Βεβαίωση μηχανικού

[georgegaleos]

Όχι δεν αναφέρεται πουθενά "ασυμβίβαστο" για τέτοιες περιπτώσεις.

[topografeas]

Καλησπέρα. 

Μια γνωστή μου έχει διαμέρισμα που θέλει να το πουλήσει, και χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού. Ποιοι έχουν δικαίωμα για κάτι τέτοιο; Ο τοπογράφος μπορεί; 

 

Επίσης, χρειάζεται και κάτι άλλο για ενεργειακή απόδοση. ΤΙ γίνεται με αυτό;

 

Ευχαριστώ. 

[HQ7]

Μεταφέρω και εδώ την ερώτηση μου.

 

Περίπτωση που ο ιδιοκτητης έχει πεθάνει, με το ΚΑΕΚ στο όνομά του, και οι 5 κληρονόμοι (χωρίς αποδοχή κληρονομιάς ακόμη)θέλουν βεβαίωση για να να πουλήσουν ένα διαμέρισμα, στέκει κατ΄αρχήν νομικά;;

 

Εάν ναι, σε ποιό όνομα βγαίνει η βεβαίωση και η αντίστοιχη ΑΠΥ;;

[dimitris GM]

το ΚΑΕΚ αποδειχνει οτι εχει μεταγραφει το κτηματολογιο

Αρα

οι κληρονομοι του θα κανουν

-δηλωση  φορου κληρονομιας στην ΔΟΥ

- αποδοχη κληρονομιας

-μεταγραφη

- θα δωσουν εντολη για 4014

- θα παρουν την  βεβαιωση

-και θα κανουν την μεταβιβαση

 

αυτα αν συμφωνουν....

 

αν διαφωνουν...

τα  λεμε

[HQ7]

Ευχαριστώ Δημήτρη!!

[αστέριος]

Καλησπέρα και από μένα.

Ακίνητο έχει τακτοποιηθεί και έγινε ολοκληρωμένη υπαγωγή. Επειδή επρόκειτο να μεταβιβαστεί εντός Ιουνίου, εκτύπωσα την ''Βεβαίωση Μηχανικού''. Η μεταβίβαση δεν έχει πραγματοποιηθεί ακόμα & πέρασε η δίμηνη ισχύς της ''βεβαίωσης''. 

Ερώτηση: Προκειμένου να εκδοθεί νέα ''Βεβαίωση Μηχανικού'' πρέπει να ξαναπεράσω τα δεδομένα στο σύστημα  (χωρίς φύλλα καταγραφής) ??? και στην τεχνική έκθεση να αναγράψω τον Α/Α Δήλωσης της ολοκληρωμένης υπαγωγής ??

Ευχαριστώ.

[yian]

Ξεκλείδωμα της παλαιάς και αλλαγή του τίτλου της  ως "ΑΚΥΡΗ ΔΗΛΩΣΗ - ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΔΟΘΕΙ ΣΕ ΧΡΗΣΗ" και την αφήνεις έτσι.

Έπειτα βγάζεις μια εντελώς νέα δήλωση κατά τα γνωστά.

 

Η παραπάνω διαδικασία αναφέρεται και στο εγχειρίδιο του ΤΕΕ.

 

edit

Μόλις πρόσεξα ότι αναφέρεις πως προηγήθηκε τακτοποίηση. Προσωπικά και πάλι θα εξέδιδα νέα βεβαίωση και αναφορά του Α/Α της αρχικής δήλωσης στην Τ.Ε., αλλά ίσως μπορείς να παίξεις με την ημερομηνία αυτοψίας εάν αποφασίσεις να ξεκλειδώσεις τη δήλωση της τακτοποίησης (δεν το προτείνω γιατί θυμάμαι ότι το σύστημα έχει μια αδυναμία στην επανέκδοση βεβαιώσεων μετά το ξεκλείδωμα).

Edited August 5, 2013 at 07:52 μμ by yian

[Manolis gon]

Δεν ξεκλειδώνουμε τίποτα.Εκδίδουμε νέα βεβαίωση περνώντας σε αυτήν όλα τα στοιχεία ιδιοκτησίας ,εντοπισμού και περιγραφής που γνωρίζουμε από τη δήλωση.Στα πρόσθετα στοιχεία καλό είναι να γράψουμε μια μίνι τεχνική έκθεση με τα δεδομένα από τη δήλωση όπως επίσης και τον αριθμό της δήλωσης.Φυσικά δεν χρησιμοποιούμε κανένα φύλλο καταγραφής γιατί τότε δεν είναι βεβαίωση αλλά δήλωση.

[Faethon11]

Ακριβώς όπως τα λέει ο Manolis gon.

Δίνουμε στον συμβολαιογράφο την βεβαίωση ένταξης στον ν4014 και την νέα βεβαίωση νομιμότητας.

[αστέριος]

Συνάδελφοι σας ευχαριστώ.