αυτούς θέλει να μεταβιβάσει το ποσοστό του απαιτείται δήλωση και από τους 3 σωστά (ανεξάρτητα με το αν στους υπόλοιπους 2 δεν γίνεται καμία τροποποίηση στο μερίδιο τους). 'Άλλωστε στο σύστημα τους δηλώνεις όλους!!!; ΝΑΙ

 

Και για να συμπληρώσω αυτό είναι μεγάλο μπέρδεμα γιατί στα χωριά υπάρχουν τόσοι συνιδιοκτήτες (από την κληρονομιά που άφησε ο παππούς) που μπορεί και να μην γνωρίζονται! Άντε να βρεις συμβόλαια για να δεις τι ανήκει σε ποιόν; Είναι αδύνατον να βρεθούν και τι κάνεις; Μάλλον διώχνεις τον πελάτη.....