Βεβαίωση μηχανικού

[kostaskappa]

• Largy : Το εμβαδό που απεικονίζεται στην κάτοψη της άδειας είναι αυτό που υλοποιήθηκε . Ο αριθμητικός υπολογισμός στο πινακάκι της κάτοψης είναι λαθος στο σχέδιο αλλά και στο στέλεχος της Ο.Α. Δηλ. απεικονίζεται κάτοψη 100 τ.μ. , υλοποιήθηκαν 100 τ.μ. ενω στο πινακάκι και στο στέλεχος αναγράφονται 120 τ.μ. Αρα γιατι Ν.4178 ?? 

nniko : γιατι ανασύσταση αφου υπάρχει πλήρης φάκελος , "απλώς " στον φάκελο είναι λάθος ο υπολογισμός των τ.μ. τόσο στα σχέδια όσο και στο στέλεχος της Ο.Α.?

ΚΑΝΑ : Δεν υπάρχει άδεια δόμησης - Η οικοδομή έγινε με οικ. άδεια προ του 1980 - τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση??            

[ΚΑΝΑ]

Μα αυτό ακριβώς σου γράφω!!! (δηλαδή τι γίνεται αν δεν υπάρχει άδεια δόμησης, και υπάρχει μόνο Ο.Α)

[kostaskappa]

Μα αυτό ακριβώς σου γράφω!!! (δηλαδή τι γίνεται αν δεν υπάρχει άδεια δόμησης, και υπάρχει μόνο Ο.Α)

Οπότε δεν υποχρεουμαι να επισυνάψω αντίγραφα της οικοδομικής άδειας αλλά μπορώ  να συνταξω δικά μου σχεδια - καταλαβα σωστά ? Αλλα ο υπολογισμός των τ.μ. δεν θα συμφωνεί με τον φάκελο στην πολεοδομία - πρέπει με κάποιον τρόπο να ενημερώσω και τον φάκελο? Αν ναι με ποιο τρόπο ? ευχαριστώ πολύ για τις απαντησεις !!

[nniko]

στην ερωτηση  δεν ηταν σαφες η δεν καταλαβα οτι υπαρχουν εγκεκριμένα...

σε καθε περιπτωση  θα χρησιμοποιουσα τα εγκεκριμένα ακομη και αν υπάρχει λαθος  

εφοσον εχει κατασκευασθει συμφωνα με τα σχέδια και οι διαστάσεις των σχεδίων ταυτίζονται με τις πραγματικές.

Βεβαίωση πάντως δεν θα εδινα λόγω υπέρβασης δόμησης κάλυψης η οποία πρέπει να επιμερισθεί στο σύνολο του κτιριου.

Δηλαδή δεν θα εδινα δικά μου σχέδια που θα καλύψουν το λάθος της οικοδομικής άδειας.

[ponireas]

Σε δήλωσή ρύθμισης του 4178 για ακίνητο με δυο ΟΙ που έχει πληρωθεί το 30%

Γίνεται μεταβίβασή της μιας ΟΙ, φτιάχνω νέα δήλωσή και αναφέρω ότι έχω ρύθμισει βάσή της απ, αριθ τάδε ; ή βγάζω την κοινή δήλωση και την χρησιμοποιώ για το ένά ;

[vstarch]

Καλησπέρα,

Όταν δίνουμε μια βεβαίωση αδομητου δίνουμε μόνο τη μία σελίδα που λέει πάνω βεβαίωση μηχανικού ή και το 5σέλιδο pdf  με τα στοιχεία της δήλωσης που είναι διαθέσιμο στο mytee εκεί που κάνουμε την υποβολή ? Εγώ είχα δώσει μόνο τη μία σελίδα και ο πελάτης το πήγε στον συμβολαιογράφο μετά από 3 μήνες και έχει λήξει. Τώρα πρέπει να την ξανακάνω αλλά αυτή τη φορά να στείλω και το 5 σέλιδο ή αυτό είναι για δική μας χρήση??

[yian]

Παρακαλώ αναρτήστε τα ερωτήματά σας στο σωστό νήμα: [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[stvxri]

συναδελφοι μηπως μπορει καποιος να ανεβασει το εγγραφο ή εγκυκλιο που αναφερει οτι Κτίσμα χωρίς στέγη, δεν λογίζεται ως κτίσμα, αλλά ως "ερείπιο".

 

ενω εχω δειξει ερειπιο χωρις στεγη σε τοπογραφικο και δινω βεβαιωση αδομητου , συμβοαλιογραφος δεν το δεχεται. διοτι λεει θελει τακτοποιηση το ερειπιο δηλαδη οι 4 τοιχοι.

[georgegaleos]

Μήπως βοηθάει)αυτό ?

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/19274

 

[stvxri]

συναδελφε το εχω αυτο αλλα ειχα και ενα εγγραφο πολεοδομικο. δεν το δεχεται αυτο..