Βεβαίωση μηχανικού

[georgegaleos]

Επειδή ο 4014 δεν ισχύει πλεον θεωρώ ότι η βεβαίωση θα εκδοθεί μέσω του 4178, άρα και ύστερα από νεο έλεγχο. 

[letom]

Για έκδοση νέας βεβαίωσης (επειδή από την παλιά έχει περάσει 2μηνο) ήδη τακτοποιημένου με τον 4014, απαιτείται εκ νέου επανέλεγχος με τα δεδομένα του 4178 (με ότι δυσμενές αυτό συνεπάγεται)  ή εκδίδεται βεβαίωση από το νέο σύστημα που αναφέρει ότι η τακτοποίηση έγινε με τον 4014?

8.α Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας μεταφοράς των

στοιχείων των δηλώσεων οι δικαιοπραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που

έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4014/2011 πραγματοποιούνται με

έκδοση βεβαίωσης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και συνοδεύονται

από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα  με τις διατάξεις του

Ν.4014/2011. Σε αυτή την περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού

που συνέταξε την ανωτέρω βεβαίωση του Ν.4178/2013 τα στοιχεία της πράξης

υπαγωγής του Ν.4014/2011 καταχωρούνται υποχρεωτικά εντός 60 ημερών από την

ημερομηνία έκδοσης της παρούσας, στις διατάξεις τουΝ.4178/2013 και εκδίδονται

νέες πράξεις κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013.

[ΚΑΝΑ]

8.α Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας μεταφοράς των

στοιχείων των δηλώσεων οι δικαιοπραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που

έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4014/2011 πραγματοποιούνται με

έκδοση βεβαίωσης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και συνοδεύονται

από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα  με τις διατάξεις του

Ν.4014/2011. Σε αυτή την περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού

που συνέταξε την ανωτέρω βεβαίωση του Ν.4178/2013 τα στοιχεία της πράξης

υπαγωγής του Ν.4014/2011 καταχωρούνται υποχρεωτικά εντός 60 ημερών από την

ημερομηνία έκδοσης της παρούσας, στις διατάξεις τουΝ.4178/2013 και εκδίδονται

νέες πράξεις κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013.

Κοίτα τώρα περίπτωση συναδέλφου που με ρωτούσε σήμερα σχετικά

 

Είχε εκδώσει βεβαίωση μεταβίβασης την 2-8-12

Όπως ξέρεις αυτή  ισχύει γαι 2 μήνες

Ερώτηση

1. Μπορεί να τη χρησιμοποιήσει όπως είναι;; (εγώ του είπα  ΝΑΙ-αλλά αυτό με τα κόκκινα τί σημαίνει;

2. πρέπει (υποχρεούται) να καταχωρήσει μέσα σε 60 ημ τα στοιχεία κλπ 

και να βγάλει άλλη  (ΝΕΑ)

την οποία που θα την βάλει (στον κ..);;;

[letom]

Η βεβαίωση εκδόθηκε πριν το ΦΕΚ του 4178 όμως αφού δεν έγινε τότε η μεταβίβαση, τώρα νομίζω ότι θα πρέπει να ακολουθήσει τα νέα δεδομένα.

Τα "αναφερόμενα στην παρούσα" είναι μάλλον τα παρακάτω:

5. Από την έναρξη ισχύος της παρούσας η συνολική διαδικασία υπαγωγής (ένταξη,
περαίωση) διεκπεραιώνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά.
Ειδικότερα για την κατάρτιση συμβολαιογραφικών εγγράφων με αντικείμενο τη
μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε  κάθε ακίνητο,
συμπεριλαμβανομένων των αδόμητων οικοπέδων, γηπέδωνκαι αγροτεμαχίων η
βεβαίωση του άρθρου 3 Ν. 4178/2013 η οποία προσαρτάται στα
συμβολαιογραφικά έγγραφα, εκδίδεται σε κάθε περίπτωση μέσω του
πληροφοριακού συστήματος του Ν. 4178/2013.

[ΚΑΝΑ]

ναι ρε φίλε

τώρα το είδα (η παρ 5 που αναφέρεις είναι πρωθύστερη της 8 που εξειδικεύει την περίπτωση που αναφέρω) 

οπότε τα παρακάτω δεν ισχύουν αλλά τα αφήνω για  δεις τους προβληματισμούς  που θα δημιουργούσε)

 

αλλά το "μέσω του πληροφοριακού συστήματος του Ν. 4178/2013"

πως ερμηνεύεται

σημαίνει να ΑΚΥΡΩΣΩ ή καλύτερα θα πάρω πίσω, την υπάρχουσα και να  ξαναπεράσω τα στοιχεία;;

ή τι άλλο

Πως συνδυάζονται οι 2 παράγραφοι;;

και αν τα περάσω όλα στην νέα πλατφόρμα πως θα ισχύει η προηγούμενη παρ (και συνοδεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα  με τις διατάξεις του

Ν.4014/2011)

Edited Σεπτέμβριος 4 , 2013 by ΚΑΝΑ

[letom]

Το ακίνητο τακτοποιήθηκε με 4014 ή δεν είχε αυθαιρεσίες και βγήκε απλή βεβαίωση?

[ΚΑΝΑ]

μα φυσικά αναφέρομαι σε τακ/νο και ήδη εκδοθείσα βεβαίωση μεταβίβασης την 2-8-13

[letom]

Άρα κάνει συμβόλαια με το χαρτί περαίωσης και τη βεβαίωση του 4014 και εντός 60 ημερών μπαίνει το ακίνητο στον 4178, περαιώνει και από εκεί και είναι ΟΚ!

[ΚΑΝΑ]

ναι αλλά συνεχίζει και λέει:

"και εκδίδονται νέες πράξεις κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013."

 

επ' αυτού το αρχικό ερώτημά μου!!! 

 

Εκδίδει νέα πράξη μεταβίβασης και την κάνει τι;;; 

Την πηγαίνει συμβ/φο;; την βάζει στον κ.λο τους

 

Κάπως περιττό δεν "'έρχεται" με δεδομένο ότι τα λοιπά

"περί περαίωσης με τον 4178" ορίζονται απ' άλλες πιο ειδικές  διατάξεις;; 

 

ή μήπως ΔΕΝ ήθελαν επίτηδες να συνεχίσουν έτσι: "και περαιώνει κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013." 

που είναι το λογικό, μιας και σε όλο το νόμο αποκρύπτεται   η υποχρέωση υπαγωγής των πάντων   στο Ν 4178

Edited Σεπτέμβριος 4 , 2013 by ΚΑΝΑ

[letom]

ή μήπως ΔΕΝ ήθελαν επίτηδες να συνεχίσουν έτσι: "και περαιώνει κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013." 

που είναι το λογικό, μιας και σε όλο το νόμο αποκρύπτεται   η υποχρέωση υπαγωγής των πάντων   στο Ν 4178

Όσο το διαβάζω ξανά και ξανά τόσο βεβαιώνομαι ότι αυτό εννοούν λέγοντας "εκδίδονται νέες πράξεις". Εννοούν νέες περαιώσεις και όχι συμβολαιογραφικές πράξεις (τι νόημα θα είχαν?)!